在奇点君眼中，整个凯德公司在中国投资和布局的加速变化，恰恰传递了凯德在战略变革以及全产业链的自信。
1月14日，凯德集团宣布与淡马锡达成交易，以110亿新元收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。交易完成后，将使凯德与星桥腾飞整合成为亚洲最大的多元化房地产集团。
该拟定交易有待凯德集团独立股东于股东特别大会上批准，会议计划于2019年上半年召开。
凯德集团中国区总裁罗臻毓曾指出，随着市场逐步成熟，商业地产正趋向更专业化、更细分化、更金融化。而随着这笔交易的逐步完成，凯德集团管理的资产总值将超过1160亿新元，资产类别将进一步扩充至物流/商务园、工业地产、住宿（服务公寓、酒店、长租公寓等）、办公楼、购物中心和住宅，覆盖的地理范围将拓展到32个国家180多个城市。
此外，凯德集团将跨越式实现2020年管理资产达1000亿新元的目标，同时跻身全球房地产投资管理10强之列，成为新交所三支最大的房地产投资信托基金的管理人，即腾飞房产投资信托（腾飞瑞资）、凯德商用新加坡信托和凯德商务产业信托。
据悉，星桥腾飞集团的总部位于新加坡，业务版图横跨11个国家，包括新加坡、中国、印度、澳大利亚、英国和美国等。目前，星桥腾飞管理资产达236亿新元，其中超过80%集中于商务空间，50%以上（约124亿新元）聚焦在物流/商务园和数据中心等新经济领域。
梳理凯德最近的投资，除了共享办公品牌，产业园和高铁新城等业态也已经出现在凯德的“购物清单”上。此外，罗臻毓早在1991年便涉足房地产行业。在加入凯德集团之前，他是淡马锡控股私人股本投资的副董事。