新加坡征收率低，被誉为全球避税天堂，新加坡房产有房地产税吗？下面我们看仔细看看。

新加坡房产有房地产税吗？

答案是新加坡是有房地产税的，只是新加坡的房地产税历年依据物业的“年值”计算征缴一次。

“年值”这一基本概念是新加坡在房产管理上的革新之举，必须向大家详细的介绍。

年值(意思是房子的生产总值)指的是新加坡税收署依据房子历年可获得房租的净利润，即租金减掉物业管理服务、家俱及其检修花费得到的最终收益。需要需注意在这里的房租估计只是对于1个房间，而不是整套房子的房租。

除此之外房子的年值由税收署参照年景优劣、房子的新老水平、地区、基础设施等原因开展综合性评诂，实际数据历年一升级。

新加坡在房地产税的征收率上选用了更加灵便的方法，对自己住物业选用征缴4%的低征收率，而对于别的用处的物业一致依据10%开展征缴。

这其中自己住住户、政府部门租房住户、小户型房子住户还能更进一步享有别的优惠待遇或折扣，因此：普通住户交纳的房地产税是很少的。

以下是新加坡房地产税的征缴标准：

1、物业年值低于六千新加坡币的房地产免缴房地产税。

2、物业年值为6900新加坡币的房地产之前六千免缴，高于六千的部份依据4%扣除，即36新加坡币(相当于180中国人民币)。

物业年值高于24000新加坡币，高于24000的部份交纳6%的房地产税。

例如，在新加坡有1套70平方米(使用的面积)的两房一厅物业，并假设该物业的年值为6900新加坡币。如果房子不是自己住，而是用来出租或是出借，房地产税交纳征收率都为本物业年值的10%，即900*10%=90新加坡币，大概为中国人民币437元。

如果房子是自己居住，那么房地产税交纳征收率就为年值的4%，即900*4%=36新加坡币，大概为180中国人民币。