新加坡东部中心淡滨尼 - 投资房产，拥抱自然的上佳住所

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Tampines（淡滨尼）是新加坡花园城市中最大的一片居民区，居住着新加坡早一批财富累积者，区域位于新加坡主岛的东部地区，Tampines（淡滨尼）名字由是来自于20世纪初的这一地区原为一大片的鹊肾树树林，而鹊肾树的马来语名称是“tempinis”，其后转化为“tampines”（淡滨尼）。借由树木的起源，市政局将Tampines规划成一片树叶的形状，其内纵横的交通网络如若树叶的经脉。随着Pasir Ris Wafer Fab Park，Changi Business Park和Loyang Industrial Park的崛起，今天Tampines作为新加坡东部的区域中心，充满投资潜力。

Alps Residence坐落在Tampines Ave 10上，Bedok蓄水池旁，几分钟闲庭信步即可达风景宜人的Bedok蓄水池，短距离驾车即可在Century Square和Tampines Mall享受愉快的休闲购物经历。项目预计整体2020年竣工，共计9幢626个住宅单元，楼层从9层起，最高达15层。一居室户型至四居室户型为购房者提供多样化选择，设计理论来自风景旖旎 – Swiss Alps的启发。另外建设中的Tampines West地铁站也为未来乘坐公共交通提供便利。Bedok蓄水池和Tampine Bike公园相得益彰为热爱自然的您提供了上佳的运动休闲空间。

项目主要数据：

项目开发商：MCC LAND PTE LTD

项目开发地段：Tampines Street 86

建设面积：15,660.4平方米

地契类型：99年地契

预计TOP时间：2020年6月

住宅单元：9幢10至15层高楼共626个住宅单元

停车位数量：627个地下停车场及5个残疾人停车场，另含104个自行车停车位

主要

卖

点分析

1.周边商业开发度高，生活便捷。邻近的Tampines Hub就有Tampines One和Century Square等购物广场，提供多样化购物选择；

2.便捷驾车可达樟宜机场（Changi Airport），无论是外出旅游，还是商务出差都不再为来去机场的行程而烦恼；

3.项目紧挨Bedok Reservoir，提供大量水上运动项目，丰富家庭生活品质；

4.名副其实的学区房，知名院校环绕，例如Temasek Polytechnic和Poi Ching School；

5.房屋类型选择丰富，从一房室至四房室，甚至顶层双层四房室，适合各种家庭组合的需求；

6.开发商拥有广泛的新加坡地产开发经验，严格甄选开发地段。设计精美、品质保障，邻近的Santorini就是其代表作之一；

7.配套设施完善，Alps Residence内部的配套设施令住户们足不出户就能体验到度假酒店才有的享受；

地理

位

置详解

Alps Residence建设在Tampines Ave 10上，紧邻Bedok蓄水池，公寓提供的巴士服务，将您与距离最近的地铁站Tampines地铁站和Potong Pasir地铁站相连，周一至周五从6点至晚上8点，周末8（11）点至晚上8（11）点提供不间断班车环线服务。而对于拥有私家车的住户而言，PIE（Pan Island Expressway）和Tampines Expressway将您与新加坡个大商业中心、重要枢纽紧密相连，交通通达性位列私宅前列。

便捷的

购

物商圈

Alps Residence三公里商圈内，众多购物中心可供选择，Tampines Mall，Tampines 1，Century Square以及IKEA Tampines近在咫尺，稍远处的Eastpoint Mall，Tampines Round Market则扩充了您购物选择的清单。无论是日常生活所需的NTUC Fairprice、种类丰富的餐饮，抑或满足进一步的购物消费需求，都不会成为您为生活烦恼的原因。

