全球富豪钟爱投资英国房产，伦敦名邸好房俯瞰知名景点、紧邻大使馆、独享三面城市景观，满足你的生活想象~

万事通说

全球富豪为何钟爱投资英国房产，这篇干货攻略为您详细揭秘~

富豪到底有多爱英国房产，看最近火爆房产的两条新闻就知道！

全球最大地产基金之一黑石集团的CEO苏世民花8000万英镑在英国买了一个私人庄园。

图源：CITY A.M. 媒体报道

两年前，素有“重庆李嘉诚”的张松桥花2.1亿英镑买下了一处独栋房产，创下英国单栋住宅成交新高纪录，而近期曝出幕后买家正是中国富商——恒大的许家印。

其实不止以上两位声名显赫的富豪钟爱英国房产，过去几十年，英国都是全球富豪和精英的置业首选地之一。哪怕在疫情期间，富豪们的热情也是不减，将英国房产一举推到炙手可热的程度。

那么问题来了，为啥海内外富豪扎堆投资英国房产，尤其是伦敦房产一直被公认为是长期的硬通货、优质资产呢？今天，万事通就带你揭秘一番！

富豪钟爱英国房产

几点原因让你无法拒绝

富人之所以积累了巨额财富，正是因为独到的投资眼光。不管是一家优秀的地产基金，还是一位理性的投资者，选定一处房产投资，一定是基于数据的考量。

英镑汇率走跌

数据显示，自今年5月以来，英镑兑美元汇率已经下跌了约12%，也就是说100万镑的房产，今年5月还需要126万美元，但现在仅需要111万美元。

这意味着在短短几个月的时间里，海外买家只要来英国买房，通过汇率就能节省大约15万美元。

图源：新浪财经

英国永久性减免买房印花税

英国从本月23日开始永久性减免买房印花税，房产价值中25万英镑以下部分无需支付印花税，首次购房者的免税区间扩大至42.5万英镑（房产总价需低于62.5万英镑），英媒预测，大约有20万购房者可因此免征印花税。

从中短期来看，税收变化肯定会刺激房地产市场的需求。

伦敦房产的持久吸引力

早在去年年末，海外买家就已悄悄重返了伦敦市场。伦敦房产之所以被称为硬通货，这和伦敦的综合实力是分不开的。

图源：英文媒体报道

宜居方面：伦敦在全球大型城市中出类拔萃，购物、餐饮、酒店，休闲娱乐行业发达，城市宜居配套完善。。

经济和就业方面：伦敦是全球著名的经济金融中心，不仅控制着全世界大额外汇交易，也是大企业公司设址的首选之地。

教育方面：伦敦是全球教育体系最发达的城市之一，也是英国优秀中小学最多的地区。不少前来英国抢购房产的海外买家就是奔着伦敦的教育资源而来，以房养学为孩子的教育铺路搭桥。

另外，在医疗、税收、法律等方面，伦敦也具备一定的优势。也正是因为这些优势，让伦敦房产成为了很多富豪们的刚需，尤其是经济动荡期，这些优质房产成为大家抵御通胀的一种手段。

跟着富豪学投资

房产位置很关键

富豪钟爱伦敦房产，高净值人士也蜂拥而至，只是在入手房产时，区域选择成为重中之重！

伦敦南岸被誉为伦敦的第三大城市中心，位于南岸核心的九榆树区地段将迎来新一轮飞涨。作为欧洲最大的复兴区，英国政府拟斥资400亿英镑用以规划改造，驱动该片区城市现代化升级，建成为一个集办公空间、使馆区、公园、休闲娱乐、商业文化和艺术区于一体的国际化都市中心。

美国、荷兰及中国大使馆也将陆续迁入此区，数以千计的新建办公楼及购物中心将拔地而起，更不乏高端精品住宅的入驻，交通线路的入驻也将提升区域价值。

同时，这里地处泰晤士河畔，毗邻切尔西区、Pimlico区、梅菲尔区及骑士桥区，是伦敦中心1区未来政商云集的优质区域。选好伦敦一区的九榆树区，万事通也安利一处坐拥这一区域的优质项目——London Square Nine Elms，项目不仅与在建的美国及荷兰大使馆为邻，独享九榆区改造新建的商业和生活配套。

周围还环绕了众多著名景点，，项目河岸对面就是肯辛顿-切尔西Kensington and Chelsea和Hammersmith，无论房价还是房租都有升值保障。

世界知名打卡地

是家门口的风景

买房首先就要看地点，这个城市景观比数据更有说服力。

项目纵享三面无敌城市景观，北面鸟瞰泰晤士河伦敦全景，西面Nine Elms Park 花园绿地景观，东面地标建筑新美国总领馆和伦敦全貌。全球热门打卡地，与您只是一扇窗的距离。

走出项目站在岸边即可看到国会大厦、大本钟（Big Ben）和伦敦（London Eye），离海德公园、白金汉宫都很近，到西敏寺（Westminster）开车也很方便。住在这儿，随时可以饱览伦敦历史积淀的景致，海外游客飞赴的景点，对您来说也不过是家门口的风景。

对于爱好艺术的人们,这里周边也有非常多好的去处，比如到泰特英国美术馆领略亨利·泰特爵士赠送给国家的绘画和雕塑。或者约上朋友在节假日打卡皇家节日大厅(Royal Festival Hall)，伊丽莎白女王大厅(Queen Elizabeth Hall)和海沃美术馆(Hayward Gallery)，充分感受艺术的熏陶，让您的生活从此多上一份艺术的陶冶之美。