12月12日，戴德梁行（纽约证券交易所股票代码：CWK）与万科物业在资产服务领域建立新的战略合作，强强联合成立一家新公司——万物戴德梁行资产服务有限公司，在大中华区整合商业物业及设施管理服务。据悉，新公司仅针对大中华区的物业管理及资产服务业务进行整合提升，戴德梁行所有业务运营均没有其它改变。

戴德梁行全球执行主席兼首席执行官 BRETT WHITE认为，戴德梁行与万科物业的战略合作将为双方在大中华地区的业务增值提供难能可贵的商机。戴德梁行拥有强大的市场影响力，通过与万科物业的战略合作，戴德梁行将为客户创造更多价值和卓越服务；通过创新和不断优化业务运营模式，引领行业发展。

万科集团合伙人，物业集团首席执行官朱保全表示，万科物业以业务融合的方式打开了国际化路径。他认为，双方此次战略合作是大中华区商业物业资产服务领域的一次重量级、里程碑式的整合，双方的合作不仅是业务整合，更是优势资源的联盟。新公司集中了股东方的各自优势，将持续提升其在大中华区的引领地位。

据了解，此次戴德梁行与万科物业联合成立的合资公司业务聚焦于商业物业及设施管理服务领域，在大中华区的商业物管和设施管理的项目覆盖80多个城市，管理物业项目超1000个，未来合资公司致力于打造成为大中华区内首屈一指的商业物业及设施管理龙头服务商。新公司管理层分别来自双方团队，首席执行官将由原戴德梁行大中华区资产服务部主管叶世源 (Johnson Yip) 担任、首席财务官将由原万科物业政企商业服务事业部管理合伙人莫凡担任。

万物戴德梁行资产服务有限公司首席执行官叶世源表示：“我非常荣幸担任新成立的资产服务公司首席执行官。新公司将充分融合双方人才及管理团队，发挥中西合璧优势，引领大中华区的专业服务标准和创新增值能力。我很高兴带领市场上规模与能力超前的专业团队，为更多客户提供全面、高效、定制化的解决方案。”

其实早在去年，双方已经有过合作，万科物业成为戴德梁行的第四大战略股东。2018年7月份，万科物业以1.667亿美元首次公开募股（IPO）定价方式买入戴德梁行 （Cushman&Wakefield）4.9%的股权。近些年，万科集团在商业项目和物流等板块大手笔进行业务多元化的拓展，以128.7亿元收购了印力集团96.55%的股权，花费34亿新加坡元（约168亿人民币），以21.4%的投资比例成为物流巨头普洛斯第一大股东。

作为万科集团的核心下属公司的万科物业，截至2018年底，公司签约住宅项目2209余个，商业写字楼项目635余个。戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司，遍布全球70多个国家，设有400多个办公室，拥有51000名专业员工，在大中华区有22家分公司。

【撰文】邱永宽 李荣华

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端