猫头鹰周报（MalltoWin Weekly)

2月28日起，企业之间存量非住宅房屋买卖，双方可持自行签订的买卖合同及相关材料，直接通过各区综合服务窗口申请仓库、商业及办公等非住宅用途房屋缴税及转移登记，对符合办理条件的，自业务受理之日起2个工作日内办结。（来源：北京市住房和城乡建设委员会）

2019-03-03

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存量交易

38.32亿元！

越秀金控出售广州友谊予广百集团

2月27日，广州越秀金融控股集团股份有限公司发布公告称，公司出售广州友谊予广百百货集团，交易价格为38.32亿元，双方已签订合同。

2018年12月24日，广州市广百股份有限公司（简称“广百股份”）发布公告称，其接到控股股东广州百货企业集团有限公司（简称“广百集团”）通知，广百集团与广州越秀金融控股集团股份有限公司（简称“越秀金控”）签订股权转让意向书，拟现金受让越秀金控持有的广州友谊集团有限公司（简称“友谊集团”）100%股权。

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商业地产资讯

万达进驻珠海终有实锤 项目落地珠海北围

2月26日，珠海市自然资源局发布批前公告——《珠海市高新区科技创新海岸控制性详细规划局部修正公告》，这也就意味着万达地产将首次进驻珠海。

公告显示，项目地块位于珠海高新区科创海岸北围、广珠城轨珠海北站西侧。项目用地面积约7.5万㎡，土地性质为商业+商务用地，项目建筑面积约20.56万㎡。由原先6块地合并而来。

经调整后，该项目为商业商务综合用地，建筑高度100米，该项目建成万达广场的可能性极大。（来源：房掌柜）

广州地铁联手天河城打造南海天河城

2月26日，广州地铁集团与天河城集团正式宣布，由广东天河城物业运营管理有限公司与广州地铁（佛山南海）房地产开发有限公司合资成立广东天与地商业运营管理有限公司。南海天河城作为合资公司的首个地铁上盖商业项目，将开启广佛商业新模式，打造轨道交通商业的行业风向标，项目计划在2019年年中实现整体开业。（来源：第一商业网）

江苏盐城大丰吾悦广场2月26日奠基

拟2020年底开业

新城控股第99座吾悦广场进驻江苏盐城大丰区，吾悦广场奠基仪式将于2月26日启动。 据了解，大丰吾悦广场项目位于江苏盐城城市中轴常新北路与新村西路交汇处，总体量约85万方，将打造成集高端购物中心、海上天地主题商业街、高端住宅为一体的大型体验式城市综合体。综合体内商业包含时尚精品，超市、数码体验馆、主体餐厅、多奇妙乐园、运动健身和星轶影城等多种业态。预计2019年年底工程主体封顶、2020年底满铺开业。（来源：店商）

天津绿地全球商贸港开工

项目建面超百万平方米

2月28日，绿地方面消息，天津绿地全球商品贸易港正式开工，这将是绿地在天津北辰区打造北方最大全球商品贸易港。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地将借鉴全球商品贸易港（上海）项目的成功经验，创新“地产+商贸”产业协同模式，把天津绿地全球商品贸易港打造为全品类、全渠道、常态化的进口商品全产业链综合体和我国北方区域全球商品贸易基地。

资料显示，天津绿地全球商品贸易港位于中关村·北辰产业服务核心区起步区内，项目总用地面积640亩，地上建筑面积103万平方米。

项目将包括三大主功能区：一是约20万平方米的展示交易中心，主要用于进口商品展示及国际贸易洽谈交易；二是约20万平方米的消费零售中心，承担商品发布及零售消费功能，为消费者提供高性价比进口商品并引入各国文化美食体验；三是约60万平方米的商业服务中心，导入商业办公、酒店住宿、商品集散等功能设施，并引入相关政府机构及服务类企业，为项目客商提供供应链金融、贸易数据分析、上游追溯、加工包装、物流仓储等一站式服务。

绿地表示，天津之外，公司还将在西安等中心城市推动贸易港落地延伸，并计划近期在成都、珠海等地举办采购对接会，全面推动进口商贸资源走出上海、辐射全国，在全国更多区域核心城市布局促进交易、放大贸易规模，带动区域商贸产业升级。（来源：新京报）

天津生态城爱琴海购物公园

预计2020年底开业

有消息称，天津滨海中新生态城爱琴海购物公园预计2020年底开业。目前，该项目规划引入红星电影世界、城市空中有机农场、冰雪世界、马术俱乐部、音乐喷泉广场、光的空间等特色业态。

