新加坡准现房！准现房！永久地契近市区，好出租！

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准现房！准现房！

永久地契近市区，好出租！

“Musicis liquid architecture; Architecture is frozen music.”

—JohannWolfgang von Goethe

音乐是流动的建筑，建筑则是凝固的乐章。

——歌德

精神集大成者，Neem Tree,生活的智慧，

享受家庭、生活文化、与大自然的乐趣。

物质聚精华者，Neem Tree,极致的配置，

永久地契、现房入住、无限优势的喜悦。

高屋建瓴，傲视群雄

追求卓越者习惯于仰视至高，在尊崇荣耀中方可称居上层。

成就伟业者享受于自由奔放，在悠然自得中才能证明远见。

Neem Tree 是由AylesburyPte Ltd开发的豪华公寓。
Neem Tree为永久地契产权，位于30 Jalan Kemaman，共有84个单位，单位包括1房至3房和阁楼单位，面积从39平方米到124平方米不等。
占地面积大约1615.46平方米。它是属于中央区的第12邮区。
Neem Tree凭依鲜明的酒店式豪宅风格，低消耗、高品质的宏大手笔，Neem Tree开启马里士他（Balestier）地区高端公寓的标榜力量，凝汇地标性建筑的象征意义与区域影响力的核心能量，作为拥有永久地契的豪华公寓，Neem Tree蕴蓄了该地区高端公寓的辉煌前景。

历史悠久，优势天成

历史积淀城市的神韵，文化镶嵌生活的态度。

许多优势是天然流淌的，许多成就是地脉统贯的–Neem Tree。

19世纪三四十年代，马里士他地区（Balestier）是美国第一任领事约瑟夫马里士他（Joseph Balestier）所开垦的甘蔗种植园，如今它已转变为一个多姿多彩的社区，随处可见不同社群和各类宗教信徒所建立的地标。
马里士他路还拥有许多历史建筑物，包括具有殖民地风格的别墅，传统店屋和庙宇。从Neem Tree步行6分钟，即是“晚晴园·孙中山南洋纪念馆”。
这栋殖民地时期的别墅曾经是孙中山先生设于南洋的同盟会总部。这栋历史古迹内的展览厅展示了海外华侨支持1911年辛亥革命运动的事迹。
晚晴园不远处便是缅甸玉佛寺。缅甸玉佛寺在现代建筑的基础上体现了缅甸传统建筑风格之美，玉佛寺的天花板和柱子上的花饰是缅甸艺术的另一种体现；寺内二楼的栏杆来头也不小，据说栏杆的样式是仿照缅甸文化古城曼德勒的皇宫建造的。
此外，缅甸境内的佛寺建筑多数是平房，新加坡的玉佛寺则有四层楼高；在缅甸境外的佛寺几乎都是由其他建筑物改建而成，玉佛寺则是一砖一瓦从零开始，是缅甸境外最雄伟的缅甸寺庙，这里供奉缅甸以外最大的大理石佛像。

身居Neem Tree，本身就是在见证历史。因为马里士他路是多个时代建筑风格荟萃之地。从老虎出没，后来的甘蔗种植园，孙中山在晚晴园策划辛亥革命；藤业大本营，马来电影拍摄片厂，到今天车水马龙，私人公寓林立，灯饰店与肉骨茶店密集的社区。这些年来马里士他路发展得很快，可喜的是许多传统元素并没因此而消失。

20世纪30年代马来亚树胶种植业蓬勃，许多新加坡商人也发了财。一些商人便在其屋业上极尽奢华，加上西式的装饰元素，如古雅的图案、威尼斯拱门、巴洛克叶饰、动物意象等。
马里士他路许多店屋是特别的“新加坡巴洛克建筑风格”，它们设计别具一格，装饰图案有龙、蝙蝠，店屋中间的柱子上还雕有锡克守门人。丰富的人文色彩展示出中西及本土文化交融的奥妙。

黄金区位，艺术乐章

有一种姿态远远比磐石更坚定，有一种表情远远比满足更经典，审视根基时即已注定优雅的风向。

NeemTree，源于丰沛的根须。

经纬交错中，时间考证着效率，速度始终回避的是淤塞。
先机炙点只因为周边交通的便捷，只因为地段的绝版。
Neem Tree，抛离拥挤与蹩脚的烦乱，畅达天下。
Neem Tree 距离大巴窑地铁站约800米，步行8分钟就可到达。
驾车人士到中央商务区和金融中心只需要7分钟车程，5分钟车程即可抵达繁华的乌节路购物区。
此外，Neem Tree 很靠近新加坡中央高速公路(CTE)和新加坡泛岛快速路(PIE)，住户可通过快速公路非常方便的到达新加坡全岛。

