【新思维】共享居住空间 CO-LIVNIG SPACE, 你准备好了吗?

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时代一直变,人们的思想也一直在跟着变。现今GrabWeWork这样的时代已经改变了传统社会的观念,与陌生人共同生活的概念也开始受到大众的关注。当然,共享生活对新加坡来说并不陌生,也不是一个全新的主张。

按照灵活,实惠和便利的方式,通过共生生活路线,千禧一代和外籍人士 – 或者在某些情况下,千禧一代的外籍人士 – 可以共享公寓单位或整栋公寓中租用一个房间。

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共同生活将社区精神作为设置的主要特权之一,同时将志趣相投的人聚集在一起作为室友。运营商通常会提供家政服务和网络Wi-Fi。

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对于那些刚进入城市的人来说,共同生活的关键吸引力可能是运营商定期组织的社交活动,或者是在共享公共空间与志同道合的人一起出去玩的机会。

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早期的共享社区打造者如13和Techsquat在2014年和2015年开始启动,但由于概念未能起飞,因此在一年内就结束了。但自那时以来,共同生活领域出现了新的参与者,其中一些人则受到同业投资者的鼓舞。 City Developments Ltd和The Ascott等知名房地产公司也关注这个领域并开始进入这个市场。

2017年6月,新加坡将私人住宅的最短租期从6个月缩短到3个月也被视为增加了这个市场发展的可能性。

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Living with co-living

Hmlet于2016年开始运营,从建筑物中的分层单元开始,去年在Joo Chiat推出其第一个共有26个房间的共同建筑,以及今年在Newton附近有80个房间的第二个共同建筑。

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它还在中央商务区,小印度和RIVER VALLEY等地设有公寓单位。Hmlet表示,在新加坡之外,它已扩展到香港,而在东京的业务仍处于试点阶段。

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Hmlet公司于2017年完成了一轮150万美元的种子融资,由企业风险投资基金Aurum Investments领导,该公司是建筑公司Woh Hup Holdings的子公司。去年11月,人们宣布Hmlet再次筹集了由Sequoia India领导的A轮融资650万美元。

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Hmlet联合创始人Yoan Kamalski说:“Hmlet不仅仅是一个生活的地方。我们创造了一个充满活力的环境,使我们的成员能够成为更大的事物的一部分,专注于他们的成长和发展。我们也是一个长期的考虑到Hmlet成员的平均逗留时间为13个月,我们希望我们的会员能够找到他们在世界上的这个位置,并与他们遇到的人一起留下难以忘怀的回忆。“

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Hmlet的投资组合占地超过100,000平方英尺,租赁和分租给共享居住空间的租户,目标是到2019年上半年将其翻倍至500多个房间。其入住率约为96%,而每月带连接浴室的主人房价格为1,500新元起。

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自今年3月推出以来,竞争对手 Login公寓现在拥有约50间卧室,横跨不同的公寓,如Alex Residences,The Springs和Commonwealth Towers,入住率在80%左右。一间卧室的租金为每月1,500至2200新元。

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