2018年，继河东、蓟州之后，天津第三座爱琴海购物公园落子滨海中新生态城，投资建设目前国内最高标准的“爱琴海购物公园”。

天津生态城爱琴海广场项目选址在生态区旅游板块内，毗邻宝龙城、朗诗中福项目及中加生态示范区。项目占地约7万平方米，分地上4层、地下2层，由共约8万平方米的爱琴海购物公园和约1万平方米特色商业步行街构成。广场设有地面和地下两部分停车场，共提供机动车位1258个。广场北侧还将建设一座5000平方米的音乐喷泉作为地标性景观。（来源：和桥机构）

兰桂坊百亿投资西安

规模超成都、上海成内地之

2月28日，在陕西宾馆陕西大会堂，＂西安高新区· 丝路国际金融中心兰桂坊项目签约仪式＂正式举行。据公开消息显示，西安兰桂坊项目位于高新区CID（中央创新区），总投资高达100亿，占地约900亩，无论是占地还是规模，都创造了兰桂坊在内地的投资之最。（来源：西北商业地产汇）

美的置业与江西省旅游集团

签署战略合作协议

3月1日，美的置业官微发布消息称，公司与江西省旅游集团有限公司（以下简称“江旅集团”）签署战略合作协议，双方将在“旅游+大消费+大健康”产业融合及房地产投资开发领域开展深度合作，跨界合作。（来源：美的置业）

阿里北京总部11月开工 2024年投用

阿里巴巴北京总部项目计划于2019年11月开工，2024年投入使用。总建筑面积47万平米，其中地上建筑面积约25万平米，总投资约68.9亿元。据悉，阿里巴巴北京总部位于朝阳区电子城北区，来广营东路北侧，规划五路西侧。（来源：瑞信行）

上海新世界城3月11日起闭店改造

“闭关”时间长达9个月

上海新世界城3月11日起闭店改造，“闭关”时间长达9个月，这也是其开店以来规模最大的一次调整，据悉，升级调整后的新世界城，将大大增加餐饮、文化、体验和互动性项目，在4楼至9楼将打造一个超广角、立体景观休闲区，继续引进国内外知名中餐、西餐、日餐、咖啡厅和网红餐厅。（来源：文汇报）

北京长安商场即将闭店改造

29岁老百货转型购物中心

作为京城老牌百货的长安商场即将进入调整期。长安商场，各个楼层都贴满“全场出清”、“封店改造”的标识。对于长安商场未来的调整走向预判，中国百货商业协会常务副秘书长杨青松认为，该商场位于优质地理位置，以及拥有高质量客群，但面临电商和购物中心的双冲击，只有加码体验、服务业态，才能够拉动业绩提升。（来源：北京商报）

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地产融投资

阳光城21亿办公物业类REITs

获深交所无异议函

阳光城发布公告，公司收到深交所《关于华泰资管“华泰佳越-阳光控股大厦资产支持专项计划”符合深交所挂牌条件的无异议函》。

据了解，阳光城此次专项计划发行总额不超过21亿元，专项计划管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司，财务顾问为华泰联合证券有限责任公司。（来源：中国网财经）

华润置地发行8亿美元票据

2月26日，华润置地发布公告称，发行3亿美元于2024年到期的3.75厘票据以及5亿美元于2029年到期的4.125厘票据。

据公告，本次发行票据的全球协调人为汇丰银行，联系牵头经办人及联席账簿管理人为建银国际、星展银行有限公司、中国银行、农银国际、美银美林及汇丰银行。华润置地已向香港联交所申请批准票据上市及买卖。（来源：新京报）

金地集团拟发行30亿元超短期融资券

期限270日

2月26日， 金地集团公告称拟发行超短期融资券。该债券注册金额为40亿元，本期拟发行金额为30亿元，发行期限为270天。预计上市流通日期为11月29日。

金地集团在公告中称，本期发行30亿元用于偿还于2018年3月7日发行的2018年第一期超短期融资券，该笔债券将于2018年12月到期。

截至2017年底，金地集团总资产2079.42亿元、总负债1,499.86亿元、资产负债率72.13%，最近三年及一期末，有息负债规模（包括短期借款、长期借款、一年内到期的非流动负债、应付债券、其他流动负债）分别为387.16亿元、366.34亿元、553.54亿元和663.21亿元，2018年3月末较年初上升19.81%，近年有息负债呈现一定波动。

