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九月中的某一天，我代表屋主登了一套组屋出租的，很快迎来了第一批看房子的，然而看完后并没有答复，这很正常，房子有时候看了很多次都租不出去，有时候却又很快可以租出，不久九月二十四号我收到了第二个要看房子的短信，而我万万没有想到，这一次，我把房子租给了卖淫的。
那天晚上，一个年轻的国人中介如约带着另外两个国人来看房，因为大家都是中国人，我觉得很亲切，当时房子里一个灯泡要换，我还请其中一位帮我换上了，我问一共是几个人租，对方说五个人，然后说，如果决定租的话，会把所有的准证给我们的。
现在回想一下，那个“负责人”说这些时老练而又有点狡黠的表情，真是令人回味。第二天九月二十五号，我就收到对方中介的短信，说他们决定租并且要求月底搬入，这时距离他们要求搬进来的日子只有五天不到了。
于是，我跟我合作的同事商量了一下，就开始让对方中介准备LOI（出租意向书），所有租客的准证复印件，租客要求等给屋主决定。很快就收到对方中介给的租客的ID和LOI，我一看各行各业都有，可以说非常奇怪的组合，四男一女，只有一个共同点，那就是都是中国人，于是问为什么这么多不同公司的人住一起，他们的“负责人”说，因为大家是朋友想住一起，刚好要出租的房子蛮大蛮宽敞的，所以我也没有更多的怀疑。
然后得到屋主的同意后，我和我的同事以及对方中介和上次来看房的“负责人”（当然后来我们知道他就是龟公）于九月二十九号正式签合同，这个时候他们又要求加多一个租客，也是代表所有租客负责签合同的主租客。这是我第一次见到主租客，她是一位政府医院的护士，因为她护士的身份，这也让我对她有一定的信任度，只是我问她，为什么在东部上班，要租在西部呢。她回答说，因为想跟朋友们一起住比较好。
我也是事后得知，原来新加坡政府医院的护士也有两种，一种是正规学校科班毕业的，一种是公开市场聘期来的助理护士，并没有发药和打针的资格，只有协助正规护士的资格，而跟我们签约的，正是一个护士助理。
合同签妥后，我们就给了对方钥匙，好让他们提前搬妥。接下来我们把租客签好的合同拿给屋主去建屋局（HDB）登记，因为根据规定，所有合格出租的组屋都要在HDB网上登记租客资料。
然而，事情进展不是那么顺利，先是租客要换其中两个租客，这真是有点匪夷所思，因为合同已签，怎么可以随便更改租客呢，其次很快发现另外两个租客已登记在别的住址，最后，HDB发给屋主一封信，其中一个租客的证件是无效的！这是一件非常严重的事情，因为当时对方中介已核查过证件，并没有不妥。
一接到屋主给我们的消息，我决定立刻去组屋那边看看，当时已经是晚上八点半，考虑到我自己的安全，我叫上自己的家属，同时打给对方中介，要他通知租客，于是来到那边敲门，敲了半个小时却无人应门，这更让我生疑了，既然有6个租客，为什么大家这么晚全部集体不在呢，即使打了电话也无人应答呢。
最后的事情，相信大家都猜到了，在坚持不懈敲了半个小时门之后，一个女的半开了门。我一看，这个并不是原定的租客，马上意识到有问题，问她为什么住在这里，屋里还有谁？拿了她的准证，发现她持有的是一张特殊临时居留准证，并不是长期可以居留的签证。另外同样的还有一个持同样准证的女的，也不是我的租客。
意识到问题严重，我赶紧通知对方中介也过来，我要求入屋，还好有家属壮胆，进去后，看到满屋狼藉，内心心疼房子一下，家属逐间检查房子，在厨房旁边黑不隆冬的厕所，找到了两个男的！两个男的！！这两个男的和女的，彼此声称是朋友。我说，你们是朋友，躲起来做什么？
接下来，我就“审问”了女的，如何租到这个房子，谁租给她，什么时候搬进来的，女的说，她们也不认识出租房子的人，每天房租$120,直接网上交易。我第一次经历这种事情，我只是中介，这个时候，我内心也是很激烈的。
但是，毫无疑问，她们是不可能再住这里的了。
那两个男的则说，如果你们报警，警察还是会让我们回的。其中一个男的说，他已经被抓过一次了，并没有事，如果我们不报警，就让他们回去，说家里老婆孩子还在等。我内心一万个黑人问号（竟然这时候想到有老婆孩子而且不止一次被抓？）。
另外一个就很自豪地说，我还是单身！看着这位长得还算清秀端正的年轻马来小伙子居然还有点自豪地说自己是single，我简直哭笑不得。
事后，我也在我们中介群讨论了这个问题，以供大家借鉴或者说交流一下，发现虽然这种情况并不多见，但是，我并不是唯一一个。
现在越来越多的租客，会钻各种空子或者处心积虑的做些非法的勾当，而屋主或者中介能做到的就是尽量的小心选择租客。
回顾这个事情其实还是蛮多疑点的。
首先，几个完全不同行业的一起住已经很奇怪了，所以通常一个家庭或者租客亲自来看房子的人，这就相对来说比较安全。
其次，在确定租客后，又换了两次租客人数和人。
最后，一定要遵循合法程序。组屋是建屋局严格管理的，明确要求所有租客资料必须及时登记，这样既保障了合法居民的安全，也尽量杜绝了非合法居住的人。那么，如果是屋主知情不报，租给非法的人居住，那么组屋是会被建屋局收回的。
同行们都问我，哪里来的这么大的胆子？我回想一下，也蛮后怕，毕竟这些人一定是有一个团伙，负责找房子，拉生意，搬家等等。
可是，新加坡毕竟是一个法制的社会，组屋也是有CCTV监控的，要想做坏事，还是三思而后行吧。相信更多的人是为了有个正当安稳的生活，阳光下，有鲜花，也滋养了一些苍蝇。
最后，还是那句话，珍惜那为了几百块钱辛辛苦苦捍卫你们权利与利益的房屋中介吧。
后记
再搜了一下网上的资料，触目惊心：
这些租用组屋房间来卖淫的女人，究竟是通过什么方式来招揽顾客呢？
警方发现被举报的组屋房的卖淫女都是通过一个网站来招揽顾客的！而且卖淫女由之前的100多人暴增至350多人！成为了新加坡最大的卖淫网站之一。
350名卖淫女中有227人在组屋区开淫窟，遍布全岛超过30个组屋区。一个淫窟内一般有1到3名卖淫女，估计这样的淫窟能有100间！
卖淫集团的唯一的成本，就是租用组屋的房租。这些组屋都是从二房东或者三房东手里租来的，月租平均3000新元，100间的月租成本大约30万，而出租给227卖淫人每天80-120新元，该卖淫集团每月居然“净赚”40万，一年500万。
（ 飞翔的小老虎）
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