房产市场销售创2010年一季度以来新高，数个永久地契公寓等你投资。

一通电话或微信的距离

数十个楼盘数千款房产任您挑，总有一款适合您，投资新加坡房产，首付最低仅$30万新币起。

由权威机构National University of Singapore （新加坡国立大学）和Real Estate Developers’ Association of Singapore (新加坡房地产开发联盟)联合发布的Real Estate Sentiment Index (RESI) – 新加坡房地产情绪指数再创自2010年一季度以来的新高，不得不令人思考，新加坡房产市场反弹可期？

每个季度，NUS和REDAS会通过调查问卷的形式询问新加坡房地产联盟内高级经理以观测新加坡房地产市场情绪的变化。RESI指标从0至10反映了投资者对购买房产的乐观情绪，0代表最不乐观，10代表最乐观，以5为基线，超过5的得分意味着房地产市场情绪的升温。RESI指标同时囊括了现阶段的市场情绪和未来的市场情绪，自2017年Q1的5.2以来至2017年的Q2，现阶段RESI已攀升至6.1，而未来RESI更是达6.2。

被调查者表示持续看好新加坡中心区住宅市场的。同时对中心区的零售市场则持悲观态度。68%的调查者显示持续攀升的通胀和存款利率是对未来6个月房产市场最大的潜在风险，而66.7%的调查者则认为全球经济的低迷和失业率的攀升则会对房产市场产生负面影响。对于房产开发商的调查则显示，42.9的开发商预测未来六个月新房市场会有温和的增长，45.7%的观点认为整体住宅市场均将呈现温和的上涨趋势。最大的变化来源于开放商对整体出售的兴趣，主要理由认为有限的土地供给、激烈的投标竞争和Government Land Sales (GLS) programme对楼盘开发数量的限制是促使开发商将注意力转向整体出售的直接原因。

新加坡中心区 + 永久地契是现阶段市场最看好的细分领域，也是房产市场内增值潜力最大，保值能力最强的板块，下面为有购房计划的你推荐几个值得关注的新加坡中心永久地契楼盘 = 下一个成为百万富翁的机会。

1. SPOTTISWOODE SUITES

位于CBD门户的Spottiswoode Suites，以其地理位置优越，受益新加坡建屋局在丹戎巴葛（Tanjong Pagar）改造计划而吸引投资者的关注。

Spottiswoode Suites坐落在中央邮区 – 2区，伴16 Spottiswoode Park Road而建，原址为Dragon Mansion，是城中稀缺永久产权。簇拥在中央CBD区的门前，优越的区间位置让任何渴望的目的地都触手可及。矗立天际，左拥繁华的城市夜景，右抱辽阔宁静的大海。36层高楼耸立云霄，全景式俯瞰城市天际线和滨海风景，183住宅单元提供多样化房型选择，一居室、二居室、三居室各显精致奢华，步行可达Outram地铁站，和建设中的Cantonment地铁站 (Circle line)。

2.THE RISE @ OXLEY – RESIDENCES

坐落在乌节路购物带上的THE RISE @ OXLEY预计竣工时间2018年，是一个集住宅和商业地处的综合体，其中住宅单元有120个，10层楼高囊括了自一房室至三房室多样的户型选择。公寓配套设施完善，包含了泳池、BBQ烧烤台、健身房、休闲泳池和公园等等。地理位置优越、交通方便，紧邻Dhoby Ghaut地铁站。毗邻的Plaza Singapura则为日常的购物提供了无尽的选择。新加坡管理大学和艺术学校同样坐落在附近。

3.M5 @ JALAN MUTIARA

M5@JALAN MUTIARA是坐落在第10邮区的独特的酒店式精品住宅，总共只有33户一房室和二房室住宅，面积从441平方英尺至1001平方英尺不等。

交通位置便利，邻近Orchard和Somerset地铁站和预计2021年竣工的Great World 地铁站。距离乌节路购物带和新加坡中央商务区仅仅短距离车程。周边知名的国际学校 – Overseas Family School (OFS) – 海外国际家庭和International School Singapore (ISS) (Elementary and Middle Schools)也丰富了周边的教育资源，是不可多的的投资选择。