截至2018年11月27日，金地集团待偿还境内公开发行的公司债券本金人民币190亿元；待偿还境外公开发行的美元债券本金合计3.5亿美元；待偿还中期票据人民币163亿元；待偿还超短期融资券人民币40亿元。（来源：中国网地产）

中青旅联合受让古北水镇10%股权

受让价8.5亿元

2月26日晚间，中青旅发布公告称，公司与嘉伟士杰组成的联合体与京能集团签署了产权交易合同，成为京能集团公开转让的北京古北水镇旅游有限公司10%股权项目的最终受让方，受让价为8.5亿元。目前北京市商务局已批准北京古北水镇旅游有限公司此次股权变更事项。

据了解，此次交易中，中青旅受让北京古北水镇旅游有限公司5.1613%股权，所需支付转让价款总额4.39亿元。嘉伟士杰受让北京古北水镇旅游有限公司4.8387%股权，所需支付转让价款总额为4.11亿元。该产权交易合同自三方签署、且公司、嘉伟士杰收到京能集团就该批准发出的书面通知之日起生效。（来源：北青网）

因收购万达影视审核

万达电影拟于2月27日停牌

2月26日消息，万达电影今日发布公告称，中国证监会上市公司并购重组审核委员会定于2019年2月27日召开工作会议，审核万达电影发行股份购买资产暨关联交易事项，明日开市起停牌。待公司收到并购重组委审核结果后公告并复牌。

据悉，万达电影的重组方案持续了3年，最早可以追溯到2016年2月，彼时万达电影拟以372亿元收购万达影视100%股权（包括传奇影业等资产）。但在同年8月，该重组被中止。（来源：中华网财经）

弘阳地产发行3亿美元优先票据

利率为11.5%

2月26日， 弘阳地产发布公告，发行于2021年到期金额为3亿美元的11.5%优先票据。公司及附属公司担保人与中金公司、巴克莱、国泰君安国际、海通国际、瑞银、德意志银行、汇丰、招银国际、新城晋峰及东方证券(香港)订立购买协议，内容有关票据发行。

所得款项净额2.9亿美元。公司拟将所得款项净额用于为现有债务再融资及一般企业用途。（来源：智通财经网）

正荣赎回1.6亿美元8.5%的票据

2月26日，正荣地产集团有限公司公告宣布回购一笔票据。

上述票据为正荣地产于2018年5月非公开配售发行的，一年期1.6亿美元优先票据，票面年利率8.5%。

该票据此前于新加坡证券交易所有限公司上市。正荣目前是透过私人商议的方式回购了票据全部尚未偿还本金额。

禹州地产发行5亿美元票据 票面利率8.5%

2月26日晚，禹洲地产发布公告称，公司已向港交所提出申请，拟以债券发行方式仅向专业投资者发行5亿美元优先票据，票面利率8.5%。

据公告显示，本次发行债券与2024年到期，预计上市时间为2019年2月27日前后。该票据在无登记或不获豁免情况下，不在美国提呈发售及出售。（来源：中国网地产）

美的置业发行10亿元债券 票面利率7.00%

2月27日，美的置业公布，公司公开发行不超过人民币30亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2018]493号文核准。

根据《美的置业集团有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)发行公告》，本次采取分期发行方式，美的置业集团有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)(以下简称“本期债券”)发行规模为不超过人民币10亿元，发行价格为每张100元，采取网下面向合格投资者簿记建档的方式发行。

本期债券发行时间为2018年12月28日至2019年1月2日，最终本期债券发行规模为10亿元，最终票面利率为7.00%。（来源：金融界）

国瑞置业1.6亿美元票据拟上市

利率13.5%

2月27日，国瑞置业有限公司发布公告称，公司拟发行于1.6亿美元优先票据，利率13.5%，2022年到期。

据公告披露，独家全球协调人、独家牵头经办人及独家账簿管理人为海通国际。目前有关申请已向香港联合交易所有限公司作出，预期票据的上市及批准买卖将于2019年2月28日前后生效。（来源：乐居财经）

金地发行30亿融资券

9亿补充10家子公司营运资金

2月27日，金地（集团）股份有限公司（简称“金地集团”）发行2019年度第一期超短期融资券，发行金额30亿元人民币，其中9亿元拟用于补充旗下10家子公司的营运资金，具体用途为房地产项目管理、营销费用支出。