丰富的休闲

娱

乐

3分钟车程即达Safra Tampines，参与足球赛，享受游泳池，和羽毛球场带来挥汗如雨的舒爽；7分钟车程到达Bedok Reservior Park，8分钟到达Tampines Eco Grenn，自然风景所给给予的舒适是现代快节奏生活的必要缓冲剂。另外对于高尔夫热爱着而言，驾车8分钟就可到达Tanah Merah高尔夫球场和Laguna National高尔夫球场。距离东海岸宜人的风光仅需12分钟。

优质的教

育

资源

孟母三迁，对子女的培养除了离不开家庭的精心照顾之外，对优质教育资源的依赖也是一贯促使学区房房价较非学区房房价较高的主要原因。Alps Residence周边邻近的Temasek Polytechnic (淡马锡理工学院)，Springfield Secondary School（泉原中学）和Montfort St Hilda’s Primary and Secondary School（蒙福中小学）提供了立体化教育体系，为日后继续深造打下结实的基础。

独特的整体

设

计理念

瑞士公认的标注 – 阿尔卑斯山因为山里湖水的清澈，草地的碧绿，一直让人有一种美得不真实的感觉。大自然留下的痕迹，河流流经的地方，常常是挑战自然的勇士们向标，徒步累了可以在椅子上休息，欣赏置身于画中的美景。

Alps Residence从考虑项目整体建筑面积，将建设面积推广到极致以最大化建筑面积；以欧洲城镇巴塞罗那为典型，重新解读欧洲院落式布局。将高度提升至极限，创造了自己的空间，增添了多样性。

再通过增添高低错落感，提升美感的同时，打开了住户的视野。最后将屋顶设计成空中花园，在中心环绕出创造‘山中湖泊’，让阿尔卑斯山的美感融入Alps Residence的设计中。

房屋内

饰

设计

房屋内饰在材料选择时也是吸取阿尔卑斯山林屋的特色，取高山雪景为厨房、客厅地面，取林屋为厨房内部壁橱，取雪松为厨房灶台表面，取低处雪景为厨房顶部材料。同时房屋布局合理，通透明亮，从每一处望出皆是令人惬意的美景。

丰富的

配

套设施

Alps Residence拥有全套独特的公寓配套设施，包括一个门卫室提供全天候24小时的守护，俱乐部，儿童嬉戏场，多功能泳池，室内健身房等等，为住户提供假日酒店般的享受，在Tampines中心为家人和朋友的休闲娱乐生活提供丰富多彩的宁静生活。

关于房型

二居室户型：套内面积64平方米（689平方英尺）至65平方米（700平方英尺）；

二居室+书房户型：套内面积55平方米（689平方英尺）；

三居室户型：套内面积87平方米（936平方英尺）至101平方米（1087平方英尺）；

四居室户型：套内面积131平方米（1410平方英尺）；

关于价格

二居室户型：套内面积64平方米（689平方英尺）至65平方米（700平方英尺）平均价格1095元，整套售价74万起；
二居室+书房户型：套内面积55平方米（689平方英尺）平均价格1055元，整套售价69万起；
三居室户型：套内面积87平方米（936平方英尺）至101平方米（1087平方英尺）平均价格1025元，整套售价91万起；
四居室户型：套内面积131平方米（1410平方英尺）平均价格995元，整套售价137万起；

总结

新加坡东部区域中心，紧邻淡马锡理工学院和Bedok蓄水池，与名校为邻，与自然为伴，Alps Residence取Swiss Alps为设计理念，精打细琢，是家庭居住和投资房产的上佳选择。

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关于吴洲：

金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主），在获得金奖之后于同年融资$200万新币创业，跨界出任某互联网企业的首席运营官（COO），带领一个30人的团队在互联网行业打拼，高峰时期公司估值曾一度突破$1000万新币，后因项目创业失败，重新回归自己所热衷的房产经纪人行业，目前任职于新加坡本土最大产业集团担任高级营销董事。

他从业7年，秉持专业诚信，事无巨细的从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以过亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资产业并获得好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，一通电话，数千款房产任您挑，我办事，您绝对放心。

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手机：（＋65）96728008

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