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万事通说
在新加坡也千万不要打短租的主意，分分钟罚哭你！
新加坡重新开放，阔别已久的旅游业就要回归了！不少家里有多余房产、或者自住房有多余房间的小伙伴打起了主意，把自己的房子短租出去，可以赚一笔额外的收入。
虽然这事儿看起来一点毛病没有，房子是咱自己的，租出去赚点钱无可厚非，但在新加坡短租是违法的！搞不好会被罚的很惨哦~
31岁小伙违法短租
被罚款56.9万新
如果大家觉得在新加坡违法短租罚款啥的就是意思意思那就大错特错了！
31岁小伙阿南因为违法提供短期出租公寓的服务，被判罚款56.9万新元，看到这个金额，万事通不禁要抖三抖，租个房出去罚款额度这么高吗？
这可是新加坡目前为止罚款金额最高的非法短租公寓的案件。那么判罚的标准是什么呢？法院是根据高庭在2020年10月发表的判刑框架为依据，决定阿南的判罚的。
法官当时定下的判刑原则是这类案件的罚款必须包含两部分，一部分是让违法者吐出他们的违法所得，另外一部分的罚款是对违法者起惩戒作用。
这个罚款很人性的一点是计算违法者赚取了多少犯罪盈利的时候，法庭可以扣除被告所花费的必要开销，剩下的盈利才是违法者需要交出的犯罪所得。
尽管法官把罚款计算的如此清晰明白，面对如此高金额的罚款，违法者阿南还是难以接受的，他不服所判，4月14日向高庭提出上诉。不过上诉被驳回了……
无论个人还是房产经纪
不要轻易以身试法
大家可别以为像阿南这种情况是少数。在疫情之前，因为来新加坡游玩的外国游客众多，许多人都打起了短租或者做民宿的主意。35岁常远（化名）当时因为觉得把公寓长租出去赚钱慢，打起了短租的主意。尝到甜头之后，干脆长期做起了短租生意。也就是我们说的民宿，新加坡是个旅游城市，酒店住宿消费又高，他的民宿生意还真的做的风生水起。
虽然有朋友劝过他短租在新加坡是违法的，但是在收益面前常远还是选择把劝告当耳旁风，结果被罚了1.3万新元。得不偿失。
除了常远，还有个人在小印度和麦肯西路一带，租了多间公寓，然后统一挂牌短租，号称“民宿”。结果也被罚了7万新元。这竹篮打水一场空的买卖，咱们普通人千万不要尝试了。
其实参与短租的除了普通人们，竟还有不少专业人士！2018年就有两个房产经纪因为短租房产被罚了6万新元。
新加坡租房切记遵纪守法
别一不小心被罚哭
根据新加坡市建局条例，新加坡私宅的出租期不得少于三个月。当局劝请屋主在出租私宅时，确保租户没有进行非法短期出租；这类违法活动除了会影响私宅环境，也对其他住户造成干扰。当局将继续对违例者，包括屋主、租户、房地产经纪或任何有份协助违例出租的人，采取执法行动。
万事通在此建议大家：
（1）出租之前，应该立明合约，明确列出禁止转租或者分租房子。
（2）房东也必须时刻清楚房子里住着哪些人。
（3）必须要确保租户会合法的使用房子。
新加坡法律严明，大家无论做什么一定要提前了解好是否违法，千万不要揣着明白装糊涂，最后倒霉的还是自己。
通心粉们，快戳“留言”聊聊生活中还有哪些容易被人忽略的违法的事儿呢。
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