在我们国家房价一直高居不下，尤其是像香港这样的城市，人多地少，导致房价一直高居不下，很多年轻人根本无力承担一套房子的价格，其他城市也有这样情况，所以很多年轻人都在想方设法的逃离北上广这些大城市，因为这里的高房价，高生活成本，让年轻人不堪重负，但是新加坡这个国家好像有违常理，同样也是人多地少，可是为什么这里好像人人都能买得起房子呢？

拿新加坡跟香港举例子，新加坡跟香港同样是作为人多地少的代表城市，香港就出现了这样的高房价，以及很多人买不起房子的地步，可是新加坡好像从来没有出现过，这是为什么呢？首先我来给大家分析一下，新加坡地产的模式。

对于新加坡，占据人口总数80%的中低收入群体而言，他们的住房是由政府出资建设的组屋，对15%的高收入群体而言，给他们提供的是商品房，当然这里的商品房可不便宜，这是给那些有钱人住的，所以价格还是十分高昂的，并不是所有房子都便宜的。而剩下的5%，也就是社会最底层的劳动人民，他们是买不起房子的，这个时候政府给他们提供了廉租屋，这也是对弱势群体最大的尊重。

看了这些是不是对新加坡住宅有了初步的了解呢？首先新加坡土地稀缺是大家都知道的事情，没有让房地产商炒高房价，新加坡的住房制度，还是有很大一部分可以借鉴的地方，新加坡政府严格控制土地资源，为组屋建设提供了强有力的土地和资金的保障，新加坡土地分国家所有和个人所有两种，其中国有土地占总数的80%左右，将土地资源牢牢的掌握在自己的手里，确保土地的供应保证了大规模建设组屋所需要的用地，此外为了保障普通老百姓都能买得起房子，其售价还是政府，根据收入阶层来确定的，而不是靠市场来定价，它的价格远远低于市场价格，经过长期不懈的努力，终于使住房问题得到了根本的解决。

随着我国楼市开始大面积调控，稳住房价，稳住地价，一切求稳，现在的楼市价格已经基本开始趋于稳定，相信在不久的将来，我们的楼市价格一定会大幅度下降，只要楼市降温，那对于普通百姓而言真的是很大的福音。

香港楼市已经成为全球房价最高的城市，香港据报道，一个繁华街道的停车位曾经卖到了66万美元的天价，这是什么概念一个停车位就比得上一套房，这么高的房价，相信不会持续多久了，你们觉得呢？

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