众所周知，今年因为疫情，新加坡的公寓价格特别划算，虽然房价没怎么跌，但是开发商给出了一定的折扣。
很多想买房、想换房的人抓紧了这个千载难逢的机会，入手了！
于是新加坡5，6，7，8月公寓销量一路飙涨。
（图源：CNA）
除了EC之外，新加坡8月新公寓的销量是1,256套！
买家中有第一次买房的，也有不少从组屋升级来的。
今天想来聊一聊新加坡的特色情况“组屋升级”。
新加坡的组屋是世界闻名的公共住房，能满足基本的需求，但是新加坡人视公寓为生活质量的象征。
私人公寓是新加坡人常说的5C之一！
5C指的是Cash现金、Car汽车、Credit Car信用卡、Condominium私人公寓、Country Club Membership俱乐部会员。
所以当组屋住满5年可以转售之后，很多人会选择 ：1，卖掉组屋升级公寓2，现金充裕的，保留组屋再买公寓
且不说公寓设施，让住户的生活质量提高一个档次，商业公寓的市场流动性，增值幅度都要高于组屋！
今天要给大家介绍最近几个月新公寓的销售冠军——聚宝园。
这个项目地点好，尺价低，最适合组屋升级者，或者刚需购房者。
2020年6月卖出104套7月卖出110套8套卖出109套开盘一年半就已卖出1529套（发展商有5年半销售时间）
新加坡市场连续好几个月销量冠军楼盘,销量好证明亲民价格和产品给力，群众的眼睛是雪亮的。卖得好的原因简单粗暴，聚宝园是市场上价格最便宜的新公寓，平均价格只需$1364/平方英尺！
聚宝园
聚宝园是一个99年产权公寓，占地面积60283平方米，约8分钟步行到四美地铁站Simei MRT，由29栋12层建筑组成，新加坡知名发展商森联集团Sim Lian Group，总共有2203个住宅单位，在新加坡属于超大型私人公寓，户型有1房、1+书房、2房、2+书房、3房、4房和豪华5房，2024年底交房（预计会提早交房）
现在还有庆祝中秋节促销活动，高达2万新币！
*附注：双倍优惠只限四房和豪华五房户型，高达2万新币优惠，stack 68、72、77、81、104和174号房子
项目视频介绍:
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项目亮点：
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市场上新楼盘价格最便宜项目，接近执行共管公寓EC的价格，价格只需1181/平方英尺起，特别适合预算相对有限的朋友们
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位于新加坡配套成熟住宅社区-东部CBD，附近4个大型商场
- 淡滨尼生活极为便利，靠近3个地铁站，淡滨尼购物中心，菜市场等，
- 适合买来自住，作为新加坡东部区域中心，周围商场林立
- 适合投资，靠近扩建中的樟宜机场，樟宜商业区，淡马锡理工学院，UWC国际学校，新加坡科学设计大学等，稳定的租客来源
- 多达128个公寓配套设施供您使用,9个会所
- 大部分单位为南北朝向，户型设计方正实用为主、采光极佳
- 免费巴士去淡滨尼地铁站和樟宜机场Changi airport
- 采用现代化的智能家居系统
- 物业费便宜，一年免费小区巴士接送淡滨尼地铁站
生活便利，购物选择丰富
淡滨尼作为东部的商业中心，作为东部成熟的住宅区，大型购物商场林立，包括淡滨尼商场Tampines Mall、世纪广场Century Square、淡滨尼1号商场Tampines 1，步行三分钟可以到著名的圆形巴刹熟食中心淡滨尼大牌137，享受地道的新加坡当地美食。
如果需要买家具或者生活类产品，可以去宜家在新加坡的最大旗舰店，需买电器或者电子产品时，可以选择去大型电器超市Courts,还有一个大型超市Giants，里面的东西品种齐全，吃喝玩乐选择丰富,以上说的宜家Ikea,Courts,Giant超市都集体在一块。
作为一个拥有2,200多套的超大型公寓，教育资源是首要的考量因素之一。聚宝园位于一个相当成熟的市镇，教育资源非常丰富。年轻夫妇关心幼儿园教育。聚宝园附近1公里范围的幼儿园就有8家，其中的6家在500米范围内。孩子上小学的父母也有很多选择。聚宝园附近的公立学校非常多。
1公里范围内的小学就有7所：树仁小学（Angsana Primary School）尚育小学（Changkat Primary School）崇正学校（Chongzheng Primary School）淡滨尼小学（Tampines Primary School）育民小学（Yumin Primary School）东景小学（East View Primary School）俊源小学（Junyuan Primary School）
两公里范围内的中学有12所：名校德明中学 （Dunman Secondary School）淡滨尼中学（Tampines Secondary School）尚育中学（Changkat Changi Secondary School）思励中学（Pasir Ris Secondary School）圣安东尼女校中学（Saint Anthony’s Canossian Secondary School）等等
初级学院和大学：淡滨尼初级学院（Tampines Junior College）淡马锡理工学院（Temasek Polytechnic）新加坡的第四所公立大学，新加坡科技设计大学（Singapore University of Technology and Design）等，满足不同年龄层居民的需求。
智能家居系统，享受数码科技生活
聚宝园公寓采用现代化的智能家居系统，让您的生活智能化、数码化，轻松安全指点生活、感受生活。这个系统包括采用数码锁，让居家生活更安全更便利。智能家居系统也可以遥控居家空调开关和温度，让您回到清凉又舒适的家。居家智能系统还包括通过手机来遥控贵客的来访以及居家递服务，更加方便快捷聚宝园公寓的智能家居系统。
公寓还配备智能社区系统，每位居民均可安装社区智能手机应用程序。通过这个程序，您可以预定便利设施和场所。您可以通过这个系统通知您的朋友或访客从侧门或正门进入公寓或您家。
您也可以使用社区的WiFi网络服务，进入24小时无间断的健身房和洗车位预定。您也可以利用这个程序查看附近的巴士到站时间。公寓还设有包裹收集站，居民也可利用这个应用程序在方便的时间段收取包裹。此外，公寓还配备来往淡滨尼地铁站和樟宜机场的免费穿梭巴士，居民可以利用该应用程序查看穿梭巴士的时间表。
线上云看房
▼2+书房，63平方米
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▼3房家庭型，96平方米，适合家庭
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▼4房豪华型，124平方米，适合大家庭
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户型和参考价格介绍
（附注：以看房选择单位价格为准）
▼一室一厅 面积为43平方米，已经卖完
▼两室两厅 面积为55平方米，价格89.3万新币起
▼两室+书房优质型 面积为63平方米，价格92.5万新币起
▼三室两厅基本型，85平方米，价格118.4万新币起
▼三室两厅优质型,面积为94平方米，带保姆房，价格139.4万新币起
▼三室两厅优质型，样板房户型，面积为96平方米，带保姆房，大主卧和阳台，价格132.2万新币起
▼四室两厅,面积为115平方米，大客厅配大阳台，超大主卧面积，价格160万新币起
▼四室两厅优质型,面积为125平方米，大客厅配大阳台，大主卧，适合想住大户型的家庭，价格171.3万新币起，单价只需1274/平方英尺
漂亮四卧室样板房图片，房间超大
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靠谱经纪人吴先生
已入行房地产行业10年，现任职新加坡最大的地产公司之一ERA高级营销总监。ERA是新加坡股票交易所SGX上市企业之一，代理全岛各地100多个项目，多次在公司获得顶级销售奖。
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