全球知名房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）发布了《全球房价指数》报告，截止到2021年3月底，全球房价在过去的12个月平均上涨了7.3%，是2006年第四季度以来增长最快的一年。此次调查涵盖56个国家和地区，九个在亚洲。

从图片可以看得出新加坡的房价增幅在亚洲排名第一，在全球排名第27。韩国与日本分别排名第二和第三，上涨比率5.8%和5.7%。而中国大陆的房价增幅4.3%，中国香港2.1%。

专家分析，新加坡本地私宅价格高涨的一个主要原因是因为银行利率走低，较多数买家可以承受贷款利息。另外，也有很多本地的业主趁着组屋价格上涨之际卖掉组屋套现，之后升级为公寓。不少退休人士也在自己的孩子搬出去后换成小户型等。新加坡目前的房价增幅主要是由于市场条件的促进，符合了10年前全球金融危机以来的长期薪金增幅和整体财富增长。

更值得一提的国家是土耳其，该国房价升幅为32%。以全球来看，共有13个国家和地区取得了双位数增长。土耳其的房价增幅最高，排名第一。第二名和第三名是新西兰和卢森堡，上涨幅度为22.1%和16.6%。美国房价增幅13.2%排名第五，是2005年12月以来增幅最大的一年。

意大利经过这次疫情的洗礼房价只有轻微增幅1.6%；而印度和西班牙则分别下跌1.6%和1.8%。

莱坊（Knight Frank）同时也预计，这次的房价上涨风不会持续太久，一些国家和地区的经济振兴措施将在今年结束，到时候市场情绪会有所降温。此外，全球大流行疫情不断出现变异毒株，加上很多国家疫苗进展缓慢，这些都可能为房价降温。