新加坡东部地铁口新项目，东景苑开始预售
位于第14区的友诺士区（Eunos），是属于新加坡的中央区。 的位置是坐落在沈氏道（Sims Avenue）。该项目的所在地正是在2017集体出售成功的私有化的中等入息公寓Eunosville。Parc Esta （东景苑） 是由 MCL地产（MCL Land）所开发的。Parc Esta （东景苑） 的所处地段占地约34,997平方米，容积率为2.8，是属于99年地契。
Parc Esta （东景苑） 项目简介
地址：900-916 Sims Avenue（900-916 沈氏道）
发展商：MCL Land（MCL地产）
地契：99 年
预计完工：预期 2022年12月31日
总面积：约 34997平方米
总单位数：1339套私宅单位 和 5间商铺
户型：
1卧：41-51 平方米
1卧+书房：48-58 平方米
2卧：54-80 平方米
2卧+书房: 77-95 平方米
3卧：84-112 平方米
4卧：104-124 平方米
5卧：130-149 平方米
商铺：61 平方米
项目规划图
为什么要购买东景苑？？？
交通便捷，四通八达
Parc Esta （东景苑） 距离友诺士地铁站（Eunos）非常靠近，步行约3分钟就能抵达。该地铁站营运的是地铁东西线，可直接通往西部的裕廊和在东部的巴西立。居民也只需乘搭一个站就能抵达巴耶利峇地铁转换站（Paya Lebar）。居民可在巴耶利峇轻易转换到地铁环线（Circle Line）。
这地铁线可以直接带住户到搭新加坡其他地区如荷兰村（Holland Village）和港湾 （Harbourfront）地铁站。而对驾车人士，从东景苑到中央商业区或乌节路只需要10到15分钟的车程,也非常靠近加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）和泛岛高速公路（PIE）。这两条高速公路可轻易通往其他高速公路，为居民带来交通方便。此外，Eunos MRT旁边还有一个公共汽车转换站，为小区居民提供更多交通选择。
购物商场聚集，满足日常生活所需
政府商业区规划，潜力巨大，坐落在巴耶利峇地铁转换站旁边的巴耶利峇中心（Paya Lebar Quarter）将会发展成为一个繁华和充满活力的商业中心。这里将会聚集办公、零售、酒店和便利的公共设施于一体成为辅助中央商业区的角色。这将为Parc Esta （东景苑） 的居民带来许多购物、用餐和娱乐设施。
我们位于Paya Lebar区域中心的边缘，这是URA总体规划的一部分，旨在将该地区转变为新加坡的商业中心之一，以及一个即将到来的生活方式社区。Paya Lebar地铁站的巴耶利峇广场（Paya Lebar Square）已经开始复兴，从Parc Esta出发的一站地铁站。
Paya Lebar Quarter将很快完工，并且非常希望成为最新的时尚和凉爽的地方，将城市风格的生活与东方氛围融为一体。
购物中心包括One KM Mall，Paya Lebar Square，Singpost Center，Bedok Mall，i12 Mall，Parkway Parade，Bedok Point
学校云集，为您孩子的成才之路保驾护航
Eunos Primary 友诺小学— 700米
Haig Primary 海格女校— 750米
Maha Bodhi Primary学校菩提小学— 1060m
Tanjong Katong Primary 丹绒加东小学— 1488m
CHIJ Katong Primary 圣婴加东小学— 1565m
Kong Hwa School 光华小学— 1800m
Tan Nan Primary道南小学— 1810m
国际学校如查茨沃斯国际学校（东校区）（Chatsworth International School East Campus）
加拿大国际学校（丹绒加东校区）（Canadian International School (Tanjong Katong Campus)）
环球印度国际学校（东校区）（Global Indian International School (East Coast Campus)）也是投资者可考量的重要因素。
大型新加坡开发商以及完成标志性项目
MCL Land是新加坡领先的房地产集团。作为香港置地控股旗下怡和洋行集团的成员，我们在过去50年间在新加坡和马来西亚建立优质住宅的历史悠久。我们在新加坡和马来西亚拥有广泛的优质住宅物业组合，通过超过15家子公司和联营公司持有。
我们在新加坡完成了许多标志性项目，包括Margaret Ville。其他已完成的项目包括LakeVille，Lake Grande,J Gateway，Sol Acres，Hallmark Residences，Ripple Bay，Palms @ Sixth Avenue，Terrasse，Uber 388，Este Villa，The Estuary，D’Mira，Parvis，The Peak @ Balmeg，D’Pavilion，Waterfall花园，Hillcrest别墅，Tierra Vue，Fernhill，Esta，Mera Springs，The Grange，Calrose，Mera East和The Metz。
香港置地是一家上市的领先物业投资，管理及发展集团。香港置业成立于1889年，业务以卓越，诚信和合作为基础。集团拥有并管理超过850,000平方米。亚洲主要城市的优质写字楼和豪华零售物业，主要在香港，新加坡和北京。香港置地的物业吸引了世界上最重要的公司和奢侈品牌。
样板房照片一览：
东景苑的1399个豪华单位各具特色，一至五卧室单位一应俱全，其中：
1. 一卧室单位，套内面积39平方米（420平方尺）起，售价$73.6万起。
2. 两卧室单位，套内面积54平方米（635平方尺）起，售价$101.4万新币起。
3. 三卧室单位，套内面积84平方米（904平方尺）起，售价$137.8万新币起。
4. 四卧室单位，套内面积104平方米（1119平方尺）起，售价$175.3万新币起。
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5. 五卧室单位，套内面积130平方米（1399平方尺）起，售价$221.2万起。
新加坡房地产市场走势
9月份有数个新私宅项目推出市场带动买气，销量环比劲升51.1％至932个单位。市区重建局10月15日公布的新私宅销量数据显示，上个月的销量同比增加41.9％。新私宅销量上升一方面原因是因为集体出售屋主购买替代房子，而这些屋主受到贷款与估值比率（LTV）顶限的影响较小。另一个原因则可能是房地产降温措施引起的“反射性反应”（knee-jerk reaction）已逐渐消退，说明买家已逐步接受新措施并开始欣然进场。
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