您见过“顶层有跑道的海景公寓”吗？？？

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听说这是新加坡首例公寓设计？一个连接三座住宅大楼的顶层休闲区，设有慢跑道？她在哪里？

位于东海岸的永久地契新项目安珀苑（Amber Park）正式开盘对公众销售。安珀苑由城市发展（CDL）和丰地产（Hong Realty）携手发展。发展商早前以9亿零670万元标得安珀园，比预示价高出近20％，当时刷新永久地契房地产集体出售价格纪录。城市发展也是旧安珀苑的发展商。该地段土地面积约19850平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。

欧洲学术出版业巨头爱思唯尔（Elsevier）的《健康与居住地》杂志（Health & Place）刊登过这样一篇研究---住在海岸附近可以给人们带来额外的好处，让身体更健康。

一项新的研究分析了英格兰超过4800万人的信息，住得越靠近海岸的人们，在过去的一年中身体健康状况越良好。此项调研，研究人员已经考虑了其它可能存在的健康因素，如年龄、性别、社会经济地位以及他们居住的附近是否有公园或其他绿地。

在离海岸半英里（约0.8千米）内的地方，报告自己身体健康状况良好的人数，比居住在离海岸30英里（约48.3千米）以外的高出了1%。即使这是很小的影响，但当扩大到整个人口基数时，将对公众健康起到重大的影响。

“亲近海洋可能对我们的身体产生了一些影响”，“海洋的气味和海浪的声音是很美妙的补品。” 安珀苑（Amber Park），就是给您提供补品的金色圣杯！

安珀苑位于第15区的东海岸区（East Coast），是属于新加坡的东区。项目的地段是在安珀路（Amber Road）和安珀花园（Amber Gardens）的中间。安珀苑的位置靠近东海岸公园，几分钟车程可抵达市区和机场，还有正在建设的地铁线和未来的发展，项目的地段有丰富的文化遗产和许多餐饮设施，地点十分优越。

项目包括3栋21层高的建筑（22层为空中花园）。安珀苑有一个连接三座住宅大楼的顶层休闲区，设有慢跑道，为新加坡本地首见。安珀苑总地段面积约19850平方米，住宅大楼仅占35％，其余作为设施与园景之用。

安珀苑位置优越：

距离加东公园地铁站（Katong Park MRT）约300米。该地铁站目前正在建设中，预期将在2023年完工。

该地铁站将会营运汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast Line）。该地铁线能直接通往设在金融区未来的珊顿道地铁站（Shenton Way MRT）和目前已经在营运的乌节地铁站（Orchard MRT），住户无须转换任何其他地铁线，非常便利。
住户也只需乘搭2个地铁站就能抵达滨海湾地铁转换站（Marina Bay MRT）。那里将有地铁南北线（MRT North South Line）和地铁环线（MRT Circle Line）可让住户轻易转换，为他们提供便利。

对于驾车人士，想到中央金融区（CBD）只需要15分钟车程。到达新加坡最大的购物区---乌节路，也只需15分钟车程。此外，安珀苑附近的加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）和东海岸公园大道（ECP）也为住户带来极大便利。

在休闲购物方面

安珀苑的住户可以步行到位于不远的马林百列市镇中心（Marine Parade Central）去。那里有许多商场，如

百汇广场（Parkway Parade）、
I12加东（I12 Katong）、
加东村（Katong Village）等等。

这些商场设有非常多的零售商铺、餐饮店、超市和其他的休闲设施。如想买到新鲜的蔬菜、水果和肉类可到附近的巴刹与熟食中心去，住户可以方便的走去：

马林百列中心大牌84巴刹与熟食中心（Blk 84 Marine Parade Central Market and Food Centre）、
德明熟食中心（Dunman Food Centre）、
海格路大牌13巴刹与熟食中心（Blk 13 Haig Road Market Centre）等等。这些巴刹与熟食中心设有非常多的本地传统美食摊位。

安珀苑附近名校林立

其中公立学校有

丹绒加东小学（Tanjong Katong Primary School）、
海格女校（Haig Girls’ School）、
道南小学（Tao Nan Primary School）、
圣婴女校（加东）{CHIJ (Katong) Primary School}、
光华小学（Kong Hwa Primary School）、
丹戎加东中学（Tanjong Katong Secondary School）、
务立中学（Broadrick Secondary School）
和德明政府中学（Dunman High School）。

此外，靠近安珀苑的国际学校有

伊顿国际学校（EtonHouse Internationl Research Pre-school）、
加拿大国际学校丹戎加东学院（Canadian International School--Tanjong Katong Campus）
和查茨沃斯国际学校东区学院（Chatsworth International School--East Campus）。

安珀苑的绿化设计令人赏心悦目

总地段面积约19850平方米，住宅大楼仅占35％，其余均为布景和配套设施，在保证车道、行人通行无阻的前提下，每栋楼都被一条立体的绿化带包围，从低到高，有平整的草坪、低矮的灌木丛，以及高大的热带棕榈。即使在地表，也不单只有青草，还混种着各种蕨类，体现出多层次、原始森林式的自然生态，给人以茂密葱郁、生机盎然的视觉享受。

社区内的植物不仅长势强劲，而且“寸土必争”。除正常的通道、台阶外，它们不仅“占领”了每一寸裸露的黄土，还向屋顶“进军”：从休闲娱乐区的顶层平台向下俯看，整个社区已完全笼罩于绿色藤蔓之中，与远处的海景搭接成为一幅天然的油画。

安珀苑的配套设施极其完善，亭台楼阁、游泳池、戏水池、烧烤台、儿童乐园、森林小径等设施一应俱全，屋顶的运动跑道设计更是新加坡首列，可谓天工开物，别具特色。

安珀苑的单位设计同样匠心独具

共有592套私宅单位，拥有的户型包括

114个一卧加书房单位，
82个两卧房单位，
120个两卧加书房单位，
101个三卧房单位，
74个四卧房单位，
57个四卧加书房单位，
40个五卧房单位和4个阁楼单位。

单位面积介于43平方米至474平方米。其中：

一卧室加书房单位

室内面积43平方米/ 463平方尺，价格110万新币起

两卧室单位

室内面积65平方米/ 700平方尺，价格163万新币起

两卧室加学习室单位

室内面积63平方米/ 678平方尺，价格165万新币起

三卧室单位

室内面积88平方米/ 947平方尺，价格220万新币起

四卧室单位

室内面积146平方米/ 1572平方尺，价格360万新币起

五卧室单位

室内面积190平方米/ 2045平方尺，价格500万新币起

六卧室单位（penthouse）

室内面积408平方米/ 4392平方尺，价格待公布。

（附图为楼下和楼上）

小结

新加坡国立大学发布的整体房地产价格指数（NUS SRPI）显示，3月份的非有地私宅整体转售价格指数为152.6，环比起0.1％；2月则跌0.4％。新加坡非有地私宅整体转售价格扭转六个月的跌势，在上个月转而上扬。

如今房价已经逆势上扬，安珀苑这类永久地契、高配海景豪宅价格势必持续走高，无论是欣然入住还是理财投资，现在入手一套安珀苑公寓正是绝佳时机！

相信睿智的您一定不会错过

这个千载难逢的好机会

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