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实时追踪|多维透视新加坡楼市

据联合早报报道,近日新加坡又成功完成2笔大宗集体出售,其中富贵园(Royalville)以4.78亿元成交,水晶大厦(Crystal Tower)以1亿8065万元完成集体出售。而且,富贵园竞标激烈,一共有9家海内外的发展商参与争夺,为新加坡集体出售热潮再添有力佐证!

除了集体出售热潮,已经有越来越多的迹象可以让人直观感知新加坡楼市的火热。

10月房屋贷款同比增加4.07%

新加坡金融管理局11月30日公布的预估数据显示,10月份国内银行单位(DBU)的银行放贷和预支额达6496亿元,环比增加1.38%。

其中商业贷款同比增加8.98%至3907亿元,占比最大的建筑业贷款为1204亿元,比去年同期增加约0.90%。

在消费者贷款方面,房屋贷款占比最大,比去年同期增加4.07%。

10月整体房地产价格指数同比上升2.4%

新加坡国立大学发布10月份整体房地产价格指数,数据显示非有地私宅整体转售价格指数报145.4,环比上扬0.6%,这已是新加坡非有地私宅整体转售价连续六个月环比上扬。

若与去年10月相比,整体房地产价格指数上升2.4%,中央区单位(小型公寓除外)、非中央区单位(小型公寓除外)和小型公寓分别上扬3.9%、1.4%和0.2%。

2017年新加坡土地交易额或创八年新高

近日,新加坡政府又推出四幅地段,预料可建造约1720个住宅单位。

伴随着楼市的回暖,土地市场在今年也亮点频现,竞争激烈,土地价格屡创新高,其中新加坡女皇镇(嘉御苑项目邻近区域)出让的一幅地块最终以10亿零272万新币的价格成交,成为今年的新加坡“总价地王”。

来自“高纬环球”的数据显示,预计新加坡政府将在2017年结束前推出价值超过33亿元的土地供竞标,全年土地交易额预料达140亿,创2011年以来的的八年新高。

另据联合早报报道,新加坡9月之后推出的项目,已有不少出现价格上浮,但销售反应热烈,甚至有发展商暂停销售乃至分期销售以便进一步上调价格。

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[项目简介]由国际知名建筑大师伊东丰雄巧思设计,嘉御苑傲居极富盛名的东陵与泽维士区域,与宁静的优质洋房区与多国大使馆为邻。

步行6分钟即达红山地铁站,紧靠乌节路,来福士和滨海湾商业中心,户型从1房到5房都有。

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户型:1、2卧房及2卧房+书房单位

3卧房及3卧房+书房单位

4卧房及4卧房+书房单位

3、4卧房及5卧房休闲阁楼及贵宾套间系列

套内面积:57-186平方米

交房日期:现房