实时追踪|多维透视新加坡楼市

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7年之前

据联合早报报道，近日新加坡又成功完成2笔大宗集体出售，其中富贵园（Royalville）以4.78亿元成交，水晶大厦（Crystal Tower）以1亿8065万元完成集体出售。而且，富贵园竞标激烈，一共有9家海内外的发展商参与争夺，为新加坡集体出售热潮再添有力佐证！

除了集体出售热潮，已经有越来越多的迹象可以让人直观感知新加坡楼市的火热。

10月房屋贷款同比增加4.07％

新加坡金融管理局11月30日公布的预估数据显示，10月份国内银行单位（DBU）的银行放贷和预支额达6496亿元，环比增加1.38％。

其中商业贷款同比增加8.98％至3907亿元，占比最大的建筑业贷款为1204亿元，比去年同期增加约0.90％。

在消费者贷款方面，房屋贷款占比最大，比去年同期增加4.07％。

10月整体房地产价格指数同比上升2.4％

新加坡国立大学发布10月份整体房地产价格指数，数据显示非有地私宅整体转售价格指数报145.4，环比上扬0.6％，这已是新加坡非有地私宅整体转售价连续六个月环比上扬。

若与去年10月相比，整体房地产价格指数上升2.4％，中央区单位（小型公寓除外）、非中央区单位（小型公寓除外）和小型公寓分别上扬3.9％、1.4％和0.2％。

2017年新加坡土地交易额或创八年新高

近日，新加坡政府又推出四幅地段，预料可建造约1720个住宅单位。

伴随着楼市的回暖，土地市场在今年也亮点频现，竞争激烈，土地价格屡创新高，其中新加坡女皇镇（嘉御苑项目邻近区域）出让的一幅地块最终以10亿零272万新币的价格成交，成为今年的新加坡“总价地王”。

来自“高纬环球”的数据显示，预计新加坡政府将在2017年结束前推出价值超过33亿元的土地供竞标，全年土地交易额预料达140亿，创2011年以来的的八年新高。

另据联合早报报道，新加坡9月之后推出的项目，已有不少出现价格上浮，但销售反应热烈，甚至有发展商暂停销售乃至分期销售以便进一步上调价格。