大家晚上好呀～
今天的「新•视野」专栏，小q想和大家讨论一个有趣的话题：长久以来，我们作为留学生，一直抱怨留学生租房是个大难题。房子质量差、室友不好相处、房东克扣押金等等情况屡屡发生。
我们公众号也曾推出过「Red Dot 研究所 | 留学这些年在新加坡租房遇到的坑」，文章一出同学们纷纷回应：老铁，扎心了。
（点击图片直接阅读）
最近由于工作原因，小q接触到一些在新加坡的房东，听到了另一个版本的故事：在新加坡，给留学生租房，也不容易啊！！！
到底是咋回事儿？让小q细细道来。
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无视合同条约
据房东A哭诉，他出租的房子是一个靠近某学校的廉价房，水电网全包。合同上白纸黑字写好了不可以煮饭。
他偶尔回去拿东西、打扫卫生的时候，还是能看到厨房没来得及收拾的锅碗瓢盆。他和学生促膝长谈，学生答应不煮了，转过头又买了电磁炉和插电锅转战房间。
房东A也没办法，他自己有工作，不可能24小时盯着房客有没有在家煮，最后只能抱着水电单在黑夜痛哭（也不至于）
房东B也提到，为了保障自身利益，也是顾虑到其他租客的财产安全，合同上明确指出“不能带陌生人回家过夜”。
这条合约也理所当然的被很多留学生忽视了，还是会千方百计的带（男女）朋友回家过夜，更有甚者在家开趴。
房东B不仅要处理其他房客的不满，还要每天担惊受怕看家里物品有没有损坏。
有人可能会说：只是煮一下饭，带一次人而已，没啥大不了的吧？
那杀人犯只是杀一次人，你觉得要紧吗？
虽然这个比喻不恰当，但是道理都是一样的。如果你不喜欢合同上的约定，可以和房东去谈，看有没有回旋的余地，或者你就干脆不要签。但如果你签了合同，这就是你情我也愿的事儿了，怎么能不遵守规则呢？
如果是因为自己不遵守规则在先，还屡教不改，那最后也不能怪人家房东扣押金了吧！
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损坏物品不愿意赔偿
大家应该都知道，租房最基本的一个条约就是「租房期间如果房东物品有遗失、损坏，租客需要照价赔偿」。
房东C痛苦地说：哪里有照价赔偿？！我的沙发，我的地毯，我的桌子，我的椅子！哪个到最后不是缺胳膊少腿，这里一块翘皮，那里一块脏东西？
还要被小祖宗们抱怨说是东西本身质量不好，我的天，我在xxx（著名家具店）买的ok？要不是使用的时候不注意，能成这样吗？
你要是扣押金吧，那就比要他们的命都难，立刻朋友圈就要挂你，说你欺负留学生。其实我是冤枉啊，我买家具的成本不比押金高？不买新的怎么再租出去？……
（以下省略1000字）
关于这一点小q深有体会，我现在正在租的房子，我一开始就和房东达成了共识：正常的物品折旧、老化不算，如果其他有损坏，直接按市场价从押金里扣除。
我们平时生活中，难免东西会有磕磕碰碰的，自己家里墙皮扣掉了、玻璃摔碎了，还得补上不是？我在租房里熨衣服的时候，一个不小心还把客厅茶几熨出一块大白斑呢！别提那些年被我拽掉的门锁和打坏的闹钟了……咳咳。但是我都立刻上报给房东，记录下来到时候从押金里扣了！（骄傲脸）
咱们不能为了一时的小蝇小利，就放弃做人的基本守则呀。把坏的东西藏起来的、拒不赔偿的，都是不诚实、不正直的行为。
该怎么样就怎么样，我们在外面不能吃亏，但也绝对不占人家便宜。
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卫生脏乱差不忍直视
卫生问题是好几个房东“联合上书”讨论的最多的问题。他们实在是遇到太多、太多、太多把卫生搞到惨不忍睹的留学生租客了。
小q自己就曾经到过一个“犯罪现场”，当时是我朋友的朋友的房子，我朋友落了眼镜在他家，我顺道陪她去取，是一个男生宿舍 。
到了以后，我根本无处落脚……一打开门就是几十双鞋（男生爱买鞋，大家懂得）散落在客厅四处，臭味熏天，我差点晕倒。
拐到厨房，不知道几个星期之前泡的泡面，没吃完，剩了个底儿，也没人说给倒了。汤汁儿都飘着霉斑，洗脸池那边聚集了一群苍蝇虫子，我都没有勇气靠近。
