刚刚!新加坡未来城市规划出炉,这五个地区房价要涨!?

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昨天新加坡市区重建局

发布了2019年的发展总蓝图草案

DRAFT MASTER PLAN

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发展总蓝图每五年检讨一次

具体勾勒出新加坡接下来

10年至15年的中期土地发展计划

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这次总蓝图信息量大得惊人

市中心金融区将建更多住宅

城市规划走入“地下”

新加坡版的黄金海岸出炉

……

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让我们快来一点看看

这些规划亮点吧!

13D地下城

新加坡土地有限

多年来成功地以填海和发展高楼

等方式扩大可用空间

现在专家与政府也开始探讨

让城市发展“走入地下”

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政府将率先为三个地区制作3D地图

裕廊创新区(Jurong Innovation District)

榜鹅数码区(Punggol Digital District)

以及滨海湾

这三个地区地下空间的

总面积约650公顷

地下城长什么样子呢?

让我们以滨海湾为例

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地铁线路、停车场、高速公路

人行连道、公共服务隧道和

地区制冷设备统统包含在内

地下设施互相连通

在滨海湾地下可以购物、吃饭,

在地下步行就可以穿梭在写字楼间

甚至可以直接从地下走去圣淘沙

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而对于裕廊和榜鹅的地下城

专家是这样说的:

“我觉得只要不需要阳光的东西,会带来污染或吵杂的工业区,都可以移到地下。这样一来陆地的空间就能腾出来供人们生活。”

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目前这三个区域的

3D地下空间规划图的详细计划

可以在市区重建局中心参观到

未来这个计划会扩大到其他地区

2金融区建更多住宅

新加坡的金融区目前主要是

办公区域和商业区域

金融区一到夜晚和周末

就基本变成一座人烟稀少的“空城”

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为了让市中心更有活力

并且打破目前这种单一的情况

并且拉近住宅区和办公地点的距离

政府决定在市中心一带建造更多的住宅

同时政府还鼓励把现有的

办公大楼转化为酒店和住宅

看来以后市中心将会更加热闹

也更有生活气息了

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3南部濒水地区

新加坡也即将打造黄金海岸

发展一些临海地区

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在新的总蓝图草案中

政府这次沿着西部海岸划定了

一个总面积2000公顷的地皮

以计划未来发展为南部濒水地区

(Greater Southern Waterfront)

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除了滨海湾将建地下城

很多集装箱码头或发电厂

的巴西班让一带将变成一个

结合生活时尚和文化遗产的特色区

4北部淳朴海岸区

而在新加坡的北部海岸线

为了打造更绿意盎然的居住环境

从樟宜到林厝港一条

全长50公里的岸线将被开辟为

新的纯朴海岸区

(Greater Rustic Coast)

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这个海岸区将建立步道

穿过许多自然保护区与公园

也会经过一些有历史意义的

军用和工业设施

并一直延伸到榜鹅和樟宜尾

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其中兀兰的居民最有福气

他们更是能享受两个自然廊道的便利

因为2021年即将完工的

铁道走廊(Railway Corridor)

的起始点也在兀兰

5三道经济门户

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新加坡将在在

东部、西部和北部

打造三道经济门户

以支持我国新兴行业发展

并让办公空间更靠近住宅区

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▲榜鹅数码区

其中北部经济门户除了榜鹅数码区之外

也将涵盖兀兰区域中心

和新的农业食品创新园

西部的经济门户则覆盖裕廊湖区

裕廊创新区和2050年将建成的大士港口

市区重建局早前公布裕廊湖区

(Jurong Lake District)

将被继续打造为新加坡

第二个中央商业区

这有望创造10万个就业机会

并提供2万个住宅单位

6发展文化历史区

政府将在碧湾区、达哥打弯

花拉公园铁道走廊沿途地区

兴建住宅和设施

同时保留这些地区

富有文化历史意义的重要建筑

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(图源:早报)

早在2017年

市区重建局就邀请私人咨询公司

为东海岸碧湾区这个60公顷地段

(Bayshore District)制定规划蓝图

根据规划这里未来

会兴建1万2500个住宅单位

包括6000个公共住屋单位

和6500个私宅单位

这意味着传统上私宅林立

的东海岸黄金地段将出现新组屋

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而加冷河一带的甘榜武吉

和旧加冷机场路组屋区

有着新加坡最高老的住宅区之一

达哥打弯(Dakota Crescent)

接下来将建造新组屋

庭院周围的一组建筑与标志性的

鸽子游乐场已确定获保留

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而上文提到的铁道走廊附近

也会兴建住宅和相关设施

全长24公里的铁道走廊

从南部的丹戎巴葛

延伸至北部的兀兰

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一路连接南部濒水地区

女皇镇、东陵福、武吉知马

蔡厝港和双溪加株等市镇

铁道走廊的改善工程

将在两年后完成

到时将有约100万人

居住在其一公里范围内

沿途也将兴建更多住宅区和商业园

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不过目前出炉的是总蓝图草案

有兴趣的群众可以前往

市区重建局中心参观草案展览

给出你的反馈和意见

展览从即日起至5月24日

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新加坡当局接下来将收集

公众对草案的反馈和意见

预计总蓝图会在今年下半年敲定

新的发展总蓝图规划的

是新加坡下一阶段的转型

所有人都有机会参与重新构建城市面貌

共同为下一代塑造更美好家园

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把椰子设为星标哦!

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