临近农历新年，广州楼市成交也开始显现出“放假”的势头。上周广州热卖楼盘TOP10排行榜含金量不高。周销售冠军成绩离百套差得远，而排名第十的楼盘仅卖出20套，也就是说日均三套已经可以上榜。
从区域来看，上周个盘销售冠军出自刚需大区黄埔，而该区域也是上周上榜楼盘最多的区，共有三个楼盘挤进前十。以往经常“屠榜”的不限购区域增城，上周则只有一个楼盘上榜。此外，白云、从化、花都、番禺、南沙、天河等区域各有一个楼盘上榜作为代表。各区域的“势力”分布也算均衡。
上周广州热销楼盘TOP10排行榜
上周广州一手房销量成交top1：越秀保利爱特城
最大卖点：1、价格便宜，均价两万多元每平方米。
2、附近学校资源较多。
鸡蛋里挑骨头：越秀保利爱特城位于萝岗科学城开创大道东，小区距离市中心较远，周边生活娱乐等设施较少。此外，楼盘附近暂时没有规划地铁线路，来往广州市中心通勤时间和成本都较高。
楼盘详情：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速、开创大道等城市主干道;云埔一路公交总站，多条公交线路接驳地铁站、科学城核心区等地。5分钟即达地铁6号线香雪站，10分钟通达萝岗中心，30分钟无缝对接天河中心。项目总占地18.95万平方米，总建筑面积68万平方米，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。项目涵盖70-127㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。上周该楼盘共卖出75套。
上周广州一手房销量成交top2：广州亚运城
最大卖点：1、价格对比中心城区较为便宜。
2、耳熟能详的大型社区，生活气息较浓厚。
3、有地铁。
鸡蛋里挑骨头：广州亚运城已经建好多年，但是经常处于卖不动的尴尬境地。除了位置偏远、配套不齐等原因，还曾经爆出过严重的质量问题，饱受业主诟病，此前楼盘售价也较为不稳定。
楼盘详情：广州亚运城位于禺区石楼镇，莲花山的南麓、莲花山水道西岸。该项目规划用地面积2.73平方公里, 整体密度很低， 分为“三村”，分别为媒体村、运动员村、技术官员村，总计8000套住宅。楼盘于广州亚运会前先期发售住宅，2012年底开售“山海湾”组团，于2013年6月底开售的“天誉”组团，2014年3月22日开盘“天誉”组团。2018年，推出“天峯”组团。上周该楼盘卖出51套。
上周广州一手房销量成交top3：保利紫云
最大卖点：1、位于白云区，相对增城、花都等外围区域离市区较近。
2、项目周边配套较为齐全，生活气氛浓郁。
鸡蛋里挑骨头：保利紫云位于机场路西侧进棠乐路段，距离地铁站需要接驳，且楼盘紧挨着铁路，有购房者反应看房的时候时不时听到很大的鸣笛声。此外，该楼盘售价也不低。
楼盘详情：保利紫云总占地6.2万㎡，总建筑面积接近30万㎡，容积率4.1，项目总共分三期开发，规划13栋高层，总套数1974套，以95-105㎡的三房户型为主，带精装修，户型为保利最新第五代产品，智能化，强收纳系统，项目内还配备超大绿地空间，绿化率高达35%，小区自带幼儿园、小学、商业街，配套自成一体。项目紧靠百信广场，生活配套一应俱全。该楼盘上周卖出35套。
上周广州一手房销量成交top4：兰亭盛荟
最大卖点：1、天河区楼盘，位置相对较好。
2、离地铁站较近，交通方便。
3、园林小区，性加比高。
鸡蛋里挑骨头：楼盘位于东圃地铁站附近，临近城市主干道，部分单位有一定的噪音问题。此外，楼盘价格相对较高，刚需一族无法承受。
楼盘详情：兰亭盛荟是由广电地产和交投置业联合打造的项目，位于天河区东圃桃园西路，距离金融城起步区2公里，距离地铁5号线东圃站500米，距离中山大道、黄埔大道400米，可快速接驳环城高速、华南快速等城市快速路。项目总建筑面积约53万平方米，由16栋高层电梯洋房组成，项目分三期开发，首期推售65-116方两至三房。上周该楼盘一共卖出29套。
上周广州一手房销量成交top5：珠江壹城
最大卖点：1、价格便宜，均价不超过两万元每平方米。
2、远离喧嚣，环境优美，还有高尔夫球场。
3、精装修含金量高
鸡蛋里挑骨头：周边生活配套有待进一步完善，目前所说的配套设施基本都是“将有”而不是“已有”。此外，该楼盘位于从化，并不适合在广州市区上班一族，没有公交和地铁直接到达市区，有车一族自驾到达广州市的时间也较长，日常通勤不便。
楼盘详情：珠江壹城位于从化太平镇太平收费站前行1000米左右。项目占地两千多亩，一期为双拼别墅，共几百套货量，明年年底可交楼，目前在售的还有高层洋房。此外，楼盘还配套有高尔夫球场，其中超过一万平方米的高尔夫练习场将在开盘时建成。由于距离东方夏湾拿距离很近，未来两个大盘之间还有专门公共交通连接，可共享公共设施，因此，两盘在社区配套上存在一定差异和互补。上周该盘一共卖出27套。