2月26日，金地集团在上海清算所网站披露2019年度第一期超短期融资券发行方案，发行金额30亿元人民币，面值100元人民币，发行首日为2019年2月27日，债务融资工具期限270天。招商银行股份有限公司为本期发行的主承销商和簿记管理人，上海银行股份有限公司为本期发行的联席主承销商。

募集说明书显示，发行的30亿元超短期融资券中，9亿元用于补充营运资金，具体用途为房地产项目管理、营销费用支出；21亿元用于兑付发行人到期债券。说明书称，2018-2020年，金地集团前期参与房地产项目陆续投入运营，新增的各项营运费用存在较大资金缺口。此外，随着金地集团业务规模的扩张，投入的管理、销售费用将同步上升，对营运资金的需求也在不断扩大。

金地集团用于补充营运资金的9亿元拟投入旗下10家子公司，分布在沈阳、西安、成都、深圳、广州、嘉兴等城市。（来源：新京报）

万科17.37亿购房尾款ABS状态变更为已受理

据深圳证券交易所披露信息显示，万科申请发行平安证券购房尾款资产支持专项计划第八期ABS债券已获受理。

信息披露显示，该债券拟发行金额为17.37亿元，发行人为万科企业股份有限公司，债券承销人/管理人为中信建投证券股份有限公司。

此前，万科于2018年6月公开发行面值总额不超过人民币 80 亿元（含 80 亿元）的公司债券。首期发行规模15亿元，当期票面利率4.05%；第二期发行规模 20亿元，当期票面利率 4.18%；第三期于2月25日刚刚发行，发行规模为不超过20亿元，票面利率为3.65%。（来源：新京报）

国贸物业物业费ABS获批 规模6亿元

2月26日，“平安-国贸物业物业费资产支持专项计划”通过发审会，规模6亿元。厦门国贸物业管理有限公司为原始权益人，平安证券股份有限公司为计划管理人，将于上交所上市。（来源：Wind）

海尔物业ABS获批 规模4.5亿元

2019年2月26日，“鑫沅资产-海尔物业资产支持专项计划”通过发审会，规模4.5亿元。青岛海尔地产服务有限公司为原始权益人，鑫沅资产管理公司公司为计划管理人，将于上交所上市。（来源：Wind）

一方恒融碧桂园【35-82】期保理ABS获批 规模400亿元

2月27日，“融元-方正证券-一方恒融碧桂园【35-82】期保理资产支持专项计划”通过发审会，规模400亿元。深圳市前海一方恒融商业保理有限公司为原始权益人，方正证券股份有限公司为计划管理人，将于深交所上市。（来源：Wind）

凯德首支债权私募基金正式发行

加码布局中国市场

3月1日，凯德集团正式宣布旗下第一支债权私募基金CREDO I China完成首期募集5.56亿美元。资料显示，该基金目标规模7.5亿美元，该基金将是中国规模最大的债权私募基金之一，凯德将持有该基金10%的股权。

此外，该基金将用于投资聚焦中国一二线城市房地产市场的美元夹层债。此基金投资范围涵盖办公楼、购物中心、住宅、酒店及服务公寓等住宿产品以及产业地产等多元类别资产的借贷及债权。（来源：凯德集团）

龙岗万科广场21.16亿类REITs成功发行

印力集团资产证券化新里程碑

3月1日，“中信金石-深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”发起设立，项目发行规模人民币21.16亿元，由珠海市懋德诚投商业发展有限公司作为原始权益人，印力集团作为运营管理人，中信证券担任计划管理人和销售机构，中信金石基金管理有限公司担任基金管理人。

该项目是印力集团继深国投CMBS和印象1号CMBS之后，又一次在商业物业资产证券化上的尝试。

本次计划期限为3+2年，标的物深圳龙岗万科广场总估值为29.41亿元，发行资产支持证券总规模达21.16亿元，其中优先A级证券信用评级AAA，发行规模11亿元；优先B级证券信用评级AA+，发行规模5.5亿元；次级证券发行规模4.66亿元。（来源：印力集团）

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商用/商住土地

绿地5.38亿摘成都都江堰336亩地块

拟打造康养小镇

2月26日，成都市公共资源交易服务中心出让3宗商住用地，净用地面积合共22.40万平方米，约335.94亩。最终，3宗地块由绿地集团重庆置业有限公司底价摘得，总成交价5.38亿元。