4. 6DERBYSHIRE

6 Derbyshire （花郡）由地产商Fantasia（花样年集团）开发，是集团在海外投资的首个项目。新加坡黄金邮区 – 11邮区的优质永久产权，毗邻而居在繁荣的购物商圈Velocity, Novena Square, Square 2，和新加坡乌节路（Orchard Road）购物中心。

6 Derbyshire （花郡）坐落在the 6 Derbyshire road，距离Novena 地铁站仅5分钟步行距离，快速道路PIE、KPE和CTE连结全岛，驾车8分钟到达乌节路（Orchard Road），15分钟到达CBD区域，6分钟到达武吉知马路（Bukit Timah Road）。另位计划中的新加坡未来最大的先进医疗综合体，Novena健康医疗城，不仅为住户提供了便捷的医疗解决方案，而且对于投资者而言，未来Novena健康医疗城带来的旺盛的住房需求，也可以期待一笔可观的租金收入。

5. Newton 26

Newton 26顾名思义，选址紧邻未来的Newton交通枢纽，坐落在26 Newton路，共180个住宅单元。房型选择从一房室至二房市+书房为主，突出精品住宅理念，提供现代化的理想都市生活。

开放商Novelty Corp Pte Ltd专注于建设高质量住宅。Newton 26紧邻Near Newton, Orchard和Novena地铁站，5分钟步行可达Newton地铁站、8分钟步行可达Novena地铁站，4分钟车程或3站巴士可达乌节路购物中心。交通便捷下极佳，加之周边医疗设施（例如Mount Elizabeth hospital和Tan Tock Seng hospital）和教育资源丰富，是安居乐业的上佳选择。

6. Forte Suites 富邸

距离Farrer Park地铁站仅5分钟，坐落在Mergui Road/Rangoon路上的Forte Suites为生活和工作提供了优质的平衡点。25层楼高的建筑共206个建筑单元，配套设施完善。层高3.5米，奢享优质的采光和通风。通过邻近的Northeast Line地铁线和城市高速Central Expressway (CTE)连接全岛各大商业中心。

永久地契，精确选址，Forte Suites选址成熟住宅区，转售和出租潜力巨大，为周边在Central Business District，Marina Bay Financial District（滨海湾金融中心）和Kallang建设中的Riverside地区的商务人士提供优质的住房、购房选择。对于外派人士而言，周边优质的教育资源：Chasworth国际学校，St Margaret小学，Anglo – Chinese初院也解决了子女教育的烦恼，为这一项目增姿添彩。

总结

买房就买新加坡城市中心区区位 + 永久地契光环，作为房产升值和保值的必备条件，是投资者对房产投资最为青睐的一个细分市场，尤其是对于长期价值投资者而言，永久地契楼盘不会因地契贬值的属性和新加坡中心区位优势带来的刚需是普通房产所不具备的避险属性。再者，随着新加坡中心区土地供给的减速，可以预见未来土地的整体出售会是一个长期的热点趋势，对于一个想要有长期稳定收益的投资者活着住户而言，投资这一收益百万级风口，是获取房产溢价的捷径。

每个家庭由于家庭规模，工作原因对楼盘的尺寸、空间和地点的要求不一，因此以上六个房产项目各具特色，均是现在房产市场上令人瞩目的楼盘，是稳健投资者的最佳选择。

若您对以上房产或者其它任何新加坡房产感兴趣，请免费联系我们的特约金牌房产经纪人吴洲，常年专业买卖全岛任何产业，开发商直接销售代理，买房无经纪费，一个电话或微信的距离，数百个楼盘数万款房产任您挑，总有一款适合您，投资新加坡房产，首付最低仅$30万新币起。

关于吴洲：

金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主），他从业7年，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以数亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资新加坡产业，并获得客户满意好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，我办事，您绝对放心。

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