新加坡的住宅区多数都已非常成熟，地铁和公交车网络覆蓋使得交通便利，区域性的大型购物中心也让住宅区生活非常方便。和其他国家相比，新加坡的住宅区充满着大大小小各种超市，餐馆，生活起来真的是十分方便。小编这里的住宅区泛指非中央地段，也就是新加坡的OCR和RCR区。而相比市中心的楼盘，非中央区的楼盘价格也更加诱人，很多地方也非常安静，祥和舒适。
下面就由小编给大家介绍几个既交通方便，周围也方便购物、用餐的楼盘吧！性价比非常高，价格可观，不要错过哦！
1. Jadescape 顺福轩
产权：99年
发展商：青建地产
占地面积：3.7万平方米
单位数：1206住宅 + 6商铺
房型：1居室~5居室
预计完工：2022年
地理位置：Ang Mo Kio/Bishan/Thomson
邻近地铁：Marymount 玛丽蒙
顺福轩可算是今年下半年的重磅大楼盘了，尤其是在印花税上调之后，依然浩浩荡荡的宣传造势，这跟它坐落在新加坡岛中心Thomson区并且距离地铁2分钟的步行距离有着必然的联系。顺福轩所处地段碧山、宏茂桥及汤申区是新加坡非常成熟的中心地段，仅仅在中央商业区的稍北方向。当这个楼盘建成后，它将是Marymount地铁边最新且最大的楼盘，步行去地铁的距离将和碧山著名的Sky Vue，Sky Habitat不相伯仲。未来还会有新的地铁站（汤申线）建成在其步行距离10分钟之内。
这一带成熟住宅区非常安静惬意，步行距离2分钟能到顺福熟食中心，价格便宜且接地气。向往高级商场的话可以去Junction 8, Thomson Plaza及AMK Hub这些大型购物中心，都在周边。购物，电影，休闲，餐饮都近在咫尺。喜欢运动和大自然的朋友更加有福啦，可以去著名的麦里芝蓄水池慢跑、野餐，就在楼盘的西边而已。
同时这个新项目也是学区房，附近有著名的光洋小学，德义小学，城静小学等。大名鼎鼎的莱佛士初级学院也是走路数分可到。这也是购房的朋友需要留意的地方。
至于风水问题也不需要担心，已经有人研究过！不过在这里我就不多做阐述，有兴趣的朋友可以向我咨询更多。
至于项目本身，是一个7栋组成的大项目，楼高最高是23层。每户都会有一个免费停车位。这个项目也会配备智能家居，智能管家系统，届时您将可以用手机操作控制家里的家居和电器，包括大门、电灯、空调等等，这在新加坡也是属于非常前卫的。
本楼盘于开卖当天就卖出了300套的好成绩，想过来售楼处参观请同我预约！开盘之后平均尺价稳定在16xx新币，比之前行业内预估的要低，现在开始售卖第二期，已涨价至17xx新币左右。
下面是户型。
一居室86.7万新币起。其中有一个为长者们专门打造的“黄金年华”AG户型，厕所里面安有扶手扶架，让老年人在上洗手间的时候能够更加方便。很适合买一套在您隔壁专门给父母养老，49平，户型图：
两居室114万新币起。下图是两室一厅两卫，72平。
三居室141万新币起。下图是三室一厅两卫，107平。
更大户型，更多户型图请像我索取！
2. JUI Residences
产权：永久！
发展商：Tiara Land Pte Ltd
占地面积：3.1万平方尺
单位数：117住宅单位
房型：1居室~3居室
预计完工：2022年中
地理位置：文庆/波东巴西
邻近地铁：文庆/波东巴西
Jui Residences之前是政府保护的历史保留建筑，前身是新中国汽水公司的老牌汽水厂，因为有重要的历史文化价值，充满一代人的回忆，直到16年底才被马来西亚的Selangor Dredging收购，打造成新公寓。因为傍依著加冷河（Kallang River），所以取名JUI Residences。
楼盘本身就很靠近市中心，属于新加坡中心区域的永久地契楼盘。步行七分钟可到达波东巴西地铁，10分钟到文庆地铁。驾车人士出公寓转个弯500米就可以上CTE，PIE高速，极其方便。出公寓到了实龙岗路有很多餐厅和小超市，大型餐厅或超市也在文庆地铁，或者去波东巴西的The Venue Shoppes，The Poiz Centre等，生活非常方便。
附近校区有明智小学，宏文小学，圣安德鲁初级学院，史丹福美国国际学校等。同时这一带也是非常受学生欢迎的租房区域，因为通过地铁或者打车可以很方便的去市中心的学校，这一片区租房经常都是供不应求。用来投资的朋友可以不用担心租房的问题！
楼盘多数单位都是南北朝向，泳池面向河边，享受自然美景。永久产权现在有折扣，竟然平均尺价在16xx新币！售楼处开放给公众参观，有兴趣可向我提前预约。推荐户型：
