在新加坡不幸福！？干脆别卷了，到英国躺平吧

前几天，被一篇文章刷屏，说是《第一批免签去新加坡的中产，已经破产了？！》，虽然这种说法有点夸张，但是新加坡的贵确实是经过“官方认证”的。

根据经济学人信息部的全球生活成本指数，2023年全球生活成本调查了173个主要城市，比较了200种产品和服务的400多种价格，新加坡与苏黎世并列排名第一，可以说是全球最昂贵的城市。

因此也就可以理解，为什么新加坡人不幸福。根据联合国发布的2023年度《世界幸福报告》显示，在全球排名靠前的23个国家中，根本没有新加坡。

不仅如此，在亚洲地区排名中，新加坡也没能夺得头筹，而是排到了第25位，新加坡公众的幸福指数令人堪忧。

而买房则是刻在华人骨子里的“执念”，有了属于自己的房子，才是真正的在一个地方扎根，有了自己的家。但在新加坡购房的门槛越来越高，外国人甚至需要支付高达60%的额外印花税(ABSD)，生活成本和租房价格也是一涨再涨……导致大家不得不把目光投向其他海外国家。

此时，英国以其深厚的历史文化底蕴、世界顶级的教育资源、稳定的社会环境以及投资潜力巨大的房地产市场，得到了大家的青睐。

名校云集，公立教育优质且免费

英国精英教育历经800年沉淀，拥有一流的师资和卓越的教学方法，是世界公认的顶尖教育典范。从剑桥、牛津等世界顶尖大学，到中小学教育，英国的教育质量一直是全球标杆。

英国向来是全球家庭的教育首选，各国王室名流、富豪新贵、中产精英都热衷将子女送到英国求学。这里不仅拥有上千所优质私校，更拥有上万所遍布各个生活社区、优质且免费的公立学校。

移民子女可享受从3岁到18岁的免费优质公立教育。且从小浸润于英国精英教育体系中，还能更好的冲击英国G5等世界一流名校，为孩子未来的国际竞争力打下坚实基础。

优越福利制度，友好税制规划

英国的福利制度涵盖了生活的方方面面，从医疗到住房再到收入补助等都有所保障。无论是英国国民还是外国居民，只要在英国连续停留6个月以上，都可以享受国民医疗服务（NHS），无需支付任何费用。此外，长达52周的超长产假、生育津贴等福利也为家庭提供了有力支持。

英国的税制对高净值人士非常友好，实行独特的“汇入制”纳税政策。在英国生活的前七年，资产不汇入英国不征税。同时，移居英国之前所得（“干净本金”账户），即使汇入英国仍然不征税。这样的税制规划为高净值家庭提供了更好的税务规划机会。

生活舒适便捷，多元文化融合

从上面的2023年度《世界幸福报告》中能就看到英国排名第17，在最新的全球生活成本调查报告中，伦敦被评为世界第三大最佳居住地，这里社会环境稳定，治安良好，为居民提供了安全、舒适的生活环境。

同时，英国是一个多元文化融合的国家，拥有来自世界各地的移民和定居者。这种多元文化环境为新移民提供了更好的融入机会，让他们更容易适应新的生活方式和文化氛围。在伦敦等大城市，各种文化、宗教和语言和谐共存，让生活在这里的人们能够感受到丰富的文化体验。

移民政策友好，3个月闪电移英

英国政府一直积极欢迎外国投资者和优秀人才。英国雇主担保移民，无投资要求，无创业要求，无行业限制，大专以上学历，雅思4分即可申请，绝大多数家庭都能满足要求，3个月即可闪电移英。可一步实现子女教育规划+大国身份规划+事业拓展规划，5年后可转永居，6年后可拿护照。

这不仅为家庭提供了更多的选择空间和发展机会，也为孩子未来的教育和职业规划创造了更多可能性。

购房门槛低，投资回报稳定

而英国的房子，万事通已经向大家安利过很多次了，英国的房地产市场以其成熟、稳定、透明和法治化著称。

首先从购房资格来看，新加坡与英国就大有不同：新加坡非PR的外籍人士只能购买私人公寓，不能购买政府组屋和有地私宅；而在英国，外籍人士可购买所有可以进行产权交易的房产。

伦敦则是在交换合同时支付房款的10%-20%作为首付款，一年到两年之间再支付10%，交房时支付尾款。房贷在交房时才开始还，通俗来说就是先居住

这也是英国伦敦的房产一直被全球投资者追捧的重要原因，其被视为资产配置领域的“硬通货”和“保险箱”。

目前伦敦房产供求关系极度紧张，租金涨幅迅猛，租赁市场一房难求；随着利率持续上涨，英国国内刚需市场有一定程度的冷却，买家有更强的议价权；投资者如果选择交房时间较晚的期房，较大概率可以避开利率高位……从资产配置的角度看，置业英国的又一个窗口期已现。

