今年下半年政府售地计划中，正选名单上，私人住宅单位的供应量将减少，不过分析师认为，这应该，不会推高私宅售价，价格预计将保持稳定。
市区重建局数据显示，接下来会推出市场的私宅多达4万4000个，另外还有2万4000个现有私宅单位空置。虽说市场供应较充足，但分析师认为，发展商不会急着低价抛售空置私宅单位，私宅价格预计将保持稳定。
房地产分析师张敏璋表示：“发展商有五年期限出售所有单位，如果无法售出才得缴交额外买方印花税。我认为多数的私宅地段，还有三年半到四年才到期，所以他们没有出售的压力，不急着低价出售。”
政府之前表示，自去年7月新房地产降温措施推出以来，今年首季的交易量已连续第三季下滑，发展商对地皮的需求也进而放缓。