【一周爆料】|狮城房地产面临惊天变局,私人住宅价格飞涨,组屋价格连续跌落

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五一假期刚刚结束

这一周过得怎么样呀~

跟着小编来看看

这一周都有什么大事发生了!

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 本期内容抢先看 

狮城大视野

① 乘客迟迟不登机,新加坡樟宜机场用脸部识别“捉”人

② 狮城房地产面临惊天变局,私人住宅价格飞涨,组屋价格连续跌落

③ “面子问题”使中美贸易紧张更难解决,新加坡会不会遭殃?

国际直通车

① 近六成日本民众反对安倍修宪,内阁支持率持续低迷

② 蓬佩奥非外交“科班出身”或只能“听特朗普的话”

③ 朝鲜申请新开设国际航线,并向韩国开放飞行情报区

一周杂谈

① 女儿亲眼目睹淡滨尼骇人血案!一言不合刺死老公,妻子随后跳楼自杀

② 暴力女佣无法无天!天天下毒手,扫把遥控器打两幼主

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狮城大视野






464ed0cdc3af0973a474f7b35d7379c0.png乘客迟迟不登机

樟宜机场用脸部识别“捉”人

新加坡樟宜机场设置有一流的购物商店、美食、甚至游戏、游乐场,还有过境好睡廊,难怪樟宜机场的乘客迟到登机的现象也很严重。

为了不让乘客误机,尤其是避免已登机的乘客久等,当局只好通过广播呼唤乘客。由于樟宜机场是世界上最繁忙的机场之一,每班飞机都这么呼唤,机场就变得非常嘈杂,简直成了菜市场。

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前不久,樟宜机场宣布减少呼唤,让乘客自己掌握登机时间,真的误机了,那也只能由乘客自己承担。除非有紧急事件,或者儿童走失等,才会动用广播呼唤。

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不过,这也不是办法。

最近樟宜机场想出了绝招,就是要使用脸部识别技术,来找那些尚未登机的乘客。

到时候,你在机场购物时,没准就被人猛拍肩膀:“你就知道买买买,登机了你知道吗?”这可不是老公老婆在阻止你购物,其实就是工作人员通过脸部识别找到你催你登机啦!

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据路透社报道,有能力在3秒内搜索识别18个脸部的中国依图科技公司,正在和樟宜机场商讨合作事宜。而法国的Idemia公司,之前曾为樟宜机场提供脸部识别技术服务。

路透社说,樟宜机场正在测试利用脸部识别技术来寻找未登记乘客。

目前,新加坡去年10月启用的樟宜机场第四航厦,已经在办理登机手续、行李托运、移民通关以及登机等各个阶段,全面采用脸部识别技术,乘客全程无需和机场人员接触。

路透社引述樟宜机场咨询总监李禧光说:“机场接到很多旅客走失的通告,我们想到脸部识别技术,我们需要检测并找到未登记的旅客。”

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但他指出,这得需要得到航空公司的同意。

他透露说,机场已经测试了脸部识别技术,认为是可行的,目前正在同一些机构商讨合作,预计一年后可试用。

较早前,新加坡当局表示,将在新加坡全岛10万个灯柱上安装脸部识别仪器,路上每个人都可被扫描进数据库。这个消息引发很多人对隐私的担忧。

小编点评:现在,这个识别系统来到了机场,会不会引发另一轮隐私担忧呢。要是大家都觉得反正机场会刷脸找人,就更疯狂地购物吃东西,反正你会找我,导致机场运营成本反而升高呢?

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464ed0cdc3af0973a474f7b35d7379c0.png狮城房地产面临惊天变局

私人住宅价格飞涨

组屋价格连续跌落

新加坡房地产出现惊天变局,私人住宅受到追捧,而政府组屋则乏人问津。行内人士认为,这是因为新加坡的买房者结构出现改变导致私人住宅和政府组屋价格背离的情况出现。

上个星期五,当局公布的数字显示,新加坡的私人住宅的价格已经连续三个季度上扬。与此同时,新加坡的组屋转售价则是连续六个季度下跌。

新加坡市区市区重建局公布的数据显示,今年第一季度的私宅价格指数环比上升3.9%,到144.1点,增幅是近8年来最大的。其中,有地私宅价格上涨1.9%;非有地私宅起4.4%,增幅都比前一季大。核心中央区的非有地私宅价格上涨5.5%;其他中央区也上升1.2%;中央区以外的大众市场涨5.6%。