万事通给大家推荐英经历百年悠久历史，完美地迎来全新尊贵住宅项目——Powerhouse ，备有 199 套独特公寓，既富历史底蕴，同时坐拥未来无限发展潜力。

在这里，英国特色的古典建筑和泰晤士河北岸的美景交相辉映，有深厚的艺术人文底蕴，又具备优渥的教育资源。英国的名人雅士在这里安居乐业，游客在这里流连忘返，世界各地的高净值人士对这里青睐有加。

切尔西属于肯辛顿-切尔西区，北沿泰晤士河，毗邻肯辛顿和威斯敏斯特，由于肯辛顿宫（Kensington Palace）的存在，该区被冠名皇家自治区（Royal Borough）。

作为艺术、时尚、美食的聚集地，切尔西提供了伦敦繁华多元的生活方式。在蜿蜒的小街和风景如画的广场周围，遍布着时尚精品店、国际知名画廊、博物馆、米其林餐厅和知名建筑。包括Saatchi Gallery、V&A博物馆、皇家宫廷剧院（Royal Court Threatre）等艺术文化场所；Gordon Ramsay餐厅、Bluebird Chelsea酒吧等7家米其林餐厅和各国美食；Tiffany & Co, Cartier, Bvlgari, Valentino, Harrods, Yves Saint Laurent, Gianni Versace, Graff等奢侈品牌均汇聚于此。

项目区域内教育资源丰厚，如英国前首相布莱尔的女儿曾就读的Sacred Heart女校，颇受英王室欢迎的学校Wetherby Preparatory School，威廉王子曾在这里学习，大名鼎鼎的Hill House School私立小学正是查尔斯国王的母校。

Powerhouse交通便捷，区域内地铁站有帝国码头Imperial Wharf, 水上巴士站点切尔西港口码头Chelsea Harbour Pier。从帝国码头站出发可以直达肯辛顿、牛津街、国王十字、金丝雀码头、老金融城等。

从项目步行到Overground地铁站Imperial Wharf大约500米，从这里出发可前往Victoria, Paddington等，并一站抵达Clapham Junction。

自从香港长江实业进军英国之后，从港口到燃气，从电力到水务再到铁路网络，十分青睐于投资基建项目。媒体因此称香港李嘉诚欲买下半个英国，也并非空穴来风。他在英国涉及的产业还包括货柜码头、供电网络、列车租赁、移动通讯商、健康保健零售，以及在伦敦拥有三个超大型房地产开发项目。其中，Chelsea Waterfront属于长江实业集团旗下的和记黄埔公司在伦敦的旗舰级住宅开发项目，品牌效应及品质保证确保项目的资本价值。

该地区的住宅需求量常年盘踞伦敦1-6区前三位置，富勒姆地区以十年59%的租金涨幅，名列伦敦第二位，远超伦敦地区平均涨幅25%。是区域内难得一遇的优质项目，未来更可直接坐享河滨核心区发展红利，区位价值不可复制。

被形容为“伦敦移动的灵魂”的百年历史建筑——Lots Road Power Staion，是伦敦具有历史意义和标志性的经典建筑。Lots Road Power Station于1905年建成，275英尺高度曾为欧洲较高的电站。

在近一个世纪内为伦敦提供电力的Lots Road Power Station，如今重新焕发生机，华丽蝶变为海滨名邸Powerhouse，打造富有滨河特色的现代生活社区。如今，Powerhouse作为切尔西海滨开发的一部分，与泰特现代美术馆和巴特西发电站一起，完成了伦敦能源基础设施和工业建筑的三个重要元素，现在已经进入了他们生命中的新篇章。

Chelsea Waterfront位于切尔西泰晤士河河畔。整个项目由国际著名设计师Terry Farrell爵士设计规划，项目内保留了Lots Road Power Station雄伟的建筑外观，将其底层改造成一个大型购物中心。

Powerhouse是Chelsea Waterfront的一部分，也是这个大型项目开发的最后一期产品，包括两座37层和25层的住宅楼，以及三座围绕着美丽景观花园的河边建筑，所有的建筑都由跨越小溪的现代桥梁连接，打造独特的滨河花园社区。

英国著名景观设计事务所Randle Siddeley设计的景观花园与切尔西花卉园艺特色相融汇。在花丛树木的簇拥下，俯瞰舒缓的水景和盎然盛放的鲜花，沿着河畔蜿蜒的小路欣赏风景，在舒缓放松的花园式环境里，享受远离喧嚣静谧惬意的生活。

Powerhouse提供完善的配套设施，包括24小时礼宾服务和安保服务，商务会谈有专属的安静场所；健身娱乐方面配备有住户专享俱乐部，包括20米泳池、桑拿房、蒸汽房、健身房和休息室。细致入微地关注住户生活，呈现舒适尊荣的生活方式。

这么优质的英国房产，快来了解一下吧！

Powerhouse

新加坡 open house

时间：

2024年3月9日至10日（星期六及日）

上午11点 – 下午6点

地址：

莱佛士酒店拱廊北桥路328号2楼24室

Singapore188719

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（*截稿前更新）