这很新加坡~
在法治严明的小红点
真的不能做违法的事情
以为在用户海量的租房市场
法律鞭长莫及？
本椰只能说句
你很傻很天真……
有两个中介“不信邪”
将房子在Airbnb上短租给租户
结果被控上法庭
今早上判决出来了
罚款6万新币
也就是约 30万人民币
这两位中介的一笑
真正的诠释了
“一种积极乐观的人生态度”啊~
被罚款还笑得粗来？
本椰分析原因可能是……
今年5月
此二人因为非法短租
被控上了法庭
当时面临最高罚款是
20万新币，也就是约100万人民币
后来开庭之后
控方律师建议法官
判处8万新币的罚款
现在最终下判6万新币
可谓是“不幸中的万幸”？
事件回顾
这两位是房产经纪
开设了不同的公司
向客户提供豪华公寓的短租
他们是通过Airbnb
发布短租的信息
出租的公寓是丽敦豪邸
凭借着非法短租
五个月内他们赚了近2万新币
他们也是新的租房法令颁布后
首例被控的！
新的租房法规
都规定了些什么呢？
1、私宅出租期限不可低于3个月
2、一套私宅里
住着非家庭人员不可超过6人
之前的政策规定
最短的租房期限是半年
新的租房法规
将期限缩短成 3个月
新加坡短租需求大吗？
短租房的市场
那简直是大大的有
❶
亲朋好友来玩
待的时间说长不长
说短不短
一个月
长租不到期限
住酒店又太奢侈
❷
外派工作人士
就来两个多月
公司不给包酒店费用
非常需要短租公寓
❸
买房+搬家空档期
只需要一个短期的过度
……
新加坡租房的人很多
需要短租的人也很多
但是奈何法规在此
大家千万不要铤而走险
下场很可能跟上面
两位违规的经纪一样
租房政策，了解下？
本椰也不是第一次总结了
咱们还是再了解下
别犯了法都不知道咋回事
❶
HDB 组屋
四房式以上的组屋能够租给6个人
三房式组屋可以租给6个人
1或2房式组屋可以租给4个人
从事以下行业的非马籍WP持有者
不能租整间组屋
只允许租房间
行业包括建筑业、海事
加工业和制造业
来新加坡游玩的游客
也是不允许租组屋的
所有组屋屋主、店屋屋主
及租户都需在租期开始前
向建屋局提交申请
才能出租住宿空间或房间
❷
公寓
一间公寓只能租给6个人
其中包括屋主在内
但是如果住在公寓里的
都是家庭成员
则不受人数限制
女佣和照顾者也算是家庭成员
出租公寓最短的期限是3个月
所以短租房在新加坡
是不符合规定的
Airbnb可怎么活？
那Airbnb上怎么还有
那么多的短租房
因为没有被举报
一旦被有关部门得知
违规租房的行为
就会受到处罚
Airbnb的负责人表示
与多个国家和地区都取得良好的合作
相信跟新加坡政府也能沟通好
为了可以在新加坡发展
他们愿意作出让步
而新加坡政府表示：
会寻求大众的意见
作出相对的回应
Airbnb这是表示
配合政策全面妥协咯
此处给遵纪守法的Airbnb
一个大大的赞
各位椰友也要向它学习
千万别违法出租房子
如果你不信新加坡的“邪”
真的给你罚哭哭哭！
老公在新加坡月薪6000新币！不帮我申请PR，也不回国！我们就这样常年两地分居着。。。
刚来新加坡的时候，你有说过 I am coming吗？嘿嘿嘿嘿嘿……