近期，资本市场迎来愈来愈多的物业公司，保利物业也从新三板转战港交所。12月19日，保利物业（06049.HK）登陆港交所，股价高开24.79%，报价43.8港元，市值约234亿港元。
公开发售获222.68倍认购
保利地产分拆保利物业在港股IPO获积极响应。据保利物业18日在港交所发布的公告，此次IPO面向散户的公开发售部分获222.68倍认购，面向国际机构投资配售的部分也获大幅超额认购，公司最终以每股35.1港元定价，发行约1.33亿股，公开发售占49%，国际配售占51%，集资46.683亿港元。
保利物业IPO受到多家知名机构追捧。新加坡政府投资公司（GIC）、高瓴资本、中国国有企业结构调整基金及中交国际以基石投资者的身份，认购总额约1.8亿美元的保利物业股份。
根据中指院2019年的综合实力排名，保利物业在中国物业服务百强企业中排名第四。自2014年起，其在中国物业服务百强企业综合实力排名中持续保持前五名，在具备央企背景的中国物业服务百强企业中则排名第一。
保利集团旗下上市公司增至6家，控股企业1824家
据21数据新闻实验室统计，保利物业已成为继碧桂园服务、雅生活服务之后，港股市场第三大物业管理股。而伴随着保利物业登陆港股，A股上市公司保利地产有望迎来资产升值盛宴。
启信宝数据显示，1996年6月在广州成立的保利物业，是保利发展控股（简称“保利地产”）的全资子公司，保利地产直接及通过西藏赢悦分别持有保利物业95%及5%股权，而保利地产的最终控股股东为中国保利集团。
至此，保利集团旗下上市公司增至6家，包括A股上市公司保利地产（600048.SH）、久联发展(002307.SZ)、中国海诚(002116.SZ)以及港股保利置业（00119.HK）和保利文化(03636.HK)。
此外，启信宝数据显示，保利集团控股企业共有1824家，业务遍布军民品进出口贸易、房地产开发运营、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及相关服务等领域。
（来源：综合自上海证券报、启信宝等）
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