根据新加坡市建局在周三(9月15)公布的数据显示,8月份新加坡私人公寓销量由7月的1591个单位下降了23.6%至1215个单位。按年计算新私宅销售量下降了3.4%。
莱坊(Knight Frank)新加坡研究部主管表示,销量的下降是由于新楼盘项目的缺乏。在上个月新开盘的项目中,位于三巴旺坎贝拉的The Watergardens at Canberra销量接近60%,这也是由于新加坡组屋市场(HDB)业主要升级物业的需求旺盛所致。
8月间新私宅最畅销的项目还包括
- Norman Park
- The Florence Residences
- Midwood
- Treasure at Tampines
The Watergates at Canberra
销量前十的公寓项目包括
- Dairy Farm Residences
- Parc Clematis
- Leedon Green
- The Jovell
- Avenue South Residences
8月份的交易中(除了EC项目)OCR地区占总销量59.3%;RCR地段占总销量的28.2%;CCR占总销量12.5%。
另外,8月份的总销售额中,47.5%售出的公寓单位价格低于150万新元;28.4%的成交价介于150万-200万新元之间;24.1%的单位价格高于200万新元。新加坡人购买者占85.4%,永久居民购买者占10.5%,外国购买者占4.1%。
Bartley Vue
房地产专家分析新加坡未来几月至年底新宅销售总量会突破1万个单位大关,全年可能达到1.2万个单位以上。预计9月份还将有2个大项目开盘,分别是Bartley Vue 和 Jervois Mansion。随即本年最后一个季度还将推出更多新楼盘。