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万事通说
新加坡，太吸引中国富豪！
去年，新加坡才将外国人在新加坡买房的印花税提高到30%，但仍旧挡不住人们在新加坡买房置业的心。
就在几天前，一位神秘富豪一口气在新加坡购买了20个单位，总花费超过8500万新元。据说这名富豪还打算再买10多个房子，交易额恐怕能超过1亿新元！
快来看看房子长什么样吧~
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中国神秘富豪
砸$8500万扫新加坡20豪宅单位
几天前，向来吸引外国人买房置业的新加坡，再次爆出了一个大新闻！
位于新加坡福康宁地区的康宁河湾（Canninghill Piers）地区，一口气被人买走了20个单位，可以说是将该项目剩下的好户型的10间三卧房、10间四卧房一次买光！
网友们看到后纷纷炸开了锅！现在有钱人的世界这么“壕”吗？买房都不是一套一套的买了，而是直接扫货！
这名“扫房”的神秘富豪是谁呢？本地人？英国？法国？中国香港？统统不是。据业内人士透露，该买家是一名来自中国的神秘富豪，这次的总交易额超过8500万新元。
$8500万新元，换算成人民币就是4.25亿，也就是是王健林的4个小目标！
神秘买家正考虑再多买10多个房子
交易额有望突破$1亿！仅交税就有$3000万
就这，还不是买家撒金能力的极限。据业内人士透露，这名来自中国福建的神秘买家，正在考虑再买10多个单位。
这话说的，富豪们买房比万事通买水果吃还要潇洒，眼睛一眨，就是10多个房子，还不是多买一间两间……
如果这次交易能成功，总交易额就突破1亿新元！
这样一来，按照新加坡政府去年调高的买房额外的30%印花税，单单是给新加坡政府交税就要超过3000万新元了！
3000万新元，嗯，也不算很多，也就1.5个小目标。也就购买60套新加坡的4房组屋，也就能够在新加坡再买一套豪宅了，还得是那种高级豪宅！
真的，万事通一点也不羡慕。
成交额破亿的康宁河湾
有着怎样的魅力吸引富豪扫房？
虽然知道新加坡的楼市一直很吸引人，但没想到在印花税暴涨的情况下，还能吸引到神秘富豪来新加坡“扫房”！而能吸引中国富豪顶着$3000万印花税，还要购买的房子，究竟有着怎样的魅力呢？
位于福康宁地区的康宁河湾（Canninghill Piers），一直关注万事通的朋友，想必能知道万事通之前向大家介绍过这一项目。
坐拥新加坡河畔，就在比邻城芯的黄金交汇点，即将建成一个度假、休闲、娱乐、住宅于一体的城市综合体 ！
在这里，你所期望的区位优越、生活便捷、交通便利、开窗有山、远眺有水、投资笋盘……统统涵盖！它将你期待的全部住家理想都综合在一起，灿世绽放！
▲ 设计效果图
这一现象级巨制就是康宁河湾(CanningHill Piers)！【详情请点击：新加坡崛起一个大型综合体，满足你对生活的所有畅想，康宁河湾-灿世绽放！！】
曾一度引爆新加坡房产市场的它，这次因被扫房再次引爆房产市场。引起了业内人士的一片欢呼，新加坡房地产的蓝海要来了吗？
中国富豪
纷纷来新加坡买房置业
不仅刚刚有中国富豪来新加坡扫房，去年也有更多富豪在新加坡买房置业。
2021年初，新加坡前首富、海底捞创始人、原董事长张勇以儿子的名义，花费4200万新币在格洛路永久地段买下了一栋洋房，就在他现有的别墅旁边，靠近新加坡植物园。
不久后，一福建豪商也豪掷约4000万新币，在圣淘沙升涛湾买下了一栋海景别墅，除了总房价，他还得再缴大约904.59万新元，即4500万人民币的税。
圣淘沙 海景别墅
2021年2月，身家高达亿万资产的中国新移民豪掷1亿2880万新元（约6.44亿人民币）买下新加坡著名豪宅地段那森路（Nassim Road）的一套“优质洋房”（Good Class Bungalow）。
那森路 豪宅
2021年4月份，台湾旺旺集团蔡氏家族以3亿新币的价格，购买了新加坡乌节路Eden一整套公寓的全部20个单位。
据世邦魏理仕（CBRE)的数据显示，2019年，新加坡就有30%的豪宅被中国人买走，可谓是新加坡豪宅的第一外籍买家。一直到今天，中国富豪仍在新加坡豪宅购买上占着很大的比重。
李嘉诚等中国富豪
不到半年携$3.15亿投资63间家族办公室
不仅是新加坡的楼市受到中国富豪的欢迎，在新加坡投资也成为很多富豪的选择。
日前，长和系创办人李嘉诚旗下维港投资公司（Horizons Ventures）正在新加坡开设办事处，投资家族办公室，寻求新的交易和初创投资。
据了解，此次新加坡办事处是维港投资除了香港之后，在海外开设的首个海外办事处。
这个办事处将有多达10名员工进驻新加坡，包括负责交易执行的高级投资经理Jacky Li及投资组合负责人Jeffrey Ho。
2018年，新加坡只有27间家族办公室，而到了2021年，这个数字来到了453间！短短4年的时间，新加坡的家族办公室就多了426间，翻了16倍！
今年上半年，在新加坡申请家族办公室的富豪们呈井喷式增长！
据悉，截止到2022年4月份，不到半年的时间，新加坡一共新成立143间家族办公室，63间来自中国。而在新加坡成立家族办公室的门槛是$500万新币，这么算下来，仅中国富豪带着3.15亿新币，来新加坡创建家族办公室了！
新加坡国际学校
备受中国家长的青睐
新加坡不只是家族办公室受到很多中国富豪的青睐，新加坡的学校也备受中国家长的认可！现在新加坡国际学校也吸引了很多中国家长的报名。
但在当下的环境下，新加坡的学校名额十分稀缺，很多国际学校的名额已经满员，万事通也收到很多家长的反馈，自己想给孩子报名都报不上，有的学校排队都要排到明年去了！
想来新加坡读书，但不了解新加坡国际学校的家长，可以添加万事通老师，为您提供专业的留学服务！
看来，后疫情时代，新加坡仍是全球多国的买房置业首选地，接下来或将有更多人来新加坡买房置业。
如果通心粉们对于新加坡的豪宅感兴趣，可以考虑下联系新加坡房产小管家：彭威！
有新加坡房产需求，请联系我。
以我十年所得，助您不走弯路。
新加坡万事通房产专栏作者彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来到新加坡，毕业于南洋理工大学。2009年，从事房产经理人。现任新加坡房产中介公司之一的Huttons的市场部董事（CEA 注册号：R042525J）。 从业11年来，每每为客户找到称心如意的房子总是由衷的开心。国内客户常见问题，我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。希望我的客户多，朋友更多。
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