外国女富豪壕掷1.12亿在新加坡买豪宅,仅税就交了4055万……

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万事通说

新加坡政府的“暴力式”打房政策生效后,印尼女首富戴维·甘以1268万新元加60%额外买方印花税(ABSD)购入公寓豪宅。



日前,新加坡政府深夜放出狠招:外国人买房的买家额外印花税由30%上调到60%。

买房本就不易,高额的税让外国人在新加坡买房“难上加难”,华人圈炸锅了!
不过没关系,60%的额外印花税又如何?对于那些富豪来说,并没有多少影响。
印尼女首富戴维·甘就带着大把的钞票购置了新加坡豪宅。她以1268万新元(约6759万人民币)的价格购入了每平方英尺3084新元(约1.6万人民币)的豪宅。

1268万新元是房屋的价格,她还需支付针对外国人而设的高达60%额外买方印花税(ABSD),也就是说,她买下这间房屋总价达到了2104.88万新元(约1.12亿人民币)……

不得不说,有钱就是任性啊!


印尼女首富首付60%额外印花税

拿下新加坡豪宅!


2000多万新元豪宅,说买就买,不就是额外印花税嘛,这姐还真不在乎!

毕竟是印尼女首富,印尼第21富豪,她的“钞”能力,可是不容小觑的!

戴维·甘的净资产据《福布斯》估计为42亿美元(约193亿令吉)。42亿美元,后面有多少个零小编已经数不清楚了,但可以明确知道,对比她支付的高达760.8万新元(约合4055万人民币)的ABSD,真是“九牛一毛”。

她购买的Scotts HighPark公寓位于9区黄金地段的史各士路(Scotts Road)上,是在金钟大厦(Goldbell Towers)和喜来登酒店(Sheraton Towers Singapore)之间的一座27层住宅塔楼,距离市区线和南北线的纽顿地铁转换站只有一小段步行路程。

名副其实的“黄金位置”。

这个豪华项目有一座19层和一座27层的塔楼。第一座19层的塔楼有混合的两室和三室公寓,面积从1141到2110平方英尺。更高的27层塔楼有四室单元和顶层公寓,面积从3466平方英尺到4112平方英尺,最大的是一个五室的复式,面积达到6545平方英尺。

Scotts HighPark公寓

在几千平方英尺的豪宅里醒来,这就是有钱人的快乐啊!


新加坡深夜放辣招:
外国人买房,额外缴60%的税!

众所周知,新加坡因为优越的地理位置、稳定的政治环境、可靠的社会治安、优质的医疗福利等,一直以来都受到外国投资者的青睐。
但近年来,由于来此置业的外国富人太多,新加坡房价飙升,本地人顶不住了。
于是前些日子,新加坡政府祭出新一轮打房措施。
不仅将外国买家的印花税由30%一口气调升至60%,新加坡公民与永久居民如若购买第2间房产以上,需额外缴交的房屋税也提高,从17%和25%,调高到了20%和30%。

新加坡房屋价格指数10年来翻三倍,图:CEIC data

就是说,如果你作为外国买家,想在新加坡买一套价值200万元的私宅,你要支付的印花税将从60万元,猛增至120万元。

这价格差小编看了瑟瑟发抖,但富豪几千万都掏了,大概率不会在乎这点“小钱”……


不仅戴维·甘,
全球富豪扎堆在新加坡买豪宅

新加坡近年来吸引了不少富人来投资置业,带动了豪宅销售,动辄几亿、十几亿的豪宅,也变得无比抢手。
新加坡豪宅市场最贵交易记录的保持者是澳门赌王何鸿燊(shēn)的信得集团。在2016年,该集团以1.45亿新(约7.25亿人民币)的高价买下卡斯加登路(Cuscaden Road)9号别墅。
此记录后来由facebook 联合创始人萨维林(Eduardo Saverin)刷新。他豪掷2.3亿新元(约11.5亿人民币)买下那森路(Nassim Road)的一栋优质洋房(Good Class Bungalow)。

新加坡首屈一指的豪华公寓——华利世家(Wallich Residence)项目,位于丹戎巴葛繁华金融区中心,采用高达290米的摩天设计,是新加坡最高的住宅建筑,于2017年建成。

2017年由戴森(Dyson)公司的创办人詹姆士·戴森花7300万美元买下,不过16个月后,又有消息称已卖出。

这间顶级豪宅的面积达2万1千平方尺,占据华利世家第62层-64层楼,180度海景,号称‘空中别墅’。

Boulevard Vue项目处于乌节路繁华中心地带,第十邮区,建成于2013年,是新加坡第二豪宅。

豪宅面积11098平方尺,成交价5200万新币,折合尺价4686新币每尺。

TwentyoneAngullia Park则是新加坡排名第三的公寓豪宅,来自TwentyoneAngullia Park项目,同样位于乌节路繁华商业区。

豪宅面积7718平方尺,成交价3200万新币,折合尺价4146新币每尺。

3 Orchard By the Park是新加坡年度第四和第五名的公寓豪宅,来自于同一个楼盘——乌节路繁华商业区的3 Orchard By the Park(乌节三翠林)。

成交价分别是3200万新币和3150万新币。

弱弱地问一句:世界上的穷人是不是就我一个啊……

总结


不说了,继续搬砖吧!通心粉们,你会“豪掷千金”买房吗?你有什么想要分享的呢?


欢迎大家在评论区里留言交流~


  
The End - 


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