绝佳的购物选择：

马里士他大厦(Balestier Plaza)
中山广场（Zhongshan Mall）
邵氏商业大厦 (Shaw Plaza)
诺维娜广场（Novena Square）
大华广场（United Square）

等都是 Neem Tree 住户的绝佳购物选择。

熟食中心的选择也很多：

如黄埔通道巴刹与熟食中心、
Toa Payoh Vista巴刹、
白桥巴刹与熟食中心
纽顿熟食中心等。

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Neem Tree住户只需5分钟步行即到达大巴窑感官公园（Toa Payoh Sensory），该园是建屋发展局耗资350万元兴建，是本地首个按照人类各个感官分成五大区块，让公众可通过视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉体验大自然魅力的公园。

走进这个占地约1.1公顷面积的园区，Neem Tree的住户可以触摸里面的植物，感觉不同植物的质感；或是靠近人造水景，倾听潺潺流水声；视觉区将栽种五颜六色的植物为主，而嗅觉区和味觉区则会栽种果树和芬芳的植物，如班兰叶、叻沙叶、罗勒(basil)和白姜等，让Neem Tree的住户走一趟色香味俱全的感官之旅。

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Neem Tree 靠近有很多学校：

如博理小学
圣约瑟书院学校（圣迈克校园）
圣婴女子中学（大巴窑）
宏文学校、擎青学校
公立培群学校
英华学校〔小学〕
华苑小校
大智小学
玛丽蒙女子小学
圣安德烈小学
明智小学
博理中学
圣婴女子中学（大巴窑）
明智中学
大智中学
英华学校（巴克路）
培德中校和光洋中学。

其中宏文学校和博理小学均在Neem Tree一公里范围内。公教初院和圣安德烈初院也离Neem Tree不远。

卓越领跑，品质生活

卓越同超越相距一字，品质同品位自成因果。

超越的趋势起点于品质，醇酿的生活源自精心的雕琢。

Neem Tree，上层人士鉴赏不尽的美味佳酿。

营造多配套、绿景观的优质社区是Neem Tree居家生活模式的核心理念，2层豪华泳池、roof烧烤亭、按摩浴缸、户外健身区等设施一应俱全，这里提倡居住社区人与人、人与自然之间的交流，沟通并营造业主互动的居家文化，延伸“家”的亲情概念。
NeemTree周边建筑密度低、楼层矮，身居Neem Tree，高屋建瓴，享受被人仰视的感觉。

品位感、安全感、舒适感精彩编织上层生活，Neem Tree，文化、尊荣、儒雅，厚淀积蕴的品位之城–正统高贵的建筑设计血统、格调幽新的景观环境、周到入微的一流社区配套环境呈现完全崭新的高端姿态。

舒适是生活的终极理想，尊崇人生，舒适、惬意的环境是基础。Neem Tree远可观城，近可赏花，融洽、和谐的社区氛围更能享受自由、轻松、尊贵的上层生活。

Neem Tree共有84个单位

1. 1卧室户型，套内面积为42平方米/452平方尺，价格91万新元起。

2. 1学习室+1卧室户型，套内面积为47平方米/506平方尺，价格97.1335万新元起。

3. 2卧室+学习室户型，套内面积为66平方米/710平方尺，价格121.3767万新元起。

4.三卧室户型，套内面积为76平方米/818平方尺，价格136.285万新元起。

5.Penthouse双钥匙双卧室跃层户型，套内面积为88平方米/947平方尺，价格162.793万新元起。

6.Penthouse三卧室跃层户型，套内面积为124平方米/1335平方尺，价格222.3606万新元起。

7.Penthouse双钥匙三卧室跃层户型，套内面积为108平方米/1163平方尺，价格195.4953万新元起。

层次与阶级是由自己规划的，抉择完全取决于观念，思想才是永不更改的方向。

现房出售，拎包即住，无限便捷，黄金区位，永久地契，租住俱佳。

Neem Tree，邀请您来做主角；Neem Tree，归属倾向上层生活的先觉者们！

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吴洲：任职于新交所上市企业 ERA，担任高级营销总监，金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主）。吴洲从业9年，专业买卖全岛各区产业，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神，曾为数百位中高端客户在置业过程中，提供了精心而完善的服务，助客户成功置业。迄今为止，已成交完成的产业总市值超过数亿新币，是中国客户和新移民的首选金牌经纪人，欢迎买家/卖家联系吴洲团队。

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