而第一季度的组屋转售价指数跌0.8%,到131.6点。成交的转售交易达4458宗,比前一季少了1280宗。

分析师们认为,今年全年新加坡的私人住宅价格会上涨7%至17%,而租金则预料上升2%至8% 。

针对组屋价格下跌,分析师则指出,主因是一些屋主正在急于出售他们现有的组屋。这包括第二次预购组屋的人士、买了执行共管公寓而公寓即将竣工,他们必须在半年内脱售现有的组屋。还有就是一批提升到私人住宅的人士也急着脱售现有组屋单位。

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不过,一些行业内人士则指出,新加坡私宅市场和组屋市场价格背离的情况还会持续一段时间。这主要是因为拥屋者的结构发生了改变。

新加坡年轻人越来越不愿意按照传统的方式首先购买政府组屋。

这中间有很多原因。一是因为组屋价格其实现在也不低,组屋的升值空间已经很有限了;相比较而言,私人住宅则有较大的升值空间。这导致年轻人一上来就直接以私人住宅为拥屋首选。

第二个因素是,以前政府组屋一般靠近各种交通设施和购物市场,超市、便利店都很方便,公寓则距离这些生活设施较远。但现在年轻人喜爱网购,根本不在乎住宅是否距离设施的远近,尤其是远离设施的公寓还能取得更多的安静。同时,交通方面,就算不买车,利用网约车,交通也不是太大问题。

第三个因素则是年轻人的从众心理。一旦自己的亲友同事都购买私人公寓,他们也会购买,否则会觉得面子过不去。

这些因素导致新增首次购物者购买私人住宅者众多,推高了私人住宅的整体价格。

组屋价格会跌到什么时候?

政府组屋是新加坡政府“居者有其屋”理念下开发的,相当于中国的经济适用房。新加坡人口的80%居住在政府组屋中。

政府组屋让新加坡工薪阶层能较容易地拥屋,而私人住宅则是有进一步提升住宅品质的人士所购买。政府组屋也平抑了整体房地产市场的价格。

目前出现的私人住宅和政府组屋价格背离的情况虽然还会持续,但组屋价格逐步下跌,反倒会增加购买的吸引力。在这种情况下,一旦价格背离趋势放缓,出现黄金交叉的时候,组屋价格会趋于稳定,并彰显其投资价值。

另外,一些公寓集体出售的私宅屋主,也可能会转投政府组屋,毕竟政府组屋距离交通与购物设施较近是个非常大的优势,尤其对年长人士来说。

小编点评:也许在很多年轻人眼里,买组屋是老一代人的思维了,属于过时了。而年长一代,也可能子女不和自己住在一起,而不需要较大的组屋,而选择脱售。这也会导致市场上转售组屋价格的下行。

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464ed0cdc3af0973a474f7b35d7379c0.png  “面子问题”使中美贸易紧张难解决

新加坡会不会遭殃?

新加坡总理李显龙今天在总理在劳动节群众大会上说,中国和美国之间的贸易紧张局势也开始成为“面子问题”,这使得问题难以解决。他重申了对全球贸易形势的担忧。《今日报》报道。

在演讲中,李显龙指出了这两大经济巨头针锋相对的单边行动如何升级。

开始是美国总统特朗普的政府将对华贸易列为“头号议题”,并要对中国大约500亿美元的产品加税。

李显龙说:“中国人有礼貌地但又坚定地表示,不希望开战,但如果开打,他们将奉陪到底。”

接着,中国也对美国的500亿美元的产品的进口作出限制。

但是,事情并没有完,李显龙指出,美国要对另外1000亿美元的中国货品加税,这“立即升高”了局势。

李显龙说,这些举动十分令新加坡担忧,因为即使新加坡不是战斗的一方,也会受到“附带伤害”。

例如,美国对太阳能板、钢铁和铝加税,也将影响到新加坡的出口;而中国对源自美国、欧盟和新加坡的合成橡胶制品加税,也影响到了新加坡的生意。

李显龙警告说,单边行动也破坏了开放、基于规则的多边贸易体系,这也是世界贸易组织的前提,并且单边行动也会鼓励其他国家有样学样。

他说:“所有国家,无论大小,都应该按照规则行事……现在,一些大国却破坏规则,做他们想要的事情。”