绿地早于2017年8月4日和都江堰市政府就都江堰国际康养小镇项目签订了合作协议。3宗地块的土地性质均为城镇住宅用地兼商服用地，同时兼容商业建筑面积不得大于该用地性质用地计入容积率建筑面积的30%。（来源：房讯网）

陆家嘴29.45亿落子上海浦东

楼面价2.4万元/平米

近日，上海浦东新区及青浦区分别出让两宗土地。

其中，浦东新区201901201地块最终由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司以底价29.45亿元摘得，折合楼面价23981.11元/平方米。资料显示，该地块总用地面积6.14万平方米，为商住用地，容积率2，规划建筑面积12.28万平方米。（来源：观点地产网）

华侨城8.19亿拿下潮州古镇三宗商住地块

2月26日，潮州市公共资源交易中心发布公告称，深圳华侨城文化置业投资有限公司以8.19亿元的价格拿下潮州市意溪镇石牌村3宗普通商品住房用地地块，地块面积共计14.64万平方米。

这三宗地块均位于潮州市意溪镇石牌村片区，编号分别是YXSP3-1、YXSP3-2、YXSP3-3，其中，YXSP3-1地块为普通商品住房用地和公园绿地，土地面积1.74万平米；YXSP3-2和YXSP3-3地块为普通商品住房用地，土地面积分别为5.65万平米和7.24万平米。

据了解，2018年10月30日，潮州市国土资源局曾发布这三宗地块的竞拍公告，后因无人报价而流拍。2月13日，这三宗地块启动第二轮报价竞拍，深圳华侨城文化置业投资有限公司是唯一参与竞拍的企业。

深圳华侨城文化置业投资有限公司是华侨城集团旗下的全资子公司，成立于2018年1月3日，主要从事公园、创意文化园、游乐园、室内游乐设施的开发、建设、管理。（来源：界面新闻）

建业、碧桂园及华侨城24.8亿平分郑州3宗商住地

2月26日，河南郑州出让3宗商住地，地块分别位于郑东新区、惠济区、中原区，总出让面积13.05万平米，总规划建筑面积为35.53万平方米，起始总价19.20亿元。最终，3宗地以总价24.8亿元成交，竞得方包括建业、碧桂园及华侨城。

合景泰富37亿拿下金融城商住地

已在广州敲定4座悠方

2月28日，经过56轮报价，合景泰富最终以“总价37亿元+55%自持面积”斩获金融城商住地块——AT101806地块与AT101808地块，折合楼面价约37465元/㎡。

这也是自2018年9月以来，合景泰富第4次在广州斩获商业、商务类用地。

据了解，合景泰富今日竞得的金融城商住地块，位于天河区黄埔大道646号，珠江沿岸，用地性质为居住兼容商业商务用地，占地面积30946㎡，计容建筑面积98939㎡，挂牌起始总价255638万元，折合楼面价约25838元/㎡。

该宗地由AT101806地块和AT101808地块组成，居住建筑面积≦50000㎡，商业商务面积≦44563㎡，公共配套面积≦4376㎡。（来源：和桥机构）

广州百亿土拍

2月28日，广州出让位于南沙、天河黄埔金融城3宗地块，总占地面积29.4万平方米，起拍总价超104亿元。其中，星河控股以总价66.78亿元拿下南沙2019NJY-2地块，折合楼面价10291元/平方米，该地块涉及东湾村旧村改造。新鸿基地产以底价11.89亿元拿下位于南沙庆盛枢纽的2019NJY-1地块，该地块位于庆盛枢纽，用地性质为商业服务业设施用地、交通枢纽用地、交通场站用地等，占地面积6.96万平米。（来源：第一商业网）

新城控股合资公司26.49亿摘浙江温岭商住地

3月1日，浙江温岭市自然资源和规划局以拍卖的方式出让一宗编号为温岭市GY030205号的商住地块，最终该地块由台州新城亿仁房地产开发有限公司联合杭州瑜逸投资管理有限公司以26.49亿元的价格摘得，折合楼面价9265元/平方米，溢价率39.42%。

据了解，温州新城亿瑞房地产开发有限公司全资持有台州新城，而新城控股集团股份有限公司的全资子公司新城控股集团实业发展有限公司与上海优郡投资合伙企业（有限合伙）共同持有温州新城。此外，杭州瑜逸投资由杭州市城建开发集团有限公司持有45%的股权，而杭州城建则由杭州市政府持有98.91%的股权。

