中国投资缩水6成!新加坡房地产失去青睐,经济正面临严重萎缩!

据《联合早报》3月5日报道,2018年中国投资者对新加坡房地产的投资大幅下降,相比2017年的投资额度大减超过6成。这是否表明在中国投资者心中,新加坡房地产正在失宠?

中国投资缩水6成!新加坡房地产失去青睐,经济正面临严重萎缩!

根据《2019年中国境外地产投资意向调查》,中国企业2018年在新加坡总计收购了6.5亿美元的物业资产,投资额在各地区中排名第五位。其中最大的一笔交易是中国建筑旗下公司还有中建地产以2.15亿元中标惹兰裕廊克基的私宅地段,以及中国石化香港公司以4500万元收购武吉知马路的发展地段。

报告中还指出,由于投资监管政策趋严以及融资收缩,中国企业对海外地产的投资创下四年新低,金额只有157亿美元,同比大跌63%。而且中资企业已经从大量收购转向出售,去年一年就出售了120亿美元的房地产。仅仅在新加坡,中国投资者去年就出售了14亿美元的房地产。

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从排名来看,新加坡房地产市场仍然遭我国投资者当中排名第五。而且对新加坡房地产投资下滑除了大环境的原因外,可能还有新加坡经济本身的因素在里面。新加坡采购经理指数(PMI)再度滑落,2月份报50.4,这表明新加坡制造业可能将从扩张转为萎缩。

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而且,反过来,中国投资者对新加坡房地产投资的下降也会影响新加坡的经济。因为中国改外投资的布局对与这些国家来说非常重要,国际市场上一度流传着一个说法:中国人到哪里去,资金就会去到哪里,哪里的资产就会升值。很多投资者在过去十年里甚至把它当做投资秘籍。所以,尽管还排在第5位,但是新加坡也应该对中国投资的下滑重点关注。

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