“因为他们够大,他们可以这么做……但是,这将鼓励其他国家不要尊重规则。当他们面对压力,就越来越像是会做同样的事。”

这可能导致更多不确定性、更多风险的国际贸易体系,反过来阻碍了贸易和投资,李显龙说。

“在一个规则不被遵守的世界,所有国家都会受苦,但像新加坡这样的小国,将受到最坏的打击。”

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李显龙说,两个超级大国之间的贸易紧张关系也会导致“更严重的争吵”,影响世界稳定和安全。

现在的贸易战,将使得两国在其他问题上更加难以合作。

“这也会在两者之间产生更多的争斗和怀疑。你为什么做这个?我可以信任你吗?我必须采取什么预防措施?这将会有更多的摩擦和可能的冲突。”

而与中美都维持正常关系的国家,也会受到选边站的压力,李显龙说。

“你是我的朋友,还是他的朋友?我们会被双方问及。所以,危及的不仅仅是繁荣,而是战争与和平。”

李显龙说,新加坡去年的经济增长好于预期,达到3.6%。他预计,这股增长势头将持续到今年,全年经济增长将介于1.5%到3.5%之间,而且有很大机会超出2.5%。

不过他强调,新加坡的长期经济展望被全球环境的紧张所笼罩,“长期而言,如果这种趋势继续下去,对世界是很坏的事,对新加坡也是很坏的事。”

李显龙说,新加坡的经济表现会受外在环境影响,美国和中国的贸易摩擦尤其令人担忧。新加坡因此才会积极发声,让世界了解维护自由贸易的重要性。

李显龙指出,他在最近的博鳌论坛上以及美国华盛顿邮报的评论中重申新加坡支持自由贸易。

“希望如果我们说的话有道理,如果他们听的话,我们可以对发生的事情产生一些影响……我在中国说的话,我必须准备好在美国说(反之亦然)……这样, 我们保持双方的信誉,保持双方的信任。”

小编点评:作为一个小国,新加坡经常受到周遭局势的打击。新加坡无法控制事情的发生,也不能支配大国的行为。新加坡能做的就是清楚说明看法,让其他国家听到新加坡的立场。如果新加坡言之有理,其他国家会愿意聆听,最终起到影响作用。

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国际直通车

464ed0cdc3af0973a474f7b35d7379c0.png 近六成日本民众反对安倍修宪

内阁支持率持续低迷

日媒称,在5月3日宪法纪念日临近之际,朝日新闻社以宪法为中心实施了全国舆论调查(邮寄方式)。调查结果显示,对于在安倍政府下实施修宪,有58%的受访者表示“反对”(2017年为50%),有30%的受访者表示“赞成”(2017年为38%)。

据日本《朝日新闻》5月2日报道,相比2017年的调查结果,反对者增多,赞成者减少。针对安倍在2017年宪法纪念日提出的修宪方案,即保留宪法第九条第一款、第二款并明确写入自卫队内容,表示“反对”的受访者为53%,超过表示“赞成”的受访者所占的39%的比例。

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报道称,以邮寄方式实施的有关宪法民意调查,每年都会进行一次,今年是第六次进行。调查在3月中旬到4月下旬实施。

此次调查显示,内阁支持率为36%(2017年调查时为55%),不支持率为56%(2017年调查时为35%),支持者比例与不支持者比例发生了反转。虽然因为调查方法不同,数字存在一些差距,但朝日新闻社每月实施一次的全国舆论调查(电话方式)显示,3月、4月的内阁支持率都是31%,呈低迷状态。

小编点评:对于在安倍政府下的修宪,反对者增加,赞成者减少,这可能是受到内阁支持率急剧下跌的影响。

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464ed0cdc3af0973a474f7b35d7379c0.png  蓬佩奥非外交“科班出身”

或只能“听特朗普的话”

美国新任国务卿蓬佩奥在一片争议声中,以参议院支持率最低的姿态就任,他在未正式上任前便开始“履职”,于4月初以中情局局长身份就朝鲜问题展开斡旋,“秘密访朝”为美朝峰会铺路。

