万事通说

你所不知道的豪宅优势~

上篇我们说道，虽然有疫情影响，新加坡房产市场基本不会有什么波动。
点击图片可回顾上期文章

相对而言，豪宅市场因为属于小众市场，议价的空间会有比较大的提升，是入场的好机会。
今天这一篇，我们就来聊一聊新加坡豪宅的一些特点。

房价差距比国内小

首先，新加坡各个档次之间的房价有差别，但是差别没有国内大。
新加坡公寓再偏僻的地方，起步价也在5万人民币/平米，而最贵的豪宅，也不会超过18万人民币/平米。

如果拿上海房价做个比较，上海偏僻的地方，房价3-4万人民币就可以了，而最贵的房产要超过20万人民币/平米。
而且新加坡是使用面积，上海是建筑面积，这里还有差别。可以用以下的图表示：

相比公寓
面积使用大气
第二点，相比于新加坡一般公寓对面积使用的精打细算，豪宅就大气多了。
比如普通公寓房间7-8平米，有个9平米就算超级大了。豪宅嘛，最小的房间也有个15平米。这么说可能没有什么概念，请看以下视频：
Play
Play
真正的拎包入住

第三点，因为豪宅装修是费时费力的活。

为了节省客户时间，做到拎包入住，发展商通常都会邀请知名设计师做好装修和家私，包括毛巾拖鞋都会准备好，真正拎包入住。

延迟付款

还有一点，通常也是只有豪宅才有的服务，就是延迟付款。

根据项目的不同，发展商通常在收到7%到 30%的房款后，就会同意买家免租金现住一到两年，余款一到两年以后再付，缓冲了付款的压力。

感谢阅读本期的萝卜点评文章。

 

新加坡万事通房产专栏作者

彭威 – 您的新加坡房产小管家

我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工，后加入美光担任制程工程师，从事芯片工序研发生产多年（早知道贸易战，当初就加入华为了！）。

2009年转行房产中介的行业，一是因为兴趣使然；二是时间灵活；三是有骨气不给美国科技公司打工（啪啪瞎说打脸）。

 

现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）。

 

在新加坡做中介，我最开心的时刻是为客户找到合意的房子。在此疫情的艰难时刻，希望祖国可以度过难关。对于富裕起来的国人，在新加坡有第二家园有利无弊，代表新加坡欢迎您！🏽

 

国内客户常见问题如：

1）买房从哪里着手；

2）国内的资金如何来新加坡；

3）选择标准的设立和流程等等

我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。

 

希望我的客户多，朋友更多！

网址：www.luobodianping.com/

快狂戳左下角“阅读原文”访问吧！

个人微信号：luobodianping

（长按扫描以下二维码，立即添加为微信好友）

♡ 萝卜点评 | 滨海湾豪华公寓9月大促震撼来袭，最高直降8.8万新币～♡ 萝卜点评 | 新加坡市区海景房遭疯抢，这是什么样的神仙楼盘~♡ 刚刚！新加坡楼市上演惊悚片，一大批新公寓成本价抛售！♡ 萝卜点评| 背山面海、闹中取静，国立大学旁边有这样一座新公寓～♡ 萝卜点评 | 顶尖名校围绕的学区公寓开售在即，新加坡全岛关注～♡ 新加坡最火爆的执行公寓来啦，全岛今年就只推这一个～♡ 萝卜点评 | 每个生活在新加坡的人，都有一个乌节路豪宅梦♡ 新加坡这种公寓屡遭中国买家疯抢，快来看看长啥样～♡ 萝卜点评 | 新加坡土地规划和房产简史，和中国差别竟这么大～♡ 萝卜点评| 黄金邮区、永久地契、近地铁、好学区！这个新盘全占了！
 1 新元 = 4.8949 人民币1 人民币 = 0.2042 新元（*截稿前更新）
加个“星标”，不错过新加坡万事通更新！☟