数据行情

社会蓝皮书：中国成世界第一大实物消费市场

近日，由中国社会科学院主办的2021年《社会蓝皮书》发布暨中国社会形势报告会在北京举行。蓝皮书显示，2019年，中国社会消费品零售总额达41.2万亿元，已成为世界第一大实物消费市场，最终消费支出对经济增长的贡献率保持在60%左右。

银联商务发布“夜间消费复苏指数”：成都居首位

近日银联商务旗下“银杏大数据”发布“银杏夜间消费复苏指数”显示，全国夜间消费规模已恢复至去年同期水平。今年第二季度夜间消费总额较第一季度环比增长近70%，夜间消费复苏指数迅速提升到86.5；三、四季度夜间消费持续平稳恢复，夜间消费复苏指数已达102.0、104.5。一线、新一线城市夜间消费最为活跃，今年3月至11月末，成都市夜间消费复苏指数稳居全国首位。

大宗交易

金融街万科拟37亿转让北京丰科中心，平安人寿接手

12月22日，金融街公告称，长安置业、金丰融晟和北京万科拟与中国平安人寿保险股份有限公司签署协议，将金丰万晟100%股权及相应债权转让给平安人寿，交易价格暂定为37.1亿元，最终价款以股权和债权转让日金丰万晟的审计报告为准。

其中，北京金丰万晟置业有限公司为金融街控股子公司，由北京金丰融晟投资管理有限公司100%持股，金融街全资子公司金融街长安（北京）置业有限公司和北京万科企业有限公司各持有金丰融晟50%股权。金丰万晟开发建设并持有运营金融街•万科丰科中心项目。

瑞安将收购南京国际金融中心 ，含7层零售商场

12月22日，瑞安房地产发布公告称，公司间接全资附属公司奥华与合营公司及合营伙伴就成立合营公司订立契据，据此，合营伙伴将无条件认购合营公司的50股新股，认购价为港币50元。认购事项完成后，合营公司将由奥华及合营伙伴各占50%权益。认购事项完成后，预期外商独资企业将就收购中国一间持有该物业的项目公司的全部股权订立最终协议。

该物业位于中国江苏省南京市秦淮区汉中路1号的房地产物业，而汉中路1号即为南京国际金融中心，于2009年启动，以220米的高度成为“新街口第一高楼”，是南京标志性的综合体项目。总建筑面积为109,196.46平方米，包括一座45层高的甲级办公大楼及一座7层高零售商场，以及278个地下停车位。

大悦城20亿向陆家嘴集团出售两处上海前滩办公楼

大悦城地产有限公司发布公告称，于2020年12月21日，上海悦耀（公司的间接非全资附属公司）分别与上海东磬就以代价17.17亿元买卖物业A；及与上海东荟就以代价2.83亿元买卖物业B订立买卖协议，此次涉资20亿元。上海东磬及上海东荟均为上海陆家嘴(集团)有限公司旗下公司。

公告披露，物业A为位于中国上海市浦东新区三林镇悦耀兰苑内泳耀路511弄6幢2、3号的办公楼及相关地下车位。物业A由总销售面积约36,500平方米、作商业及办公用途的整幢楼宇，以及309个相关地下车位组成。物业B为位于中国上海市浦东新区三林镇悦耀兰苑内泳耀路511弄7幢1号的办公楼及相关地下车位。物业B由总销售面积约5,740平方米、作商业及办公用途的整幢楼宇，以及49个相关地下车位组成。

融信中国抛售上海总部项目，预计明年搬迁新办公楼

12月25日市场消息称，融信中国正抛售其位于上海的总部办公楼，位于虹桥的虹桥世界中心项目。据悉，出售事宜由融信第二事业部负责，相关买卖协议近日已与买家签订。不过物业尚未做整体移交，融信员工在未来一段时间还会在原址办公。对此，接近融信方面的人士称，上海的总部办公楼本来就准备卖的，预计明年搬迁到新的办公楼。此前于2018年9月，融信搬到虹桥世界中心。

重庆百货完成收购合川步步高广场项目，交易价格为6.56亿

12月21日，重庆百货大楼股份有限公司公告称，已完成与步步高投资集团股份有限公司的资产收购。据悉，此前为解决重庆百货与步步高集团在重庆地区的同业竞争，重庆百货拟收购重庆市合川区步步高宝川置业有限责任公司，以及重庆步步高中煌商业管理有限公司各100%股权。交易价格分别为6.43亿元和0.13亿元，合计6.56亿元。

此次收购的主要资产为重庆合川步步高广场项目，其中宝川置业持有该项目商业面积97416.09平方米，车库面积30995.87平方米。步步高中煌持有该物业商业面积2590.94平方米。

赌王之女内地版图：信德退出北京通州项目

12月22日，信德集团有限公司公告称，收购珠海横琴信德口岸商务中心全部股权，并退出北京通州项目。一买一卖，两个项目的交易对方是同一家企业——来自新加坡的鹏瑞利置地集团有限公司。代价分别为人民币9.28亿元、人民币约9.8亿元。

横琴发展项目即为信德口岸商务中心，土地面积约为23834平方米，建筑面积约为135659平方米。该项目为一个综合用途发展项目，包括写字楼、酒店、零售及公寓部分；北京通州项目为信德集团与鹏瑞利置地于2012年起联合打造。其为综合用途发展项目，包括住宅、办公室及零售物业，总建筑面积约为368625平方米，预计2022年起分阶段落成。

零售动态

日本罗森便利店计划2025年中国门店增至1万家

日本便利店巨头罗森公司(LAWSON)计划到2025年把在中国的店铺数量增至1万家。截至11月底，罗森在华店铺约有3150家。首先，计划到2022年底前，把店铺增至6000家，促成实现2025年增至1万家的目标。在中国受新冠疫情影响，便利店作为提供食品和日用品的身边的店铺，重要度攀升，罗森拟吸纳这一巨大市场的需求。

万达今年第45座万达广场开业，已完成年初目标

万达集团官微12月25日宣布，公司已完成2020年初制定的全年开业45个万达广场的目标。据悉，于12月25日，山东临沂临沭万达广场开业，这也是万达集团今年开业的第45个万达广场。

山姆会员商店重庆首店、杭州二店今日同时开业

沃尔玛媒体中心宣布，山姆会员商店重庆首店、杭州二店（江干店）于12月25日同时开业。同时，山姆上海浦东北蔡店迎来十周年庆。

诚品生活深圳将于12月31日结业关店

诚品生活深圳进入最后一周营业，将于12月31日关店。今年6月，位于深圳华润万象天地的诚品生活深圳发布公告称，确定于2020年12月31日结束营业，将位置还给华润置地。

日本杂货店LoFt第二家海外直营店明年1月落户成都

日杂店LoFt将于2021年1月29日在成都伊藤洋华堂双楠店开业，这是继今年上海美罗城店之后，其第二家海外直营店。店铺面积约643平，商品超过一万件，其中占比最高的是文具杂货，其次是美容健康类杂货。

上海上生新所茑屋书店开业

12月24日，上海上生新所茑屋书店开业。入店实行预约制，需在从茑屋书店微信小程序和上海上生新所茑屋书店微信公众号进行预约。上海上生新所 茑屋书店选址在上生·新所（Columbia Circle）内拥有96年历史的哥伦比亚乡村俱乐部（Columbia Country Club）。