据英国广播公司(BBC)网站5月2日报道,蓬佩奥的鹰派身份备受瞩目,曾经在对华、对朝议题上发出强硬言论,外界认为他的任命本身已经折射出美国未来的外交政策,亦猜测他上场可能会令美国立场变得更强硬。

然而,有专家对BBC表示,美国总统特朗普“革退”前国务卿蒂勒森后,美国的外交政策出现摇摆不定的情况,而蓬佩奥对外交事务并不熟悉,或无法平衡各方,其执行力存在疑问,或许只是“听特朗普的话”。

报道称,当特朗普宣布提名蓬佩奥接任国务卿一职时,外界都紧盯他会否以强硬手段处理朝鲜问题,他在出任中情局局长时已被特朗普指派处理朝鲜问题,并在特朗普答应与朝鲜最高领导人金正恩会面后秘密访问朝鲜,为美朝首脑会谈铺路。

特朗普称赞蓬佩奥此行,指他为美国与朝鲜建立了良好关系。参议院外交委员会主席鲍勃·科克表示,蓬佩奥是这个时候加入并领导与朝鲜谈判的“最佳人选”,不过有民主党中人忧心,他的强硬作风会影响谈判。

香港智明研究所研究总监许桢对BBC表示,朝鲜问题上,蓬佩奥只是顺应事态发展、听命特朗普、“完成任务”的人,最后的功劳不一定属于他。

许桢说,前任国务卿蒂勒森因为在石油业界有一定地位和人脉,虽然不是如希拉里、克里这样有外交经验背景的典型外交官,但仍熟悉中东、俄罗斯等事务。然而,蓬佩奥不是外交界出身,虽然有军人、中情局背景,但其政治能量、外交网络有限,可说是“一片空白”,他在外交上的执行能力是“一大疑问”,他的出现反而令美国外交政策“没有那么稳定”。

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中国人民大学国际关系学院副教授刁大明对BBC表示,从蓬佩奥的从政经历看,他可能在外交事务上有一定涉猎,但未必特别熟悉。他担任国会议员时,曾经是情报委员会成员,对外交防务有一定了解,但未必是该领域的专才。

“特朗普对蓬佩奥的选择,很大程度上应该看重的是他的忠诚度和执行力,所以对蓬佩奥而言,最为关键的是执行总统的政策议程、实现总统的政策目标。目前特朗普政府显然希望有效解决半岛事务,推进半岛无核化,解除关于本土安全的忧虑,回应选民诉求。在这个意义上,蓬佩奥的作用只是执行和有效推动。”他说。

许桢认为蓬佩奥较亲特朗普,两人“沟通成本低”,他会听命于特朗普,但这亦会有后果,蓬佩奥将难以“平衡、稳定、制约”特朗普的不稳定的外交思路,难以像蒂勒森那样“填补”特朗普的不足。

许桢说,蒂勒森离任后,特朗普的外交政策出现“摇摆迹象”。

例如在叙利亚问题上,美国先是透露出想撤军的意愿,但因为所谓“化武”攻击事件,与英法空袭叙利亚,不惜得罪俄罗斯。

刁大明则表示,蓬佩奥被认为是“茶党”势力一员,而“茶党”在外交事务上的确具有一定的意识形态偏见,而蓬佩奥的军旅生涯、中情局的经历,也增加了他军事鹰派倾向,他也先后对中俄有强硬表态。

小编点评:蓬佩奥出任国务卿后,随着角色和职责转变,在处理中美关系上应该会有更大的视野和格局,应该会考虑更为宽广和长远的问题,可能会更为务实、理性地处理对华事务。

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464ed0cdc3af0973a474f7b35d7379c0.png 朝鲜申请新开设国际航线

并向韩国开放飞行情报区

经确认,朝鲜已向国际民航组织(ICAO)申请新设国际航线,韩国政府从国际民航组织得悉朝鲜的要求,已开始负责领空和航线的相关部门之间的协商及研究。

据韩国《东亚日报》网站5月2日报道,据国际民航组织和韩国国土部1日透露,朝鲜最近向国际民航组织转达了开设国际航线的请求。国际民航组织相关人士表示,“朝鲜要求开通可以进出多个地区的航线……这需要与国际民航组织与其亚太地区、欧洲和北大西洋地区会员国进行合作。”