本来想借用一下洗手间，我在门口探头看了一眼，嚯！好家伙！洗脸池白色的砖都成黑色了。连垃圾桶都没有一个，奇奇怪怪也不知道干嘛用的纸就全部扔在地上，有干的有湿的，纠缠着一团一团的头发（不好意思想吐了）……
158留学的陈老师去带学生看房子的时候，也遇到过类似的情况。这个学生想要搭房，陈老师提前通知房东以后就带他去现场看一下环境。
刚一进门就是一股老烟鬼的味道扑面而来，房间地上散落了无数个烟头和没洗的衣服。陈老师当即立刻带着学生走了，我司不可能把这种环境的房子推荐给学生。
后来打电话质问房东怎么能搞成这样，没想到房东自己也委屈：你一打电话告诉我你要来看房子，我立刻就去弄卫生了呀，没想到才两天，他们又搞成这样了，我也是头痛！
这么一想，房东确实也不容易，我们自己平时租房子也经常会遇到不爱卫生的室友，想象一下所有不爱卫生的人聚在一起，没人愿意打扫，那房子估计能比垃圾场还脏吧……也不知道退房以后房东要打扫多久，还能不能打扫干净。
这样的房子，还要要求退押金的话，实在有点不合适了8！
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偷偷养宠物
我们在外面租房子的时候，大部分房子都会标明“禁止养宠物”。这个也是可以理解的，毕竟宠物也是动物，一个是有气味，另一个是平时吃喝拉撒的，很容易把房子弄成“脏乱差”。
偏偏留学生中经常有宠物热潮，养狗的，养猫的，养仓鼠兔子豚鼠的，应有尽有！
曾经小q某个朋友想送他女朋友一只荷兰兔当生日礼物，我赶紧问他“你女朋友租的房子可以养宠物啊？”他竟然回我“不可以也没事儿，反正她房东不怎么过去，要是真过去了就藏起来呗，这有啥了。”
我立刻暴揍他一顿以后思想教育了半个小时，藏？藏哪里藏得住的啦？房东瞎还是聋还是鼻子失灵？不能养就是不能养，真想养的话，要不然就是征得房东同意，要不然就是换房子！
从另外一个角度来说，宠物也很可怜的好不好！留学生以学业为主，很少有时间陪伴宠物，为了自己一时的痛快，咔嚓咔嚓拍两张照片发朋友圈，就把一个小生命天天关在笼子里，自己开心了才去和他们玩五分钟，是不是有点残忍？
更别提放假回国、搬家这类问题，到时候还要把宠物寄养，或者干脆有人直接转让宠物！
其实就是一个责任问题，我们一直强调，人不仅要对自己负责，也要对其他人负责，对小动物也要负责！如果大家想在新加坡养宠物，务必先确认房东允许，再通过正规途径购买或收养宠物，并且用心呵护。
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小q有话说
听了几个房东的哭诉，小q发现这些事情的主人公们都有一个共同的心理：觉得租房不是自己的「家」所以可以为所欲为。
没错，租房确实是一个商业交易，我付给房东钱，房东提供给我一个住所。但是我们出门在外留学，新加坡是我们第二个“家乡”，租房也像我们第二个“小窝”一样。一天24小时，大约有10个小时都在租房里，大家应该都想有一个舒适的环境吧！
而且，这虽然不是你的「家」，但确实是房东的房子，你有没有考虑过，这些种种行为会对房东有什么样的影响呢？房东也是人，也有感情的呀，不是什么铁血无情冷面机器。
他们拿出去的是干干净净、漂漂亮亮的房子，租客退房以后，收到的却是一个老鼠蟑螂安家，家具破破烂烂的房子，房东是不是内心也是崩溃的。
房东和房客，双方是平等的，没有说房东就是“强势”的那方，房客就是“弱小”的那方。
人在江湖漂，素质很重要。要多换位思考，多为他人着想。俗话说得好，与人方便就是与己方便。你做一个自觉爱护房子的租客，自然就能碰到通情达理的房东了！
THE END
今天和大家聊了房东的酸甜苦辣，大家内心是不是也颇有感触呢？
如果你有好房子，想寻找高素质的租客……
如果你是好租客，想寻找一个温馨的「家」……
欢迎使用新加坡「一键租房」小程序，满足你所有的租房需求，让你租的放心，住的开心！
最后，希望每个人都能租到一个称心如意的好房子！
本文由新加坡留学网发布
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