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万事通说
知法犯法，罪加一等！
有句话说的好，来钱快的途径，都写在法律条文里了……
这句话在新加坡就更合适不过了！毕竟新加坡的法律严苛可是出了名的！
且不说杀人、贩毒等重大罪行在新加坡必定会受到严惩。就连租房当个二房东往外短租，这种看起来人畜无害，不了解法律的人实在看不出犯法的事儿，在新加坡都能被罚100多万新元！是的，你没看错单位，有人非法短租被罚款了125万新！这到底怎么回事？
房产经纪夫妇知法犯法
租14间公寓非法短租赚了125万新元
今天找个案件的主人公两口子，可以说都非常有赚钱头脑了。
57岁的丈夫曾先生和43岁的妻子赵女士，都是勤奋上进的“斜杠青年”案发的时候，他们都是房产经纪，同事嗨寿司两家培训机构的董事，曾先生还是网络安全系统公司的董事。可以说两口子都是非常有头脑，非常能“搞钱”的人。
要不说人家脑子转得快，咱普通人谈恋爱可能就是谈情说爱、风花雪月花钱的，而人家曾先生和赵女士谈恋爱却想着咋挣钱！
曾先生以三家公司的名义，通过但是还是女朋友的赵女士的帮助租下了新加坡14间私宅公寓，在通过Airbnb和HomeAway等平台为新加坡本地客户和外国人提供短期租房服务。
曾先生和赵女士两人从2017年8月1日至2018年8月3日，这一年的时间内在新加坡陆续租下14间公寓私宅。这些公寓的月租金介于3300新元到4400新元之间。
作为房产经纪的二人怎么能不知道，新加坡禁止短租呢！所以俩人想到了一个挂羊头卖狗肉的办法，租下公寓的时候他们要不谎称他俩要一起搬入，要么谎称租下来是提供给员工居住的。
但是实际上俩人“早有预谋”，赵女士早在2016年。在俩人开始租公寓之前，就已经在Airbnb上注册了屋主账号，负责管理订单。
曾先生和赵女士这个“民宿”生意做的是如火如荼，前前后后一共赚了125.5万新元的营业额。这些钱都进入夫妻俩的私人银行户头了！
公寓保安举报
夫妻俩的违法行为曝光
数钱数到手抽筋的曾先生夫妻二人是怎么被查到的呢？
这世界上没有密不透风的墙，原来是因为他们租用的公寓的保安在检查的时候发现，有些公寓单位经常会有外国游客来居住，并且住几天就走了，所以就举报了，曾先生和赵女士的违法行为就被发现了。
史上最高
夫妻二人被罚款124.2万新元
曾先生夫妻俩被当局查到之后，面对14项触犯规划法令的控状。控方分别以九项和四项提控曾先生和赵女士，余项交由法官下判时一并考虑。
曾先生被开出了史上最高的罚单！被重罚115.8万新元，这是目前新加坡在相关罪名下最高的个人罚款额，赵女士因为协助丈夫非法出租公寓，被罚款8.4万新元，也就是说夫妻俩人一共被罚了124.2万新元。
万事通掐指一算，夫妻二人一共赚了125.5万新元，被罚了124.2万新元，还搭上了时间精力，触犯了法律，简直是竹篮打水一场空~
市建局在本案下判后发声明说，非法短租使租客变换频繁，不仅不符合出租单位的住宅性质，也对周围居民造成不便，因此屋主应提高警惕，避免住房被租客不法使用。
31岁小伙违法短租
被罚款56.9万新
新加坡因为违法短租开出大额罚单已经不是第一次了！
31岁小伙阿南因为违法提供短期出租公寓的服务，被判罚款56.9万新元！
那么高额罚款的判罚的标准是什么呢？法院是根据高庭在2020年10月发表的判刑框架为依据，决定阿南的判罚的。
法官当时定下的判刑原则是这类案件的罚款必须包含两部分，一部分是让违法者吐出他们的违法所得，另外一部分的罚款是对违法者起惩戒作用。
这个罚款很人性的一点是计算违法者赚取了多少犯罪盈利的时候，法庭可以扣除被告所花费的必要开销，剩下的盈利才是违法者需要交出的犯罪所得。
尽管法官把罚款计算的如此清晰明白，面对如此高金额的罚款，违法者阿南还是难以接受的，他不服所判，4月14日向高庭提出上诉。不过上诉被驳回了……
新加坡租房切记遵纪守法
一不小心被罚哭
根据新加坡市建局条例，新加坡私宅的出租期不得少于三个月。当局劝请屋主在出租私宅时，确保租户没有进行非法短期出租；这类违法活动除了会影响私宅环境，也对其他住户造成干扰。当局将继续对违例者，包括屋主、租户、房地产经纪或任何有份协助违例出租的人，采取执法行动。
万事通在此建议大家：
（1）出租之前，应该立明合约，明确列出禁止转租或者分租房子。
（2）房东也必须时刻清楚房子里住着哪些人。
（3）必须要确保租户会合法的使用房子。
新加坡法律严明，大家无论做什么一定要提前了解好是否违法，千万不要揣着明白装糊涂，最后倒霉的还是自己。
虽然新加坡现在经济恢复、旅游业再起，看起来短租、民宿生意又可以做起来，但是抓住赚钱机会一定是建立在遵纪守法的基础上，千万不要挑战法律的权威，最后不仅钱没赚到，还人一身祸端就不值当了！
通心粉们，戳“留言”聊聊你们怎么看待新加坡对非法短租这样严惩的态度。
– The End –
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