报道称,国际民航组织没有透露朝鲜具体要求开设什么新航线,但很可能是经过和经停特定国家的航线。

该人士表示:“这次第一次接到请求,尚未达成任何共识,预计将在今年内进行进一步讨论。”目前朝鲜正在定期运行的国际航线只有平壤-北京、平壤-沈阳、平壤-符拉迪沃斯托克。朝鲜过去曾运营过前往科威特、马来西亚、德国等最多10条国际航线。

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据悉,特别是朝鲜对国际民航组织的请求中,受到韩国飞行情报区(FIR)的影响。这是因为,国际民航组织曾要求韩国政府就朝鲜要求的新设国际航线进行讨论。韩国国土部相关人士表示:“目前很难透露朝鲜要求国际民航组织新设的国际航线是什么……有一部分受到我国领空的影响,正在进行内部讨论。”该人士还表示,朝鲜将向韩国政府开放其飞行情报区。

报道称,韩国国土部相关人士表示:“朝鲜通过国际民航组织告知,愿意开放飞经本国飞行情报区的航线。”如果使用经过朝鲜的飞行情报区,朝鲜就能得到领空通行费,韩国也能获得经济利益。

据航空业界透露,如果朝鲜开放平壤飞行情报区,预计韩国国内航空公司每年可节省约160亿韩元的油费。一直以来,韩国国内航空公司在利用美洲航线和俄罗斯领空时,都要绕开朝鲜。如果行经朝鲜飞行情报区,仁川-美洲航线可以缩短约200~500公里的距离。

小编点评:有分析认为,朝鲜向国际民航组织表明有意开通航线和开放飞行情报区,此举旨在扩大在国际社会的活动范围。韩国国会国防委员会一名相关人士表示:“目前联合国针对朝鲜的制裁还存在,开通新的国际航线并不容易。我认为,朝鲜先出面请求开通国际航线并要求开放飞行情报区,是积极的信号。”

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一周杂谈

464ed0cdc3af0973a474f7b35d7379c0.png  女儿亲眼目睹淡滨尼骇人血案!

一言不合刺死老公

妻子随后跳楼自杀

来自菲律宾的夫妻昨天(5月1日)清晨在公寓内大吵,10多岁女儿目睹悲剧发生并报警,警方到场发现男子半昏迷倒卧公寓,他的妻子坠楼后则当场死亡。男子后来在医院去世。

淡滨尼公寓5月1日清晨发生家庭悲剧,夫妻半夜大吵一架之后,妻子疑挥刀狠刺丈夫多刀后坠楼身亡,丈夫送院抢救无效,在同一天下午伤重去世。

这起家庭悲剧发生在淡滨尼86街的Q Bay Residences私人公寓,时间是昨天清晨5时45分至6­时之间。

坠楼妇女多萝西(Dorothy)当场身亡,她的丈夫蒙·葛斯拉尼(Mon Geslani)过后被送进樟宜综合医院抢救,但也因为伤势太重,在下午2时左右不治。

两名死者同是35岁,来自菲律宾,育有一名10来岁的女儿。

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不愿具名的居民透露,事发前窗外传来一阵吵架声,有人用英语互相叫喊对骂,过后就静了下来。邻居当时不以为意,继续倒头大睡,起床后惊见楼下来了警察车,打听后才知有人坠楼。

淡滨尼公寓5月1日清晨发生家庭悲剧,夫妻半夜大吵一架之后,妻子疑挥刀狠刺丈夫多刀后坠楼身亡,丈夫送院抢救无效,在同一天下午伤重去世。

警方发言人在证实这起事故时表示,警方是在凌晨5时55分接到消息,得知上述地点发生纠纷,上门调查时,发现一名男子半昏迷倒在公寓单位里,女子则被发现倒卧在楼下,医护人员过后证实妇女已经死亡。