一居室，40平。81万新币起。最后一套。
两居室，61平。两居室最低是114万新币起，最后五套。
三居室，83平。三居室最低是145万新币起，也即将售罄，尺价是$16xx新币。
3. Coco Palms 椰林景
产权：99年
发展商：Hong Realty Pte Ltd
占地面积：4.1万平方米
单位数：950住宅单位
剩余房型：4居室~5居室
预计完工：2018已完工
地理位置：东部
邻近地铁：Pasir Ris/Tampines
椰林景处于Pasir Ris区，在新加坡的东部。步行五分钟就可以到巴西立地铁，十分钟车程即可到达机场。一共12栋，最高16层，已售完大部分单位，只剩下4-5房，严格来讲只剩下最后6套，18年刚刚完工。
仅400米距离的巴西立地铁站那边还有公车总站和白沙购物中心，可以说是生活交通都方便，应有尽有。驾车去市中心比如乌节也是20分钟车程。附近小学有伊莱雅园小学、云海小学、洛阳小学等近10个小学，百分之百的学区房。
平均尺价1250新元，四房 117平，162万起：
五房，162平，261万起：
4. Parc Botannia 翠林苑
产权：99年
发展商：Fernvale Green Pte Ltd
占地面积：1.7万平方米
单位数：735住宅单位
剩余房型：1居室~5居室
预计完工：2021年初
地理位置：东北部
邻近地铁：Sengkang盛港
Parc Botannia翠林苑是位于盛港的全新楼盘，隔壁的峰景苑当年以极快的速度卖完，而这个就是在峰景苑旁边的姐妹楼盘！下楼就到轻轨站，步行十分钟或者一站轻轨就可以到达大型商场Seletar Mall，餐厅超市电影院应有尽有。楼盘周围绿化带丰富，空气清新。这一带的楼盘，价格也是非常大的优势，这种条件的楼盘以目前的价格在新加坡已经是很难找到，也很难说未来不会涨价，预购从速了。
一共四栋，22层楼高。现有直降高至45,000的特别优惠！只剩下部分两居室和三居室！两房93万起，三房111万起。学区房，附近有康林小学，丰伟小学等。
小区泳池健身房等设施齐全，户型设计好，尺价低至1200新元，平均尺价13xx新元。
户型图如下：
5. Affinity at Serangoon （安菲尼迪)
产权：99年
发展商：Oxley Serangoon Pte Ltd
占地面积：2.7万平方米
单位数：1052住宅单位
剩余房型：1居室~5居室
预计完工：2022-2023
地理位置：东北部
邻近地铁：Serangoon实龙岗
Affinity at Serangoon由鼎鼎大名的开发商Oxley豪利控股所开发。属于实龙岗区少有的大型楼盘，包含1052个住宅单位和5个商铺单位。项目包括7栋14层高、2栋3层高和1栋2层高的建筑组成，小区非常大。
周边其他住宅多是有地别墅和政府组屋，可比性低，这让这个楼盘的竞争力大大增加。公寓配套设施非常齐全共88个，包括50米的健身泳池、休闲娱乐泳池、SPA、健身房、空中烧烤台。交房标准为精装修，并送一个车位。房屋布局合理，厨房采用中式、西式理念设计，配置大牌Grohe的装饰以及Bosch品牌的电器。
位置临近的地铁站有实龙岗站，碧山站，后港站等三大交通枢纽环绕，通往乌节，牛车水，克拉码头等热门地带十分方便。这些地铁站本身也是大型购物中心，超市、影院、美食，潮流服饰应有尽有。从楼盘步行数分钟可到实龙岗花园，非常出名的美食聚集地，新加坡晚餐和夜宵的热门去处。开车人士也非常方便，仅需17分钟可达乌节路等中心地段。
同时也是重点学区房：1公里内名校有新加坡前十的乐赛小学，也有其他中华小学、新民小学，圣婴女小等。
重大消息：政府确认未来建造新的地铁站，距楼盘距离仅步行5分钟；这使得这个楼盘将来不仅仅是重点学区房，还会是地铁房，新的地铁线直通机场，连接至岛中心，将来会有很多潜在租客和买家看中我们的楼盘！现在以无地铁的价格购买，以后以地铁房的价格卖出，想想也是绝佳的投资选项！
急速热卖中！尺价低至12xx新元，平均尺价15xx，现还有1-4房可供选择，有兴趣的买家请联系我索取户型图！
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（注：价格以发展商当日售价为准）
结语
小编本篇共为大家介绍了5个楼盘。这些都是热卖楼盘，一些已经接近售罄，有兴趣在新加坡投资或长期居留的买家请不要犹豫，为了减缓印花税上涨的冲击，部分楼盘及单位现在还有5%折扣或类似优惠，优惠随时会结束。赶紧联系我吧！
