【URA市建局】下月1日起 房屋发展管制执照收费全面调高最多3倍

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从下月1日起,发展商交付的房屋发展管制执照(Housing Developer’s Licence)收费全面调高,大型项目的执照收费调高近三倍。

新私宅项目推出市场销售前,发展商必须获得市区重建局发出的房屋发展管制执照,执照收费根据项目单位总数而定。

目前,房屋发展管制执照收费介于2000元和1万7000元。根据市建局的通告,这笔收费从下月1日起上调至介于2500元和6万5000元。超过400个单位发展项目的执照费涨幅最大,从1万7000元上调至6万5000元,增加了4万8000元或282%。

市建局上一次调高房屋发展管制执照收费是在2007年。市建局在通告问答录中解释,这轮执照收费上调,主要反映建筑管制处(Controller of Housing)在监管发展商的角色和责任扩大。

市建局也说:“执照费用是根据各方面因素而作出调整,这包括建筑管制处在执行其监管职能时所须承担的成本。”

政府自9月起把非有地私宅用地的发展费(development charge)平均调高13.8%,为10年来最高的平均增幅。当时,有市场分析师指出,这可能是政府暂时给楼市降温,特别是火热的集体出售市场。

(信息来源:新加坡URA)

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