据了解,35岁的丈夫身中多刀,血流不止,伤势严重。他被送抵医院后,院方马上为他动紧急手术,可惜还是抢救无效。

血案发生时,夫妻俩的女儿也在单位里,她目睹经过,哭着尝试劝阻父母不果,只能眼睁睁看着悲剧上演。

她后来报警求助,可惜已来不及阻止悲剧发生。

警方上门调查时,女生饱受惊吓,不停哭泣,查案人员安抚她的情绪后,才从她口中得知案发经过。

据了解,女生事后被带离单位,眼眶泛红出现公寓楼下。一般相信,女生将由亲友帮忙照顾。

原本幸福美满的家庭,一夕之间毁了,14岁女儿变成孤儿。

女死者的姐姐透露,妹妹生前从事与互联网相关的工作。根据男死者的面簿资料,他曾在一间视频制作公司担任产品部门主管一职,也曾在旅游网站担任副总裁,负责有关互联网产品发展的工作。

夫妻俩经常在面簿上传一家三口的合照,过去也曾合家前往新西兰、香港等地旅游,留下不少幸福美满的回忆。

没想到如今酿成家庭惨剧,14岁女儿一夕之间失去双亲。

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姐姐指出,她今早匆忙赶往殓尸房,还未见到死者的女儿,未知她情况如何,但相信会将她带回菲律宾照顾。

夫妻俩结婚15年,是亲友眼中的恩爱夫妻,去年还回去菲律宾补办婚礼。

女死者的姐姐玛安(Maan)和表姐昨晚接获消息后,分别从香港和菲律宾赶来新加坡,今早一同现身殓尸房。

姐姐受访时透露,妹妹和妹夫结婚已经15年,来新工作生活也有超过10年,两人都是工作准证持有者。

她说,两人每年都会回去菲律宾度假,在亲属眼里向来是模范夫妻,去年还曾在菲律宾的一间教堂里补办婚礼,非常甜蜜。

“我们昨晚接到消息后,都觉得非常震惊,母亲知道后更是心碎不已,很难相信两人为什么会发生这样的事。”

姐姐也表示,妹妹和妹夫向来经济状况良好,没有钱财问题,不知冲突的导火线是什么。

小编点评:据知,这一家三口是邻居和亲友眼里的美满家庭,他们在亲友面前显得很和乐,完全看不出有问题。小康之家如今一夕破裂,让亲友震惊不已,血案的导火线是什么,警方调查还在进行中。

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464ed0cdc3af0973a474f7b35d7379c0.png  暴力女佣无法无天!

天天下毒手,扫把遥控器打两幼主

表面温柔,内心极其险恶,夜市女摊主请到表里不一的“恶女佣”,家里的汤匙、遥控器和扫把瞬间变“武器”,一对年幼姐妹屡遭暴打,全程被电眼捕捉入镜!

受害女童的母亲,是来自越南的阮氏贤(44岁)。她告诉《联合晚报》,家里的“魔鬼女佣”是来自缅甸的任冉菩(27岁),上门工作不到四个月。过去几个月里,她的工作表现和态度都不错,自己不曾怀疑过她,直到上周查看电眼画面,才在无意间发现女佣的真面目。

在电眼录像里,女佣的行径让人发指,家里一对分别5岁及6岁女儿,动不动就遭女佣暴打。阮氏贤看了心疼又气煞,决定报警处理。

女佣过后被带走,目前已被安排住进女佣中介所。

阮氏贤受访时说,她与丈夫王先生(63岁,夜市摊主)在夜市摆摊,经常下午4时出门至凌晨2时才回家,与女儿见面的机会较少,只能靠女佣帮忙。

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她说,两周前发现女儿额头有淤青,当时曾问女佣发生什么事,女佣只表示女儿骑脚踏车跌倒所致。“她一脸无辜样,我没有怀疑她,直至上周为了确认她是否有帮女儿搽药膏而查看电眼时,才揭发女佣恶行。”

根据雇主提供的电眼视频,女佣多次以汤匙、电视遥控器、铅笔盒及扫把等物猛打两名女童,也曾用手抓女童的头发、大力推撞桌子。

女佣出手丝毫不手软,即便女童哭泣,她也照打不误。其中一段视频显示,女童被女佣以汤匙打脸而流出鼻血,她帮女童抹掉鼻血后持续以汤匙猛打。

走访事发单位时,发现女童脸部、手部及脚多处仍有淤青,尚未消退。

阮氏贤说,4月份的记录显示女佣几乎天天暴打女儿,有时十分钟,有时超过一小时。

小编点评:电眼仅存有30天的记录,谁晓得一月至三月女佣对两个女儿做过些什么?想到就觉得愤怒。

看完一周爆料

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