女皇镇 SkyParc @ Dawson 一套五房式转售组屋于2026年10月以181万8000新元成交，创下新加坡五房式组屋转售价新高。
这套组屋位于道森路第96座的40至42楼，剩余屋契约94年，面积约1195平方英尺，折合每平方英尺约1522新元。此前的纪录由红山 City Vue @ Henderson 一套五房式组屋保持，该单位于2026年4月以172万8000新元成交，面积1216平方英尺，每平方英尺约1421新元。
SkyParc @ Dawson 于2020年建成，位于女皇镇成熟住宅区，是选择性整体重建计划（SERS）的专用替代安置项目。屋苑共有三座楼、810个住宅单位，楼高34至43层，步行可到女皇镇地铁站，红山地铁站也在附近。
国家发展部2026年4月在国会答复中表示，2025年成交的转售组屋中，约6%售价超过100万新元。2026年第一季度初步估算显示，转售价微跌0.1%。该部门指出，市场上仍有不同价格和类型的组屋可满足各类预算与需求：2025年，淡滨尼和榜鹅屋契剩余至少70年的四房式组屋售价约65万至70万新元；三巴旺和义顺有低于60万新元的选择，裕廊西和兀兰则有低于55万新元的选择。符合条件的首次购屋者购买转售组屋可获得最高23万新元的购房津贴。
时任国家发展部长李智陞于2024年8月表示，售价特别高的组屋只占所有交易中“非常小的一部分”。他当时指出，过去两年成交的四房式或更小户型中，这类交易仅占0.5%，而这些组屋多位于市中心、交通便利、设施齐全；超过半数位于30层以上，景观良好。他也说，这类交易可能引发人们对转售组屋整体可负担性的担忧：卖家可能因此提高预期，买家则担心房价继续上涨而急于入市。李智陞当时补充，过去一年半里，售价超过100万新元的组屋约占所有转售交易的2%。