万事通说
全球涌进英国房产市场，坐拥伦敦金融核心、毗邻世界名校、高投资回报率的地标项目让您不负韶华！
作为全球资本避险的主要目的地之一，即使在去年疫情期间，富豪扎堆的英国伦敦仍然吸引了包括沙特阿拉伯皇室在内的各大投资机构及个人大举入场。
全球富豪涌入英国房产市场，外资流入推高了2021上半年房价、租金齐上涨，英国房地产市场的强劲增长仍在持续。投资英国房产迎来好时机，跃跃欲试的您准备好了吗~
英国房价创14年最大涨幅
全球富豪强势入场
英国国家统计局 (ONS) 表示，英国5月份的平均房价为255,000英镑。这比一年前高出23,000英镑，达到10%的涨幅，14年来最快。
皇家特许测量师学会 (RICS) 成员则认为明年价格将继续上涨，因为可购买的房产正在减少。根据数据显示，6月份进入市场的新房产数量下降了三分之一。RICS 表示，市场供不应求，英国各地的房价将继续强劲上涨。
而这数据的背后，是源源不断的外资助力。海外资产的入驻和跨国企业的助力，确保了英国房产市场的长虹！
敏锐的富豪精英也嗅到商机，强势入场英国房产市场。在2021年《财富报告》的城市财富指数中，伦敦和纽约并列成为超高净值人士(UHNWIs,即净资产在3000万美元或以上)的首选，英国房产已成精英人群的热衷投资地。
地理位置占尽先机
旭日东升般的投资核心——东伦敦区
在大火的英国房产市场当中，位于东伦敦区的Poplar Riverside无疑是投资核心。无论是居住环境还是投资价值，都可圈可点，性价比超高！
首先Poplar Riverside在地理位置上就占尽天时地利，其所在区域正是东伦敦2/3区的Poplar，坐落在金丝雀码头以北，奥运城Stratford（以下简称，斯特拉特福德）以南的繁荣河滨。
DLR的开通以及Central、Jubilee、Overground等多条地铁线路交汇与此，38分钟可达King’s Cross St Pancras站（伦敦地铁最大换乘站）、6分钟可达市区、12分钟可达Canary Wharf，从Canary Wharf的伊丽莎白在明年开通后将为West End、Paddington和Heathrow提供更快的航线。四通八达的出行线路让这里成为重要的交通枢纽，吸引更多白领和学生搬迁至此居住。
毗邻现代化的金丝雀码头（Canary Wharf）、直达伦敦城市机场、坐拥伦敦大都会中心——斯特拉特福德和享誉全球的国际银行，四个繁华地带环绕辐射，让这片区域成为投资者心中“伦敦最具投资潜力区域”之一。
繁华商圈与经济重地在此不断衍生、壮大，Poplar的租赁市场也超强劲！根据Experian提供的最新数据，在过去两年中，搬到Poplar 的家庭年龄47%在40岁以下，而在伦敦，这一比例平均为30％，可见这个项目超受年轻人青睐。
另外，根据Experian的数据，Poplar有三分之一的家庭是从事私人租赁业务，这比例也远远高于伦敦24%的平均水平，买来投资坐享升值成为住户的一大购房趋势。
未来5年内项目还预计可达23％的房价增值空间、21％的房租涨幅空间，升值潜力非常巨大。Poplar的房价比金丝雀码头的平均房价低29％，亲民的价格，更优的升值潜力，性价比超高！
来源：leavalleytool.jll.co.uk/comparison/
崭新的投资机遇近在眼前，买到就是赚到！
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教育资源得天独厚
适宜投资更适合自住
项目还享有近水楼台先得月的教育资源，区域优势不仅利于投资，家庭自住更是方便。
