万事通说
新加坡买房“后遗症”，逼走了想要安家的我……
凭借租金回报高、贷款利率低、居住和教育环境好等优势，新加坡私宅一直受全球高净值人士和投资者青睐。特别是在经济前景不确定和股市波动起伏之际，新加坡房产的逆势增长让人眼前一亮。
尤其自6月份结束阻断期以来，新加坡房产市场复苏和企稳的态势逐渐显现出来。10月份非有地私宅转售量价齐齐上升，组屋转售价起1.2％创7年最高……房价一路飙升的新加坡房产，成为备受关注的投资市场。
买房容易
后期服务和手续麻烦
然而，在新加坡买房只是起点，后期的维护和出租却是大问题，中途但凡有一步出错，都容易导致各种问题。
在新加坡买房简单，但交付手续也挺麻烦。既要接收发展商收房资料，买家又要准备一系列资料。如买家在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费，交收房屋也是大问题。
另外，新加坡大多数的公寓都承诺买房送装修，但是走进去才发现其实就是铺了地板刷了墙。装修都是千篇一律，住是没什么问题，但是却没有温馨、精致的生活气息，自住总觉得装修差点火候。自己联系装修费时费力，还十分不便。
在新加坡买房出租，以获得稳定的租金收入是最常见的投资方式。但如何将自己的房产出租获利并有效管理，却是了解不多。自营出租，求租者良莠不齐，难以挑选合适的租客。遇到拖欠房租、水电费用或损毁房屋的“租霸”更是郁闷。如果人不在新加坡，连带人看房都是一个头疼的问题。
还有，新加坡被称为全球避税天堂，税费多样。就拿房产税而言，自住和出租物业所采取的征收方式也是不同。这跟房子的年景好坏、房屋的新旧程度、地段和配套设施等因素都是密不可分的。稍有不慎，税费不对不说，还可能触及法律……
这些买房“后遗症”，可是让不少购房者深受其苦。
中原地产物业租赁服务
解决您一系列买房的恼人问题
这个时候，寻求一个可靠信赖的地产代理公司至关重要。中原地产的物业租赁服务就可以全方位为您解忧，一站式解决您在新加坡买房后续一系列问题。
中原地产的租赁管理服务，可以让您不管身在何处，都可以完成房屋的交收手续，安全便捷，省去了途中的周折。
房子装修不到位，海外买家不了解本地装修市场，中原地产将第一时间为业主沟通到最适宜的装修，直到房屋装修完成并交付。同时，也会为业主争取到较低的物业管理费，让您省下一笔不小的开销。
在出租方面，中原地产会协助您每月收取租金和支付管理费，放租时帮助业主甄选房客，处理租客纠纷，租客欠租，单位维修等头疼的问题，呵护您的权益不受损。
同时，中原地产还会协助业主申报房产税和个人所得税，让您以用最便捷的方式，获得最实惠的汇率。
安排物业维修和修复，为您的家居安排专业的清洁服务，让您的家随时保持完美状态，让您走进家门的那一刻，就能感受到舒适与温馨。
处理一切有关租户和房产管理的问题，是中原地产租赁管理服务的目标和追求，也是万千业主们给予厚爱的纽带。
目前，中原地产的业务已经辐射到世界各地, 包括日本、加拿大、英国、韩国、澳洲等国外市场，更多次荣获亚洲国际服务卓越奖，超40年的专业代理经验培养了大批高质量客户，成为名副其实的地产服务大亨。
精耕新加坡的私宅领域
全范围满足您的购房需要
除了，优质的租赁管理服务，中原地产的私宅业务也拓展到了新加坡。与国际知名地产机构合作，提供多元化的服务。
它所选择的项目范围涵盖面非常之广，从高端豪宅到高性价比的中等价位私宅，从国浩旗舰项目的华利世家、仁恒置地的绿墩雅苑，到新加坡城市发展有限公司（CDL）的Haus on Handy 、Jervois Midas的碧薇苑，满足了购房者多方向的住房需求。
实景图
华利世家
▶位于丹戎巴葛（Tanjong Pagar）热闹的商业区，属中央CBD
▶罕见的六合一垂直综合体、全新加坡最高住宅大楼
▶多元户型，1-4房、顶层豪宅单位以及顶层特级豪华单位
▶99年产权
效果图
绿墩雅苑
▶位于新加坡第10区的荷兰村至花拉路区（Holland Village/Farrer Road），属核心中央区
▶名校林立，有新加坡非常多的知名的公立学校
▶项目共有638个单位，户型多样，含四卧房花园别墅
▶永久地契
同时，中原地产在新加坡的业务也包括私宅买卖、新私宅、二手私宅等业务领域。
效果图
Haus on Handy
▶位于新加坡第九邮区多美歌，瞬間直达多美哥地铁站
▶毗邻市中心乌节路总统府，拥有保留建筑
▶项目共188个单位，1卧到3卧双钥匙户型供买家选择
▶99年产权
效果图
碧薇苑
▶位于新加坡第10区，优质洋房区（Good Class Bungalow）
▶毗邻名校区，临近ISS国际学校(小学和中学学院)(ISS International School (Elementary&Middle School Campus) 及伊顿国际幼儿学校(Etonhouse International Pre-School)等知名学府
▶45个单位，户型从1卧到3卧一应俱全
▶永久地契
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电话：65 64383919
电邮：enquiry.sg@centamail.com
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