资料显示，温岭市GY030205地块位于城西街道神童门村，出让面积为11.44万平方米，地块容积率大于1.0且小于或等于2.5，建筑面积为28.59万平方米，建筑密度不大于35%，绿化率不小于25%，建筑限高为80米，土地用途为住宅、商业地块。

该地块的出让起始价为19亿元，起拍楼面价为6645.16元/平方米，同时，出让条件要求竞得者以5500元/平方米的价格回购商品住宅建筑面积1.2万平方米。

经历5个小时共296轮报价，最终，该地块由台州新城亿仁房地产开发有限公司与杭州瑜逸投资管理有限公司联合体以总价26.49亿元竞得，折合楼面价9265元/平方米，溢价率39.42%。（来源：同花顺财经）

沈阳两宗商住地收金5.6亿

华夏幸福落子苏家屯

3月1日，沈阳出让两宗商住地，分别位于铁西区与苏家屯区，编号分别为TX2019－002、SJT2018-07。两宗地块总土地面积10.59万平米，总起价约4.75亿元。最终，铁西区TX2019－002地块由辽宁天易晶城房地产开发有限公司以总价约3.6亿元竞得，成交单价为5100元/建筑平米，溢价率为30.1%。苏家屯区SJT2018-07地块由沈阳幸福基业房地产开发有限公司以总价约2.01亿元竞得，成交单价为1580元/建筑平米，溢价率为1.28%。（来源：地产金融网）

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海外商业地产资讯

印度首只REITs上市在即

规模预计人民币47亿元

国际金融报援引ET Market消息表示，美国私募投资巨头黑石集团（Blackstone）和印度房地产公司Embassy集团的合资公司推出的印度首个房地产投资信托基金（REITs）将在几周内上市。银行人士预计，发行规模为500亿卢比（约合人民币47亿元）。

据RCREIT（REITs研究中心）获悉，于2018年9月24日，黑石集团及合作方向印度证券交易委员会递交了Embassy Office Parks REIT的招股文件。（来源： REITs行业研究）

美国铜大厦

曼哈顿东区的又一新地标

SHoP建筑事务所去年春季完工的美国铜大厦已经成为了曼哈顿东区的一个充满活力的新地标，这里曾是一个废弃的发电厂（第一大道与35，36街交汇处）。这两座建筑单体由一座3层楼高的天桥相连，提供了一个有别与同社区内其他住宅楼的独特住宅生活体验。

美国铜大厦已经成为了曼哈顿东区的一个充满活力的新地标，这里曾是一个废弃的发电厂（第一大道与35，36街交汇处）。

两座建筑单体由一座3层楼高的天桥相连，提供了一个有别与同社区内其他住宅楼的独特住宅生活体验。（来源：瑞信行）

Frasers泰国将购买Golden Land Unit

Frasers Property Limited的间接关联公司正在为Gold Land Property Development plc的所有已发行证券提供有条件的自愿要约收购（VTO）约1,975亿泰铢（8.519亿新元）现金，但须经监管和股东批准。

Frasers Property在市场开盘前的一份监管文件中表示，Frasers Property（泰国）上市公司（FPT）正以每股8.50泰铢的价格出售约23.2亿股收购住宅和商业地产开发公司。（来源：明天地）

盛世集团|中国开发商退出了6亿美元的墨尔本交易

总部位于澳大利亚的中国开发商黄金时代和合作伙伴美国投资公司喜达屋资本已搁置了一个价值6亿澳元（4.27亿美元）墨尔本公寓和酒店综合体的计划，据报道，在房地产市场放缓的情况下，该网站将向Proprium Capital Partners Australia出售该网站。到澳大利亚人的帐户。

该交易可能包括新业主重新定位现场的现有商业项目，而不是通过黄金时代的计划重新开发住宅用途的房产，因为墨尔本新公寓的销售动摇。

另一家由中国支持的开发商Woodlink也在墨尔本圣基尔达路（St. Kilda Road）的一个崭露头角的购物，住宅和餐饮区取消了3.6亿澳元（2.57亿美元）住宅开发项目的计划。

Woodlink于2015年底收购了Illoura House的着名景点，不到一年前提交了将土地重新开发为163套公寓开发项目的计划。然而，伍德林最近指示代理商世邦魏理仕（CBRE）也安排报告出售黄金时代项目，以推销该物业，该物业已被批准建造一幢18层高的建筑物。（来源：明天地）

商业与地产

(ID:commercialproperty)

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