房子，对于每个人来说，究竟意味着什么？

有时候，它代表着人生进入新的阶段，例如：成家立业……

有时候，它是生活中的希望，能够化解任何不如意的神奇配方……

也是人们的渴望，渴望打开家门时充满着熟悉的饭香，舒缓一天的疲惫；

房子更是你的见证者，见证你一路以来的成就与成长。

最重要的是，无论你是人生中的哪一个阶段买房，无论是用于自住，还是买来出租或转售，都是属于你的财富的象征。

随着社会的发展，人们买房的选择也越来越多，地域也不再仅仅局限于国内。而新加坡，作为距离中国仅几小时飞行距离的国家，以环境好、治安好、中英文双语、教育质量高等闻名，逐渐成为了海外购房的热门地点。

但海外购房真的就会很在国内买房一样容易吗？从以下几个简单问题来思考一下：

1

外国人可以在新加坡买房吗？

可以，但有些房产类型不允许购买，例如有地住宅（Landed Property）,除非是因为对新加坡有特别的杰出贡献。

2

在新加坡买房就等于移民？
               

完全不一样。买房是从私人房地产开发商或私人卖家手上购得，而移民则是由新加坡政府决定，两者并不是一回事。

3

外国人在新加坡买房，要交哪些税？
               

       

印花税：所有买家，无论国籍与身份，在新加坡买房的时候都需要支付一定的买家印花税（BSD）。   

额外印花税（ABSD）：自2018年7月6日（包含）以后，外国人购买任何住宅单位，都需要支付20%的额外买家印花税。

4

外国人在新加坡买房，一定要亲自到买房现场吗？                 

           

不一定！

买房时本人如有特殊情况，也可以采取一些措施来继续完成房产交易：

1. 可以通过律师准备授权书，由买方签名指定授权自己在新加坡的亲戚朋友全权代理执行产权交易；

2. 可以通过自己的律师或者房产中介将相关法律文件快递到买家目前实际所在地，由买方签署后在寄送回新加坡自己指定的律师。

当然，这还只是在新加坡买卖房屋的几个基本问题，还有买房流程、买房所需材料以及“该如何找到值得投资的房产”等……

能够一次性解决上述所有问题的理想办法便是——找一位值得信任的靠谱房产经纪。

那么，该去哪里找？

第一太平戴维斯（Savills）,成立于1855年，总部设在英国，是世界顶级的房地产服务商。

凭借着全球经验和专业知识，在美洲、欧洲、亚太地区、非洲和中东设有650家分公司，以全球视野、本地洞见为客户提供涵盖综合体、写字楼、零售、住宅、工业及产业地产等多个领域的专业服务。

为什么选择Savills？

经验丰富

就像人生的阅历，时间会帮你一点一点累积一样，第一太平戴维斯在帮助客户处理房产事务方面，也已经有了长达164年的经验。如果说一次的成功可能是运气，那么，一个多世纪的成就呢？时间写出了最权威的评语。

专业建议

就像是旅行需要一名当地向导一样，当你想要在新加坡购置房产时，若是能有一位颇懂当地房产市场的人来领航，将会事半功倍。第一太平戴维斯在全球70个国家/地区拥有37,000余名员工，因此，总会有一个当地的房产经纪人能为你提供最专业的本地化服务。

咨询服务

第一太平戴维斯广泛涉猎各种房地产领域，从资产管理到税收税务，为您提供特别洞见和专业建议。

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买房投资无小事，所以在这种关键时刻，更是需要有人能够帮我们做出更加准确的市场判断。第一太平戴维斯的专业团队会始终紧跟市场的动态，对整个房地产行业保持深入的研究，洞察市场趋势，精准预测未来发展，来帮助客户做出最正确的房地产决策。

专业的事情，就应该交给专业的人来处理。新加坡房产买卖投资，买哪里、怎么买、如何交易……不如就交由第一太平戴维斯（Savills）来为你领航！

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