新加坡不靠住房牟取暴利,反而解决了住房问题,中国也能做到!

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李光耀亲自领导设计了这个以“组屋”为核心的带有鲜明公共产品特征的住房体系。政府不是借着寸土寸金的强势地位,高价卖地,洗劫民众,而是政府以财力建设组屋。

新加坡人不像我们这样如此关注商品房价格,因为,只有5%的人通过购买商品房满足自身的住房需求。

只要政府不想着从住房中牟取暴利,住房问题不会成为问题;如果政府还能想着为民众解决住房问题,那么,住房问题就会成为一个幸福的问题。

住房问题一直困扰着国人。住房问题有彻底的解决方案吗?

有!

那么,关键是什么?

世界人口密度第二大的国家新加坡,地少人多,可谓寸土寸金。在这样的环境中,要解决住房问题,谈何容易?

也许曾经目睹无数人流离失所、孤苦无助的悲苦命运,新加坡领导人李光耀发宏愿:“我要建设一个居者有其屋的社会,让每个家庭都有自己的住房,让每个人都感觉是这个国家的主人。”

这就是“居者有其屋”的宏愿。

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组屋的更新与维护所需费用(包括把旧的住房翻新到当前新住房标准等等),几乎全部由政府承担。

新加坡人不像我们这样如此关注商品房价格,因为,只有5%的人通过购买商品房满足自身的住房需求,由于商品房占比过小,跟一般民众的关系不大,人们自然也不去关心它。

新加坡政府不通过卖地、高额征税等来获取收益,而是为民众建设组屋,那么,新加坡穷了吗?

没有。

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经济高速增长,民众幸福指数提升,民众的负担也越来越轻。新加坡税收在GDP中的占比不断降低。国际货币基金组织的《政府财政统计年鉴》发布的数据显示,2015年,新加坡的税收占国民生产总值(GDP)的比例在2015年时为13.6%。

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▲新加坡的税收占国民生产总值(GDP)的比例

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这就是解决住房问题的一个关键。

思考题:在当前的财税分配体制下,卖地收入是中国地方政府最重要也最直接的收入来源之一。如果失去了卖地收入,你认为地方政府如何才能更好地拓展自己的财源呢?

领导说了,

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小编的工资就涨五毛!

这5篇文章你看了吗?

▶来新加坡久了,你都变这副德行了!

惊呆!从新加坡回了趟国,我都不会生活了…

从新加坡回国后我方了!原来中国物价才是世界最高?!

新加坡人竟然开不起车?真不是逗你玩儿!

海外华人:为什么我们不回国?

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