市区重建局宣布推出三个针对非有地私人住宅的新指导原则。其中包括限制单位阳台面积和休闲空间比率。

市建局发现：近期有一些私宅项目的阳台面积过大。也有居民反映，他们很难买到没有阳台的私宅单位。

为此，当局决定：把阳台等私人户外空间的超额空间顶限，从可超过总建筑楼面的百分之10，下调到百分之7。阳台的总面积也不得超过单位内部面积的15%。

另外，当局推出新的额外可建筑面积计划，鼓励居民打造室内休闲空间。这些空间所占面积至少为项目总建筑面积的0.6%，顶限为1%。

当局也宣布，中央区以外的非有地住宅，单位平均面积将从目前的至少70平方米，增加到至少85平方米。这意味着单位的平均面积将增加，可建造的单位总数则减少。

另外，有9个地区基础设施可能因为大量的开发项目而受影响。因此，当局规定：这些地区的单位平均面积至少达到100平方米。

新推出的额外可建筑面积计划即日起（17日）生效；其它指导原则从明年1月17号起生效。

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