市区重建局：中峇鲁28个住宅单位 用途获得修改

市区重建局将修改中峇鲁28个单位的土地用途，从住宅用途重新划分成一楼也可用作商业用途的地段。市建局也说，区内有另外15个住宅单位未获批准经营商业活动，接下来将同业主沟通，解决问题。

中峇鲁是住宅区，拥有2400个居民和800个住宅单位，但一些一楼单位被划分成商业用途。目前，大约120个一楼单位属于这类单位，大部分位于由改良信托局建造的战前住宅单位。当中的28个，在发展总蓝图上被规划成住宅用途，但当局早在60、70年代就批准它们进行商业活动。这些单位主要坐落在永发街、茂源台等街道。这一轮的修改工作是把单位的用途正式化，属于一种行政上的程序。这家营业了近50年的业主表示，不清楚原来自己的店铺是住宅用途。

中峇鲁店铺业主郑妙贵说：“没有这个是店来的，全部是店不是住宅，住宅是那个四楼、五楼才是住宅。这个全部是店来的，有的店没有开，有的是办公室有的是卖花的，店来的不是住家。”

至于15家未获批准进行商业活动的住宅单位是一些画廊、瑜伽与舞蹈室等。市建局逐步同这些业主和业者接洽，希望他们通过一些现有的计划比如住家办公或小型生意计划等，让他们继续营业。受访居民认为，中峇鲁的商业味越来越浓，失去了早期的特色。

中峇鲁居民吴女士说：“你以前的特色来讲回不去了，那个只可以在记忆中回想而已不一样的。”

市建局过去两年在中巴鲁展开调查，收集居民和基层领袖的意见。当局希望在维持区内的活力时，也必须兼顾居民的需要。

（以上照片：聂国威）

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