我们知道，尽管现在脱欧的负面影响一直持续，英镑的汇率还基本达到了历史之低，但离开欧盟的不确定性似乎并未阻止投资者对英国住宅市场的投资。

投资者对英国房地产依然狂热

首先我们看具体数据，2018年对英国住宅市场的总投资额增长了150%以上，达到68亿欧元(约76亿美元)。

其中英国中心城市伦敦引领了这一增幅，与2017年相比投资额几乎翻了一倍，达到20亿欧元。

大家知道这个涨幅基本都是在脱欧的时间内进行的，所以大家还是看准了伦敦房地产值得投资。

图表可以看出，伦敦成为继柏林、哥本哈根和巴黎之后欧洲第四大投资城市。

英镑跌至2017年最低

最近的英镑汇率大家也有目共睹，小编给大家截图一下今天的汇率，今天的有所上升。

可以说，随着新首相鲍里斯·约翰逊开始为英国无协议脱欧做准备，如此绝决的硬脱欧政治氛围影响了汇率，截至本周一英镑兑美元汇率一度狂跌超过1.34%，跌至1英镑兑换1.2217，为2017年3月以来的最低水平。

英镑兑欧元汇率下跌1％至每股90.80便士。对应地，英镑兑人民币现汇价跌破8.4。

新加坡华人富豪趁乱抄底英国

媒体7月30日获悉，新加坡华人富豪欧石吉（Chio Kiat Ow）与其控制的史丹福置地（Stamford Land）共同出手，斥资2.6亿英镑（约22亿人民币），收购了伦敦金融城地标大楼8 Finsbury Circus。

新加坡华人富豪欧石吉

2.6亿英镑的超高金额，也让这笔交易成为今年伦敦市场成交金额最大的交易之一。

根据相关信息公开的收购细节，史丹福置地没有借助任何贷款，使用全现金收购了大楼60%的股权，剩余40%的股份则由欧石吉通过个人名下公司Ow Global购得。

也是一顿猛操作……

欧石吉刚刚买下的8 Finsbury Circus大楼是永久产权物业，地理位置是非常好的，首先给大家看一下图。

图说：8 Finsbury Circus

位于伦敦金融城核心地段，长期关注我们公众号的都知道，我们一直强调投资的时候多关注金融城这样有潜力的地区的项目。

8 Finsbury Circus靠近Moorgate和Liverpool Street地铁站，不仅交通便利，且位于伦敦金融城唯一的公园绿地旁，一句话：地理位置非常优越。

为啥在这个时候买入？

不用多说，肯定是看到有利益。

欧石吉旗下史丹福置地在新闻稿中也表明，之所以在这个时候买进伦敦，收购金融城大楼，这也是综合考虑了大楼地段、整体状况、剩余租期、潜在收益率、现行市场情况，以及建筑的翻新重建的情况。

总的来说，是有得赚。

这栋2016年刚刚完成重建的写字楼物业每年的租金收益约1100万英镑(约合78镑/平方英尺)，空置率为0%，加权平均未到期租约还有14年。

写在最后

按照目前鲍里斯如此强硬的脱欧态度下，不论是欧盟还是英国国内各大企业，都不会坐以待毙，鲍里斯把自己团队基本打造成了脱欧梦之队，里面一半都是支持脱欧的议员，而对国民，鲍里斯目前的民意支持率反而上升了，他还花钱做网站解答大家对英国硬脱欧的困惑，可谓是做足了准备，这种情况下，各大企业也会为了自己的未来做好硬脱欧的准备。

如果能趁这段时间的英镑汇率走低去抄底，那是非常划算。

在英镑走低的这段时间，英国的股市反倒涨了，这些都是大家趁机投资的表现，有兴趣在英国投资的朋友们可以多留意一下最近的投资机遇。

咨询项目详情？想要了解更多？

欢迎您在后台发送“姓名+联系方式+您的咨询”，

或拨打电话：020-28017066（广州办公室）联系我们进行咨询~

或者扫描下面二维码添加小编英房君个人微信

微信号：ukfang2015 

更多延伸阅读：

25万英镑起！Beaufort park新一期开盘，便捷交通与优质学区成为众多家长的首选之地！

伦敦金丝雀金融城项目上百个，为什么我们只推荐这一个

逃离不了的大城市，这里可以给你一个绿色家园，300余万人民币起

国王十字 | 伦敦科技城崛起，再次点燃区域升值红利

伦敦的资本收益率是稳稳的英国第一，伦敦市内年均回报率7.81%！

2018年伦敦读大学值得关注的大学周边优质学区房，房产保值及升值空间非常好！

London Dock|伴随着伦敦金融重心的东移,投资前景广阔

Filmworks：西伦敦的高品质住宅项目，预计地铁站半径750米范围内的房产增值率达50%！

九榆树NineElms Point：零距离上班优势，精致的生活氛围

Chelsea Creek切尔西湾：全英优秀公立小学最多的一个区，培养贵族风范的好选择

Royal Arsenal Riverside|地处泰晤士河畔，与伦敦中心相连的最便捷的住宅区之一

The Avenue：地处伦敦北区，新建项目稀缺，投资自住两相宜！

Keybridge|伦敦中心1区未来政商云集的黄金区域，世界一流的教育环境近在咫尺

英房网特色服务

贷款预批—– 贷款2周即可完成预审批，伦敦买房不用再犹豫能不能申请到贷款

房产报税—–英国BTL租房收益报税，英房网给您优质高效服务的同时，价格还有额外惊喜

商业房产投资—-2018年英国商业房产投资攻略，为您解答投资回报疑惑

精英顾问团队—–英房网拥有来自英国G5名校毕业的精英顾问团队，提供英国房产置业投资等一站式咨询服务。

特别声明：此文纯属分享，素材来自网络，若有侵害其他单位或个人权益的文章或内容，请尽快告知，我们将立即删除。

英房网：www.ukfang.com，国内线上平台成立于2015年，目前在国内北京、上海、广州、成都、银川五地均设了办事处，是全媒体的英国房产投资平台。

英房网中国业务部：每日客户访问 IP 已经超过10000， 每日客户咨询数量超过 100 个，百度英国房产类的搜索排名已经排在前五，英房网现已经真正成为一家专业为国内客户提供英国房屋购置方案的网络信息平台。

英国房产投资一站式服务：甄选安全可靠的英国精品物业，并实时提供英国市场新动向和投资机遇，为客户提供英国房产投资、交易、租赁托管、报税一站式服务。