在新加坡买房，绝对不能忽略崛起的“大西部”

toutiao

5年之前

提起新加坡西部的裕廊、武吉巴督一带，许多“老炮”的第一反应就是西部的交通枢纽。经过新加坡政府近几年的开发，加上未来的规划，这里将建设居住新镇，成为西部的绝对中心、新加坡第二CBD！

全新规划的登加新镇，占地700公顷，是新加坡第一个“森林市镇”。内有田园区、绿苑区、园林区、红砖区及山景区五个各具特色的住宅区。

绿苑区（Garden District）的政府组屋最近刚开放申请，深受市场关注。毕竟，这样花园和住家不分彼此的居住环境，是多少人向往的啊~这里还会设有46公里长的自行车通道，鼓励人们绿色出行。

整个登加新镇，预计接下来会建造约4万2000个组屋单位，这意味着将有大量人潮涌入西部。

人多了，各种生活必备设施就必须跟上，才算宜居。在未来17年内，西部将有至少6条铁路线，尤其是裕廊地区线和跨岛线的推出，会给居民更多通勤选择，也会大大缩短出行时间，可谓是“西部交通枢纽”2.0版本！

▲裕廊地区线

现在的裕廊东一带，被划分为裕廊湖区，将成为新加坡市中心以外最大的综合商业区，也是顺应了北上广等国际大都市扩张出第二CBD的潮流。

政府将利用裕廊湖周围独特的湖畔和花园环境，打造一个既拥有优质的办公室，又有便利生活设施、娱乐休闲和丰富绿色空间的全新CBD。

裕廊东地区拥有众多商场，如IMM、Jem、Westgate、Jcube等。大型仓库、国际化商业中心和政府控股的JTC集团大楼，也在这里。

同时，裕廊内的创新区则将成为先进制造业工业区，为制造商、技术提供商、研究人员和教育机构提供先进的生态系统，目测将来有不少人都会在这里上班。

在裕廊湖区东北边的武吉巴督一带，还有目前正在开发的集商场、住宅于一身的综合体心乐轩（Le Quest）。

武吉巴督原本就是个成熟住宅区，居民人数超十万人。目前区域内的大商场只有威城（West Mall），虽然内设超市、食阁和电影院等，可满足人们的生活需求，但占地面积有限，设施略老旧，难以负担未来激增的居民。

而心乐轩一层的零售商场建成后，武吉巴督商圈将会形成西有心乐轩，东（中）有威城的局面，购物、吃饭的选择就多了。

除了盘活整个武吉巴督商圈，心乐轩还带来了一些“新气象”，占地1300多平方米职总平价精品超市（FairPrice Finest）将会入驻。心乐轩之前，离武吉巴督最近的平价精品超市在裕廊东。

▲新加坡目前只有24间平价精品超市

平价精品超市相比平价超市（FairPrice）的商品种类更加多元，有大量进口产品和有机绿色食品，在其他地方买不到。当然，高端的超市不代表物品价格会调高，平价超市都是统一定价的。

除此之外，商场中还会有超过280个座位的口福食阁，快餐店麦当劳等多家商户。甚至还将在这里开设托儿所，心乐轩的屋主将享有优先报名权。

▲心乐轩样板间商铺展示

心乐轩综合体不仅能够满足附近居民的需求，还能辐射到周边的裕廊、登加和蔡厝港区域，吸引人流达到商业的良性循环，进一步带动区域内发展。

▲目前所有商铺管理，都是由开发商青建地产直接负责的

心乐轩为社区带来的便利是毋庸置疑的，更关键的是，作为一个商住混合的综合体项目，住在其中的居民是最大的受益者。想象一下，不需要坐地铁、开车，下楼就能逛街、吃饭、娱乐，简直太方便了！

虽为综合体，心乐轩的“商”和“住”相对独立。公寓和商场的进出口、落客点、电梯都是分开的，住宅和商铺之间，隔着3层的停车场，保障绝对的私密性。

商住两用的综合体项目在新加坡很受欢迎，一般都会比周边的纯住宅项目更有升值空间。武吉巴督附近公寓本就不多，像心乐轩这样的综合体更是独一份。

再加上心乐轩房型多样，规划合理，自开盘以来，便成了市场上超抢手的楼盘。目前，一卧房单位和两卧房单位已经售罄，那就让我们来围观一下其他房型吧~

三卧房单位

面积：76平方米（818平方英尺）至112平方米（1206平方英尺）

三卧房单位的面积选择有很多，如果比较喜欢大房间，且经常在家里做饭，可以选择面积比较大的户型。

示范样板间：

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四卧房单位

面积：105平方米（1130平方英尺）至122平方米（1313平方英尺）

四卧房单位适合多代同堂的家庭，大家都可以有属于自己的私人空间，同时，客厅和餐厅面积较大，为一家人提供了足够的集体活动场所。

示范样板间：

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如今西部发展的势头迅猛，相信许多人都希望趁房价还可以负担的时候，成为“第二CBD”的“原住民”。2020年第二季度建成的心乐轩，只需让大家等一年，就能拎包入住！

悄悄告诉你，最近心乐轩刚刚放出一批新房源，大家要把握住机会哦！而且，售楼部只开到7月28日，要看房的抓紧啦~

售楼部地址：Bukit Batok West Avenue 8（在德威国际学校旁）

热线电话：6858 5777

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