对于很多人来说
“买房”是一辈子的大事
毕竟几十上百万可不能乱马虎
所以,一定要投在最佳之处
这样无论是自己住还是抛售
都能随着时间“升值”
让自己在精神和物质都能清晰感觉到
“买这套房,赚了!”
所以!买房最主要就是考虑它的
“升值空间”
那么,在新加坡这么多房产中
什么样的房子升值空间更大呢?
一起来看看吧!
周边配套设施齐全
没有人会选择住在荒郊野外
买房首先就应考察其周边的配套设施
吃住行游购娱
一样都不能少~
即使现在没有,那就要往长远来看
了解清楚未来会不会有
简单来说,就是包含:
购物中心、公共娱乐场所、公园、俱乐部、商场等
这样的房子无论是自己居住还是投资
都具备升值的潜在条件
周边学校多
周边的教育环境
这是每个家庭买房考虑的必备因素
而且在新加坡最抢手的房子
正是学区房
这也是新加坡最值钱的房子了
升值空间当然就不言而喻啦~
交通设施完善
一般交通设施越好的房子,越贵
当然,也就越值钱
地铁站、公交站、巴士中心等
越多越好
毕竟好的交通,去哪儿都不嫌远
这也是其升值的必备因素啦!
未来发展空间大
俗话说,人要有长远的眼光
不能只看眼前,还要向前看
房产界也存在很多潜力股滴~
所以,选房时还要看未来的发展空间
比如未来十年内,会不会盖新的建筑
周边会不会有大的发展等等
综合考量其升值空间!
以上四点如果都ok
那就可以放心的下手啦!
但说则容易做则难
要在众多房产中选一套,确实很头大
那小编再来顺水推舟一下
为大家挑选出两个满足以上条件的房产
不妨来看看吧~
【桦丽居】
The Woodleigh Residences
项目简介
名称: The Woodleigh Residences
开发商: SPH & Kajima
性质: 99产权
总单位: 667户
位置: Bidadari park drive
主户型: 两居室 60—69平方米
两居室(双钥式) 60—65平方米
两居室(Flexi) 67—69平方米
三居室 79—89平方米
三居室(双钥式) 100—104平方米
四居室 118—137平方米
总价:108.8万新币(约545万人民币)起
交付日期: 2021年
物业设施:游泳池,健身角,阳光甲板,健身房,功能房,花园烧烤亭,儿童游乐场等
项目概况
桦丽居位于位于兀里(Woodleigh)地铁站的上方,是第D13邮区上实龙岗路(Upper Serangoon Road)的比达达利综合发展项目,项目是本地首个集邻里警局、民众俱乐部、地铁、巴士转换站、零售店和住宅于一体的项目,被誉为比达达利区综合发展项目之瑰宝。
现代生活步伐节奏快,时间变得更宝贵,这使得结合多种用途的综合发展项目在本地越来越常见。
项目衔接兀里地铁站,是比达达利的核心地区,项目既靠近市区,又有广阔的绿色空间,小区内部有地下通道直通本地首个地下冷气巴士转换站、比达达利公园,阿卡夫湖、兀里村小贩中心和比达达利历史文化步行街等,出行十分方便。
住户就近享有桦丽商城(The Woodleigh Mall)全面的餐饮娱乐购物设施,桦丽居和桦丽商城是比达达利组屋区(Bidadari Estate)总蓝图之宝的项目,是该区首个私宅地段,桦丽商城除了购物美食外还有一个面积为6000平方米的民众俱乐部、一家托儿所和一个面积为2200平方米的邻里警所等。
周边设施
项目内包含公共娱乐场所,学校,商场,是当之无愧的高性价比学区房。
交通
➤步行1分钟可到达比达达利公园。
➤地铁一站可达到NEX购物中心,实龙岗地铁转换站,实龙岗巴士转换站。
➤5分钟车程可到达CTE和PIE。
➤8分钟车程可到达实龙岗公园。
➤地铁7站可到达乌节路和莱佛士坊。
➤15分钟车程可到达滨海湾。
商场
➤The Woodleigh Mall。
➤City Square Mall。
➤Heartland Mall。
➤Junction 8。
生活设施
➤B2 直通兀里地铁站。
➤B2 住宅区大堂。
➤B1/B2 地下巴士转换站连接通道。
➤B3 居民私人停车场。
➤B2 商场/居民停车场。
➤B1 美食城,商店,超市购物中心。
➤L1 商店,银行,酒店,社区俱乐部,社区警察中心。
➤L2 商业中心,儿童游乐区,增益中心,医疗设施。
周边学校
➤1站可到达圣安德鲁斯学校(小学,9分钟车程可到达中学和专科学校)。
➤2分钟车程可到达史丹福美国国际学校。
➤4分钟车程可到达嘉诺撒天主教小学。
➤5分钟车程可到达四德小学。
➤步行12分钟可到达海星中学。
➤7分钟车程可到达巴耶利巴美以美女中。
追求知识为成功人生奠定基础,周边知名的小学,中学和大学教育机构俯拾即是。
周边公园
➤比达达利公园。
➤Bidadari Park。
➤Bunga Rampai Park。
➤阿裕尼公园。
➤Aljunied Park。
➤阿卡夫湖。
周边医院
➤安微尼亚山医院。
➤Mount Alvernia Hospital。
➤陈笃生医院。
➤Tan Tock Seng Hospital。
