在新加坡该买期房还是现房？选对了能省15%～

万事通说

期房价格更便宜

在新加坡，同等规格的新房价格相较于现房来说，要便宜10%左右。而且选择余地也要多得多。这一点对于买家来说，是实实在在的好处。

按工程进度还贷款

在新加坡，贷款后每个月的贷款数额是不一样的，是按照房子建造的进度来付相应的费用的。举个例子，$100万左右的房子，贷款70%的话，月供刚开始才每个月只需要还$300到$500，之后根据工程进度，月供才会慢慢增加。这就大大缓解了买家的经济压力，也给了买家很大的资金支出缓冲时间。

不用担心资金安全问题

在新加坡，所有房地产交易款项必须存入政府和发展商共同监管的账户，由政府按照项目的实际进度支付给开发商。因此，在新加坡买期房，完全不用担心资金的安全问题。

无需担心合同欺诈和延期交房等问题

在新加坡购买期房，不需要担心合同欺诈和延期交房的问题。因为这些全部都有政府监管。

同时，房子的质量也是由政府监管下成立的独立的专业检测机构进行检测、鉴定，并有政府监管。

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交房一年内可保修

在新加坡购买新公寓，就跟买新车一样，开发商会给与买家一年时间的保修期。一年之内，房子出现任何质量或瑕疵（室内），开发商都会全权负责维修工作。这也是购买新房才有的优势。

一切都是新的，省了维修费

喜欢买新房的人，除了有初房情结，更实际的原因是新房里的一切都是新的。特别在新加坡，新房出售时都是精装修的，而且有的开发商注重品质，楼盘出售的房屋，不管是内饰、电器还是橱柜等，不仅是崭新的，更是名牌。因此，买了新房后，根本不用操心家电、装修维修这类事情。

省却重新装修的经费

在新加坡，房子的设计从内到外，都在不断变化。期房往往是与时俱进的。从房屋的安全性、防火性、环保性到采光度等，都会按照最新的需求来设计，比方说，今年疫情的原因，大家对房屋的卫生方面的设计更在乎了，那这种就可以在期房里实现，而现房就无法做到了。