揭秘！新加坡人为什么爱买地铁站上面的综合项目？

toutiao

3年之前

揭秘！新加坡人为什么爱买地铁站上面的综合项目？

前段时间，连关心新加坡楼市的人都知道，有个楼盘卖爆了。
并且以一己之力，带动了整个区域楼市销量！
说的就是Pasir Ris 8！
（图源：stacked）

新加坡东部白沙的新综合项目Pasir Ris 8在新加坡重返高警戒解封第二阶段的首个周末登场。
这种看起来“不佳”的时期，竟然一开盘就卖掉415个单位，占单位总数的85％！

（图源：商业时报）

而且单位售价并不低，介于每平方英尺1400至2000新币，平均尺价近1600新币。
已经是刷新了白沙一带私宅的售价。

很多人在Pasir Ris 8抽签没有抽中心仪的单位，失望之后，去买了较早前发售的相似综合项目，如盛港嘉园。
直接导致盛港嘉园也登上了7月销量龙虎榜！
（图源：早报）
为什么人们这么喜欢这种地铁上面的综合项目？

不仅仅是因为方便，而且升值真的快！
综合项目
什么是综合项目“综合项目”是包括商场、住宅、地铁站、巴士总站的“四合一”。
升值潜力

由于优越的地段，方便的生活，综合项目的住宅部分（公寓），有着普通公寓不能比的升值潜力。

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数量稀缺‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

综合项目在市场私人住宅只有1.3%比例，数量稀缺，所以我们称呼为限量版的综合项目。

例如，2015年4月开盘北园公寓，楼下就是义顺地铁站和North Point City商场。

从下图交易数据可以看出，北园公寓的投资者赚取利润介于31.3万-43.2万新币之间。
有些年回报率甚至高达9.4%，整体年回报率介于5.3-9.4%，有个单位甚至两年多赚取34.5万新币利润。

综合项目这么赚！

如果你也错失了购买Pasir Ris 8的机会，不如来看看盛港嘉园。

盛港嘉园

项目要点

数量稀缺的商住综合项目，全岛只有10个
综合项目，生活购物、餐饮、娱乐，应有尽有
全部采用品牌厨卫电器，讲究精致
和地铁无缝对接，生活便利，衣食住行都解决
综合项目更加容易出租，自住和投资者选择
附近1-2公里内有南侨小学、圣婴小学，部分单位在名校南桥小学1公里内

盛港区新地标-新综合项目

项目楼下就是紫线万国地铁站，无缝对接。
占地面积多达约37255平方米，有9栋总共680个住宅单位，户型包括1卧室+书房到4卧室户型。
集三层购物商场、万国地铁站、巴士转换站、民众俱乐部、熟食小贩中心、社区广场、1000平方米的托儿所、大型超市一起,一站式解决衣食住行问题。

发展商CDL提供视频：

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