万事通说

尽管全球经济都受到疫情影响，许多高净值人群的仍然将房产作为保值的投资配置。

在新冠疫情的冲击下，新加坡各行各业的经济有着前所未有的波动，但是唯独新加坡的房产却逆势上扬，房产的销量和价格还是相当亮眼的。

外国买家报复性购买新加坡私宅增长25%
2020年，依然在疫情的余震当中，疫情的反反复复，拖了经济发展的后腿，行业持续低迷，但是新加坡房产市场，一直备受关注，就是因为它的韧性非常的好，去年房产市场一季绝尘，解封首日，楼市精神大振，私宅销量瞬时增加25％左右。
（图源：早报）
纵向回顾了去年房产的销量，我们横向再来说一下今年的房产市场。
在2021年，新加坡房产确实是V型复苏的一年，新加坡第一季私宅价格环比上扬3.3％，创下本地近三年来最大增幅。
新加坡私宅销量亮眼连续九个月上涨
2021年，新加坡的房产市场持续上涨，销量和交易价格向大众交出了一份优秀的成绩单！

新加坡第一季私宅价格环比上扬3.3％，创下本地近三年来最大增幅。今年3月份私人公寓销量创下近7年来新高，同比增长超96％，新加坡私宅价格同比去年第4个季度高出3.3%。

疫情以来，新加坡房地产价格也已经连续四个季度上涨！到了4月份，价格继续环比继续增长1.5%，连续第9个月上涨。

中国买家在新加坡买豪宅的新闻已经屡见不鲜。
新加坡私宅销量报复性增长中国人集体打包豪宅

一名中国买家以将近3亿新币，在乌节路精华地段住宅区，一口气买下一栋豪华公寓的20个单位。

一位来自中国福建的富商豪掷4000万新币（约近2亿人民币）买下位于圣淘沙的别墅，光税就有904.59万新币。

今年2月，身家高达亿万资产的中国新移民夫妇豪掷1亿2880万新元（约6.44亿人民币）买下新加坡著名豪宅地段的一套“优质洋房”。

除了个人买家，中国企业来新加坡投资也已经成为社会常态。
阿里巴巴豪掷16.8亿收购新加坡AXA Tower
阿里巴巴斥资16.8亿新元（约84亿人民币）收购了新加坡中央商务区知名写字楼安盛大厦的50%股权，成为全球年度最大的股票收购。
（图源：早报）
像很多电商企业选择新加坡一样，阿里巴巴投资新加坡房产市场不仅是看好新加坡的地皮，也是为拓展海外市场做桥头堡。
趋势所向，腾讯、蚂蚁、爱奇艺等越来越多的中国企业涉足新加坡，政府更是开放最新工作科技准证（Tech pass）。本地就业在被高质量人员拉动的同时，租金上涨和住房需求扩大也可预见其必然性。

未来几年新加坡房价持续上涨
摩根士丹利在一份报告中指出，新加坡的房地产价格下跌预计会在2018年结束，到2030年新加坡房价或将翻一番。

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ERA产业研究与咨询部主管表示，新私宅和转售私宅市场的销量可能会在高警戒期结束后的几个月内反弹，因为到时可能会有更多买家进场。
房地产咨询公司莱坊专家研究表示：未来5年里，全世界超高净值人数预计将增长22%。也就是说，5年里将会新增近50000身家超3000万美元的富豪。

从以上分析来看，在危机之下，新加坡房产市场蕴藏着无限的投资机遇。

新加坡房产
用数据说话

2021年新加坡房地产会有什么走势？有哪些值得大家关注的点？

外国人是否可以购买永久地契的房产？

新加坡置业，教你怎样挑好房。

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由MCL LAND和仁恒置地、房咕噜（PropertyGuru Group）联合举办的专场讲座，特邀请房咕噜大中华区特别项目总经理以及新加坡房产专家主讲：”专家把脉！新加坡房产2020变化几何，2021转向何处？

李富泉

Winston Lee

• 房咕噜集团（PropertyGuru Group） 大中华区特别项目总经理，协助东南亚开发商进军大中华市场。

• 资深房产评论专家，投资经验丰富，投资遍布东南亚、澳洲、英国住宅、办公楼及工业地产。

• 在新加坡、马来西亚、泰国、越南、柬埔寨及中国主讲房地产市场，经济以及一带一路课题。

• 常接受新加坡和马来西亚的报章杂志、电视电台的访问，分享其房地产洞察识见和投资心得。

• 出任新加坡中央银行持牌基金公司房地产基金顾问。

                               

特邀嘉宾

孙谨 Jerome Sun

• 在新加坡房地产业从业十年间，代理了数亿新元的房产交易；拥有丰富的服务新移民的行业经验，服务的客户包括本地客户，新移民，企业家，明星等高净值客户群，业务涵盖住宅和商业地产市场。

•  在新加坡生活逾20年。

• 毕业于南洋理工大学，在过后10年里作为新移民，完成了从永久居民到本地公民的身份转换。

• 教育背景：南洋理工大学本科毕业，麻省理工学院商业地产投资分析证书，美国项目管理协会项目管理专业人士资质；在南洋理工大学期间获得新加坡教育部全额奖学金；荣获二级上等荣誉工程学士学位和商学辅修学位。

• 多年保持房产行业排名前1%的销售业绩；新加坡社交媒体房产内容达人；曾在网易新加坡直播房产达到12万+ 观众流量。

   

讲座主题：

1.讲解2020年新加坡房地产的V形反弹，并以房咕噜大数据来注解

2.哪些区域历经了反弹？

3.2021年新加坡房地产会有什么走势？有什么值得关注的点

日期：2021年7月8日（星期四）

时间：晚上8点

方式：腾讯会议

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