➤康生医院。
➤Thomson Medical Centre。
环境
项目采用清晰的装饰线条,彰显出极致简朴高雅的格调,项目在橱柜和储藏空间的设计上都非常讲究,善用每一个小空间,凸显处处以人为本的设计理念,这对提高居住舒适度起到巨大的作用。
项目采用富有日本文化特色的设施,比如房间的厕所都采用了TOTO品牌的坐便器,具备温水洗净、便圈加热、暖风干燥、智能除臭等多种功能,蕴含着日本的款待精神。
公寓设有日式温泉(onsen),利用自然园林般的设计,创造出一种静谧祥和的氛围,让住户一边泡温泉,一边欣赏窗外的阿卡夫湖的潋滟景色。
户型介绍
两居室
两居室:
建筑面积:63—55㎡/570—592 sqft
两居室(双钥式):
建筑面积:60—65㎡/646—700 sqft
两居室(Flexi):
建筑面积:67—69㎡/721—743 sqft
样板房
三居室
三居室:
建筑面积:79—89㎡/850—958 sqft
三居室(双钥式):
建筑面积:100—104㎡/1076—1119 sqft
样板房
四居室
四居室:
建筑面积:118—137㎡/1270—1475 sqft
样板房
盛港 综合发展项目
Seng Kang Grand Residences
项目简介
完工:30 Nov 2023(Target 1st half 2022 non-commitment basis)
楼层:8/9/10
停车位:549 住宅 + 205 商场用户
Project Architect:SAA Architects pte ltd
Interior: MKPL Architects pte ltd
Builder: China Construction (south pacific )
Project : DBS Bank Limited for Project account no:003-70017-6 of
Siena Residential development pte.ltd.and siena trustee pte .ltd.(as trustee-manager of siena commercial trust)
项目概况
万国地铁站旁(NE 15) Compassvale Bow市建局将它发展为综合发展项目将包括小贩中心、托儿所、民众俱乐部、零售商店,巴士转换站以及住宅单位。小贩中心。这也是本地首个规定必建小贩中心的政府售地计划综合发展项目。
周边环境
Rivervale mall商场
The Punggol Town Hub 综合性商场2021年建成
交通
新加坡地铁东北线在路线图中以紫色代表North East Line,缩写NEL),东北线共有16个车站,当中有8个为转车站,分别接驳东西线(East-WestLine)、南北线(North-South Line)、环线(Circle Line)、滨海市区线(Downtown Line)、盛港轻轨(Sengkang LRT)及榜鹅轻轨(Punggol LRT)。东北线列车全线是全世界地铁路线中,首条无人驾驶的地铁路线。是新加坡地铁第一条全线均于地底行驶,没有任何路段建于桥面上的路线,
从万国地铁站途径著名站点,交通便利到全岛各地。
横贯新加坡的跨岛线(Cross Island Line,简称CRL)预计2029年跨岛地铁线将会开通,
第一阶段全长29公里,共设12个站。站点分别是:光明山、德义、宏茂桥、达维士笃、实龙岗北、后港、德福、淡滨尼北、巴西立、巴西立东、罗央和航空园站。
跨岛线第一阶段转换站就有4个,Hougang mrt 会成为新的转换站。与轻轨、东西线、东北线、南北线都有交汇。
周边学校
蒙福小学,康伟小学,远景小学,圣婴小学,圣母圣诞圣婴女校,名校南桥小学1公里之内
场地图
户型
NO.1
1 房加书房/44 平方米/474 平方尺
2 房加书房/71 平方米/764 平方英尺
3 房/94 平方米/1012 平方英尺
4 房/122 平方米
看了这么完美的房子
是不是怦然心动啦~
心动不如行动
快咨询我们的房产作者吧~
特约房产作者-李娜Lina
高级市场营销董事(Senior Marketing Director )
主营业务:商业,豪宅和投资
HP:+65 87204343/ 81256166
EMAIL: linainera@gmail.com
网站:87204343.wmt.TOPSELL.com
个人简介
特约新加坡房地产顾问:李娜,毕业于新加坡,专注房地产投资多年年,善长数据分析和投资。我乐意为您分享更多新加坡房地产投资经验和心得。目前就职于新加坡最大的房产公司ERA 的市场营销董事一职,对房地产事业非常热爱,了解和熟悉新加坡房地产的销售和交易流程,交易过上千种买卖,深受顾客好评。
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