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当新加坡公民最大的福利之一是什么？

很多人都敢说，是买便宜的房子~

刚刚，新加坡建屋局宣布推出4989个BTO预购组屋单位（Build-To-Order）。

（图源：HDB网站）

这次竟有一半都是在成熟地区，不乏黄金地点如女皇镇、加冷黄埔、淡滨尼。

其中，女皇镇和裕廊东是最近十年来首次有新组屋，预计会有引起一波疯抢~

*8月BTO组屋价格和附近转售价对比

（图源：CNA）

很多人都说现在组屋越来越贵了，但是相比公寓还是便宜非常多，住满5年卖出去总是能赚一笔。

拿这次项目来说，在补贴之前：

后港（非成熟市镇）的2房式Flexi单位只要108,000新元起~

而最好的皇后镇（成熟市镇）的4房式单位（3个卧室，实用面积90多平方米）的高层单位最高670,000新元封顶。

各种补贴之后就更便宜了。

我们快来看看地点👇

女皇镇

让我们先从最让人垂涎，估计会被抢爆的女皇镇项目说起。

女皇镇这个地方，是新加坡最早的组屋区，也是现在转售组屋卖得最贵的地方。

新加坡很多“百万组屋”都出自女皇镇。

这次新组屋项目Queen’s Arc，靠近女皇镇地铁站，坐落在女皇大道和亚历山大医院。

照片上看，是个算是个大的项目。

共有76个三房式和534个四房式单位，四房式单位补贴前售价介于54万元至67万新元。

这价格能买到女皇镇的新房子，简直要偷笑~

可能因为是市区施工，建筑较高的缘故，它的等候期比其他项目都长，预计2027年第三季才竣工。

就算这样，预计还是会有几十人抢一套的盛况出现。

裕廊东

裕廊东等了10年也迎来了新组屋。

Toh Guan Grove位于Toh Guan路，由三座住宅楼组成，楼高10至37层不等，有569个2房、3房和4房单位。

该项目设计和名称参考了该地区曾有的红树林的自然形态。

它离裕廊东地铁站有一点点距离，不过未来这里会有裕廊区域线的一个地铁站。

加冷黄埔

靠近市区的加冷黄埔（紫线文庆地铁站）也有新房！

Towner Residences将位于Towner Road沿线。

它包括两座分别为25层和40层高的住宅楼。其中一幢楼有316个3房和4房单位。另一幢住宅楼则包括租赁单位（只租不卖）。

后港

后港虽然在新加坡是反对党的“地盘”，这次也迎来两个新项目。

Hougang Citrine由六栋12至13层的住宅楼组成，将沿后港三道。

有749个单位，包括2房的Flexi、3房、4房和5房单位。

Kovan Wellspring以实龙岗路和淡滨尼路为界。

这个命名是因为这一带以前有泉水，曾经为该地区的甘榜居民提供清洁的水源。

该项目由四座住宅楼组成，楼高13至18层不等。共有86个单位，包括2房、3房和4房。

虽然都在后港，Kovan Wellspring明显位置更好。

可以说是直接在高文地铁站楼上，边上配套设施有巴耶利峇高文社区俱乐部，Heartland购物中心、高文209市场和熟食中心等。

淡滨尼

Tampines GreenJade 在淡滨尼96街和勿洛水库路中间。该项目有6栋15至17层高的住宅楼，提供546个4房和5房单位。

Tampines GreenQuartz则在淡滨尼96街的另一边，两个项目仅一街之隔。

它们的设计灵感都来自于该地区作为前采石场的历史。

（以上效果图、规划图：HDB官网）

其实这次所谓非成熟区域——裕廊东、后港，也依然是配套齐全很受欢迎的地区。相比市区成熟区域他们的优点就是便宜。

如果刚好靠近地铁站，其实也是很方便的。

现在至2021年8月17日（星期二）晚上11:59之前，夫妻至少一方为公民的家庭*可在网上申请。

（*附带其他条件）

详情和申请地址：

https://homes.hdb.gov.sg/home/bto/intro

国家发展部长Desmond Lee今天提醒说，由于新冠对建筑业造成的影响，大多数BTO项目完工时间都被推迟了。

接下来当局会尽力减少影响，并用邮件随时通知业主进展。

椰友们，你们觉得这波新房子如何？留言聊聊吧~

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