储藏室每月$500、想租房得竞价、洗澡还要另算钱!新加坡已经贵到住不起了......

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万事通说

新加坡租房市场已经离谱到家了......




最近,坡岛房租疯涨,一年涨了接近30%,随着租房需求越来越大,坡岛租房市场已经愈发魔幻。
最近有许多外国网友吐槽:有房东已经开始出租储藏室,月租500新币、想租房还得靠竞价,价高者得,还有房东要求租户每天在家不得超过8小时,不然就涨房租!
你说离谱不离谱?!


网友吐槽:

在新加坡租房要竞价

最近,坡岛租房圈又出“幺蛾子”了。


前段时间,一位通心粉和万事通分享:最近在找房子住,好不容易找到个钟意的,结果房东把他拉到了一个聊天群里,当时群里已经有10多个人了,房东说他实在不知道租给谁,就叫他们竞价,然后价高者得。


“我当时连房子都没看呢,就叫我竞价,我直接和他说房子不租了。”


又过了将近1个月,这位通心粉才租到了房子。其他他看中的,几乎一给房东打过去,对方就告诉他已经租出去了,最后他好不容易找到个喜欢的,仅看了网上的照片,就直接就转押金了。




新加坡有房东出租储藏室

月租500新币


如果仅仅是竞价也就罢了,毕竟房东都想利益最大化。

但出租储藏室的,你见过吗?

早前,坡岛一位房东把家里的储藏室清空,并且放了一张小床,还加了个小风扇,要价月租500新币。


当时就有许多网友抨击房东:这样的房间怎么能住人呢?看起来就很压抑。

但房东却轻描淡写的回答,500新币是市场价,这种房价还挺抢手呢,感兴趣的人多的是~

有网友感叹:新加坡已经越来越像香港了......


新加坡房东要求奇葩

在家不能超过8小时
到晚上10点直接拉电闸

不止租金贵,新加坡还有许多奇葩房东,这定下的规矩也是千奇百怪。


有房东要求租客每天在家里住不得超过8小时,因为在家待久了房东会觉得浪费电。陆小姐之前就找到了一个这样的房东,她每天晚上11点到家,第二天早上7点就要被迫出门。有时回家找了,就只能在楼下干等着。


留学生小刘就吐槽道,他的房东一到晚上10点直接拉电闸,有一次他没写完作业,房东就关了电,他就去和房东理论能不能晚一点再关电,因为他需要用到网。房东直接和他说,想开宽带就得加钱。小刘只好用自己手机的热点联网,之后住到月底就把房子退了。


而有些房东,则仿佛公司的HR选员工一样。房东租房前要做“背景调查”,连父母是做什么工作、什么国籍、是否有女朋友等问题都要问,一定要“清清白白”符合房东的标准才能租房。



限制上厕所、冲凉

房东比亲妈管的还宽

陈先生是一个在新加坡工作的中国人,和许许多多在新加坡打拼的中国人一样,他租住了一个房间。和房东住在一个屋檐下,自然不像自己住那么自由!但是陈先生住的格外憋屈!

甚至在陈先生上厕所的时候,都被房东灯光监视,给陈先生发信息,问他是否在厕所里,如果不在厕所请关灯。当时陈先生正在上厕所,甚至问他是不是每天清晨都要上一个小时厕所,要求陈先生节约能源。



后来,陈先生感染新冠后,有一次白天在家冲凉后出门,忘记关卫生间的灯和热水器,被房东要求罚款10新元,陈先生接受了罚款,还被房东质问是不是每天都会忘记关灯和热水器。


陈先生否认后,房东又抓到了一个重点,那就是陈先生白天冲凉!


房东质疑陈先生白天冲凉、晚上也冲凉,一天冲凉两次费水费电。就要加收30新元水电费。陈先生认为自己只是当天新冠康复要上班,才白天冲凉,感染期间,甚至两天才冲凉一次,加收费用并不合理。



陈先生解释了自己平时不会一天冲凉两次,平均下来一天洗澡不超过一次,结果收到了房东的大段语音留言。好脾气的陈先生只好道歉:对不起,我不是故意的。


房子合约一到期,陈先生果断走人了。


图源:小红书


新加坡房租一年飙升34%

一些CBD抢手公寓价格翻倍

根据房地产网站99.co和SRX公布的数据,新加坡去年的公寓房租年比飙升了34.4%,组屋房租也不甘示弱,一口气涨了28.5%,而一些CBD的抢手公寓,房租甚至直接翻倍了......
现在没有个3000新,基本都租不到公寓了。有些房东更是“狮子大开口”,续约时直接把房租提高一半,一副“你爱租不租,你不租自然有人会租”的样子......

组屋28.5%的涨幅其实也只是平均数据。武吉班让的四房组屋租金直接涨了42%、三巴旺更是飙升接近50%!


仅从数据上就能看出,坡岛房租涨的有多疯狂了!



新加坡房租均价超过香港,
已达到319元/平方

有网友说,新加坡的租房市场和中国香港越来越像了,然而事实上,新加坡的房租早已超过中国香港......

中国香港,国际性大都市,昂贵的代名词,和同属于“亚洲四小龙”的新加坡一样,吸引着全球各地的人来“淘金”。但每时每刻都有人因各种各样的原因离开中国香港,或是失去工作,或是因为家庭,或是不好的生活环境,也有很多人是因为在香港的生活成本太贵,租不起房只好默默离开。

作为常常与中国香港相提并论的新加坡,同样吸引着大量的人才和企业入驻,而且作为东西方文化的交汇、进军东南亚的桥头堡,新加坡这两年更是大肆吸引人才到来。

根据新加坡市区重建局的数据,去年12月,新加坡中部地区的平均租金上涨29.7%,达到$62.08/平(约合人民币319元/平)。而香港美联物业表示,去年12月,香港平均租金下跌4.1%,到361港币/平(约合人民币316元/平)。

新加坡正式超越香港,成为房租更贵的城市!


新加坡给房市降温

分析师:不会立竿见影

后疫情时代,越来越多外国人涌入新加坡“淘金”。特别是大马越堤族和中国打工人,在汇率越来越高的情况下,他们也变相的“加薪”了。
然而新加坡能出租的房源就那么多,再加上疫情延误了许多组屋的建设进度,这导致许多本地人也被迫租房住了。在“僧多粥少”的情况下,房租自然也是水涨船高。
早前,当局把外国人购房的额外印花税从30%加到了60%,来给房产市场降温。不过,“租房指数”还是一路高涨,分析师表示,想要降温措施“立竿见影”,几乎是不可能的。
也就是说,接下来坡岛房租确实可能会降,但这将是一个缓慢的过程......

总结


许多网友都觉得新加坡房租已经贵的离谱。



扣掉房租和吃喝,每个月几乎存不下什么钱。


赚的1/3基本都交了房租。

这也导致许多打工人相继离开了新加坡......

通心粉们,你的房租每个月多少钱呢?欢迎大家在评论区里留言交流~

  
The End - 


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