上周广州一手房销量成交top6：绿湖国际城
最大卖点：1、价格便宜，均价1.7万元每平米左右。
2、离地铁近，离增城商业区也近。
3、不限购。
鸡蛋里挑骨头：地理位置是该楼盘最大的短板，也是其销售价格低廉的主要原因。该楼盘位于增城，不太适合需要每天往返广州市区通勤的上班一族。此外，该楼盘周边的配套设施也还需要进一步完善。
楼盘详情：绿湖国际城增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)，是目前增城最大三旧改造项目，总占地面积73万平方米，计容面积超过235万平方米，规划建设高层洋房、别墅和商业等产品。该楼盘虽然远离广州市区，但是在增城来说，地理位置算是优越，位于增城区的石滩镇金融中心地段，区政教育配套设施完善。上周该楼盘共卖出26套。
上周广州一手房销量成交top7：越秀滨海新城
最大卖点：1、价格便宜，上周成交君价不超过两万元每平方米。
2、靠近海边，环境好。
3、自贸区概念加持。
鸡蛋里挑骨头：南沙区距离广州中心市区较远，且越秀滨海新城附近暂时没有地铁线路规划，通勤时间和成本都较长。此外，该小区周边生活配套设施还不够成熟。
楼盘详情：项目位于南沙区金沙路，是越秀地产在南沙重磅打造的第十个楼盘，是低密度、高绿化的公园社区，也是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城。项目依托蕉门河以及金洲两大中心，汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。项目社区内配有幼儿园、小学、中学共12年教育配套，足不出户便可享受安心、齐全的教育资源;社区内还配备了健身泛会所、环形塑胶跑道、篮球场、足球场和游泳池等运动设施。项目首推63-105㎡两至四房，N+1户型带入户花园和超大景观阳台，空间灵动更实用;此外，全屋智能化的家居精装配置，带来便捷、舒适的智能生活体验。上周该楼盘共卖出23套。
上周广州一手房销量成交top8：龙湖双珑原著
最大卖点：1、价格相对市区楼盘便宜。
2、小区靠近凤凰湖公园，环境较好。
鸡蛋里挑骨头：龙湖双珑原著位于广州市黄埔区中新知识城内，距离广州中心市区较远，目前周边暂时没有地铁，公共交通设施和生活配套都需要进一步完善。
楼盘详情：项目位于广州中新知识城核心位置，周边阿里巴巴大数据中心、中国联通互联网应用创新基地等国家级高新产业林立。龙湖?双珑原著自然资源十分优渥，择邻约30万方凤凰湖公园，臻纳约300万方九龙湖、约6万亩帽峰山、福和山等稀贵湖山资源。同时，广州市二中、新加坡南洋理工大学、绿地城商业中心、南方医科大学南方医院等近20所国际教育院校、8大商业中心、4大国际医院等城市级配套环伺。上周该楼盘共卖出21套。
上周广州一手房销量成交top9：广州融创文化旅游城(又名广州万达文化旅游城)
最大卖点：1、价格实惠，均价每平米2.6万元。
2、位于花都主城区，享受市政建设红利。
3、知名企业打造的旅游商业综合项目。
鸡蛋里挑骨头：广州万达文化旅游城位于花都区，目前来往广州市中心交通较为不便，即使是自驾车，通勤时间也很长。此外，该项目周边配套有待完善，楼盘所描述的规划也需要等待。
楼盘详情：广州万达城是万达集团斥资500 亿打造的唯一布局一线城市的特大型文化旅游商业综合项目。项目将规划有世界鼎级室内滑雪乐园、室外主题乐园、室内水上乐园、电影科技乐园、秀场、星级酒店群、滨湖酒吧街等丰富业态。该楼盘毗邻白云国际机场，广州北站，广清高速及机场高速等高速公路，规划中的广清、广佛、穗莞深三条轻轨均经项目到达白云国际机场。机场、轻轨、高铁、地铁、公交所组成的立体交通路网。该楼盘上周共卖出20套。
上周广州一手房销量成交top10：天韵瑚璟(又名时代天韵)
最大卖点：1、上周网签均价2.6万元每平方米，平价是最大的优势。
2、不限购。
鸡蛋里挑骨头：时代天韵位于增城区中心广州知识城，距离广州中心市区较远，来往通勤时间很长。此外，该区域交通配套和生活配套设施暂时都不够完善。
楼盘详情：时代天韵项目位于中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧，为知识城最核心的区域，且是唯一南向望凤凰湖的项目。由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同投资开发。项目占地面积约16万㎡，建筑面积约40万㎡。小区旁更有近12000平的邻里中心，周边商业配套繁华，更能满足您日常生活所需。教育方面，可入读由广州市二中承办的会元学校(公办中小学)。交通方面，地铁14号线知识城支线“知识城南站”就在家门口，南北分别接驳21号线镇龙站和14号线新和站。此外，广河高速、穗莞深城际铁路、东部新城轻轨、花莞高速等通达全城，20分钟到达白云机场和萝岗中心区。上周该楼盘共卖出20套。