从项目乘地铁45分钟内可达16所英国顶尖大学，其中包括伦敦大学学院东校区UCL East（2022年投入使用）、国王学院KCL、拉夫堡大学伦敦校区、伦敦时装学院、伦敦玛丽王后大学等。全英国排名前100的大学中的12所也都在距项目半小时车程(地铁/铁路/轻轨)内。接送孩子方便，出租汇报率高，成为家长以房养学的理想之选。
在这里，您能享受到顶级教育资源，多所中小学名校也近在咫尺，如卡洛登小学、曼诺菲尔小学、伍尔莫小学……与优秀为邻，吸引着大量在校生和年轻父母来此居住。
坐享优质资源
享城市风光,近水岸生活
好的城市配套也难掩项目之精粹，Poplar Riverside名字里就带有“水岸”一词，这是因为它直接驾临伦敦利河（River Lea）。推开窗就是一汪波光粼粼，宜居的同时也贴近中国传统风水之说——近水生财。
与新建住宅项目常见的基本绿化不同，Poplar Riverside过半面积都将成为公共绿色空间，整整20英亩区域正在改造成室内+户外的综合生活区。除了2800套住宅，其中还包括一座2.5英亩的莱文班克斯公园（Leven Banks），以及绵延500米的全新河滨步道，还有逾5000平方英尺的草坪、逾6000平方英尺的雨水花园，居住环境拉到满分，真正做到在繁华都市也能感受自然住宅。
最难能可贵的是，绿化区覆盖整个Poplar Riverside，连接住宅楼、公园、广场、花园，穿插在项目建成后即将开业的餐厅、咖啡厅之间，星罗棋布，实用美观又营造了一方天然氧吧。
项目中心地带，还将落成1万平方英尺的谢尔德广场（Shelduck Square），为公众表演、户外就餐、远程办公提供全新超大空间，将您的娱乐、生活、办公融为一体，满足您的所有社交与休闲需求，便享城市生活的现代与便利。
Poplar Riverside的人文设施也是现象级。毗邻世界顶级运动场馆、伦敦最大规模购物中心Westfield、V&A博物馆新馆、Sadlers Wells剧院分址、各类农夫或海鲜市集、多个湿地或郊野公园等等去处，加上数不尽的商店、酒吧、餐厅、咖啡馆，生活便利，充满无尽探索的可能。
齐全配套
生活精彩无忧
项目在设施配套方面也是领跑豪宅市场，将悠闲注入生活，匠心打造公寓设施。
这里有着24小时礼宾服务，自交付起，即全天候待命。
项目内建有的The Riverside Club业主俱乐部足有大约1万6000平方英尺，在这寸土寸金的地段，仅面积都令人叹为观止，其中包括带开放式空间的大型联合办公套房和会议室、
私人租用餐厅和酒吧，方便您招待宾客处理工作。
还有宽敞的泳池为您洗去疲惫、
私人电影室让您享受娱乐生活、温馨的游戏室招待朋友，多元创意空间只为缤纷您的居家生活。
项目的顶尖配套设施与服务，实现了生活便捷与品质的完美平衡，让您体验舒适的社区娱乐享受。
美好空间
匠造人居理想
项目的单位户型，更是匠心独运，提供曼哈顿至三居公寓的多样户型选择，目前开售的一期工程首栋Calico House主打经典雅致小户型，包括27户曼哈顿公寓、66户一居公寓、63户两居公寓，满足您的所有住家需求。
公寓装修共有春、秋、冬3大色系可选，并全面地暖覆盖。所有公寓室内装修均由MAKE工作室操刀，打造有机生活空间，厨房与卫生间设施齐备，带有Bosch等高端电器，时尚与实用兼具。
绝大多数户型均可坐享城市、公园、河流三重美景，阳台也是极为宽敞，摆桌品茗，极具诗意。
客厅设计也富有现代感，活跃灵动，起居开阔。利于光线采集与通风，从窗边远眺，日与夜各有不同景致。
Poplar Riverside 坐享黄金地段，绽放于升值飞地，又能在繁华与宁静之间，寻找到平衡的临界点。凭梦寐以求的家园，匹配至高人居理想，匠心之作敬献时代精英，留下最合适的生活尺度。
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