萝卜点评，万事通说房事！
现在的公寓市场比十年前更加多样化，多了很多选择，但家庭自住的需求基本没变。三室一厅，依然是家庭自住的首选户型。
目前新加坡市场上的三卧新公寓，很多从120万新币价位起跳。如果想挑一挑户型，楼层，朝向，预算放宽到130万比较合适。
今天这篇文章，我会集中整理介绍一批130万新币可以拿下的三室一厅公寓新盘。
全岛东西南北的位置都有，有兴趣的读者可以做个参考。
按照惯例，先上一张新加坡邮区图镇楼。
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The Florence residences （19邮区：后港）
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Riverfront Residences （19邮区：后港）
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Affinity at Serangoon (19邮区：实龙岗)
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Parc Botannia （28邮区：盛港）
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Whistler Grand （05邮区：西海岸）
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Kandis Residence （27邮区：三巴旺）
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The Jovell （17邮区：巴西立）
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The Tapestry （18邮区：淡滨尼）
东北部
The Florence Residences
The Florence Residences是今年三月刚刚开盘的超大型公寓新盘。
具体位置介于高文地铁站和后港地铁站之间。
距离后港地铁站770米，距离高文地铁站1公里左右。两个地铁站旁边都有商场。
周边属于成熟市镇区，商铺林立，美食众多。
本地SAP学校之一的圣婴小学，在住家一公里范围。
The Florence Residences属于1000户以上的超大型公寓，占地广阔，公寓设施多达128种，数量惊人。
80米大型泳池，网球场，篮球场，太极草坪，慢跑小径，户外电影场地，休闲娱乐设施应有尽有。
The Florence Residences经典三卧户型，面积86平米（926平方尺）。
8楼成交价129万1千新币。
除了经典三卧，还有带工人房的优质三卧户型供选购。
Riverfront Residences
Riverfront Residences 楼盘，位于新加坡东北部的实龙岗河畔。
200米美丽河景尽收眼底，享受傍水自然生活。
Riverfront Residences距离后港地铁站约780米，后港商场约680米。步行15分钟可达，开车短短3分钟车程。小区提供免费班车往返地铁站。
新加坡中部最大的购物中心：实龙岗NEX Mall，距离4.5公里，9分钟车程。
本地SAP学校之一的圣婴小学，以及圣母圣诞圣婴女校都在住家一公里范围。
Riverfront Residences属于超大型公寓，占地广阔，公寓设施超过100种。
75米长的大型泳池，50米家庭泳池，400米慢跑小径，网球场，瑜伽草坪，众多的儿童探险游乐设施，各式幽静花园，休闲娱乐设施应有尽有。
小区内设置6间商铺店面，满足居民家庭的日常供应需求。
Riverfront Residences的经典三卧户型，面积81平米（872平方尺）。
4月限期火热促销中，3楼促销价108万1千新币。
优质三卧户型，带工人房和yard，面积99平米（1066平方尺）。
4月限期火热促销中，1楼促销价129万8千新币。
促销四月30日截止。
Affinity at Serangoon
Affinity at Serangoon 楼盘，位于新加坡东北部：实龙岗区的私宅地段。
政府刚刚宣布的跨岛地铁线站点之一：实龙岗北站，距离公寓约480米，5分钟步行可到达。
新加坡顶尖名校：乐赛小学(Rosyth School)，在公寓一公里范围内。
东北线的高文地铁站和心邻坊商场，距离公寓约1.4公里。
周边属于成熟市镇区，商铺林立，美食众多。
Affinity at Serangoon属于超大型公寓，总共将兴建7栋14层的小高楼，3栋别墅，以及5间商铺。
小区内精心设计了50米泳池，网球场，家庭聚会草坪，水中健身，天际花园等88种各种各样的公寓设施。
5间商铺店面，足以满足居民家庭的日常供应需求。
Affinity at Serangoon的经典三卧户型，面积79平米（850平方尺）。
3楼成交价125万5千新币。
除了经典三卧，还有带工人房和Yard的优质三卧户型供选购。
Parc Botannia (翠林苑)
Parc Botannia楼盘，位于新加坡东北部:盛港区的芬维尔路 (Fernvale) 。
盛港轻轨线的丹甘站 (Thanggam)位于公寓地址对面，三站轻轨直达盛港地铁站。
公寓附近的实里达商城，NTUC超市，以及盛港地铁站对面的Compass One大型购物中心，向住户提供了丰富的休闲娱乐选择。
榜鹅河道和绿地公园近在咫尺，尽享贴近自然的休闲生活。
Parc Botannia属于大型公寓项目，总共兴建4栋22层高的建筑，以及一个小区幼儿园。
小区拥有50米标准泳池，网球场，野餐草坪，慢跑径，瑜伽台等超过40种丰富多彩的公寓设施。
幼儿园设置在小区里，有年幼孩子的家庭不用担心上学问题了。
Parc Botannia的经典三卧户型，面积81平米（872平方尺）。
7楼销售价110万5千新币。
除了经典三卧，还有带工人房的优质三卧户型供选购。
西部
Whistler Grand （御峰）
Whistler Grand楼盘，位于新加坡西部：金文泰区的西海岸地段 。
Whistler Grand公寓具体坐落在西海岸的私宅地段，毗邻班丹蓄水池。
金文泰地铁站和商城距离约1.4公里，乘坐公交4站即可到达。
新加坡顶尖学府：新加坡国立大学，以及新加坡国大医院(NUH), 乘坐公交7站可到达。
本地名校：南华小学，位于公寓一公里范围。
Whistler Grand属于大型公寓项目，设计兴建2栋36层高的摩天高楼，以及2间商铺。开发商是知名的城市发展集团(CDL)。
小区内拥有众多的亲家庭设施，包括了标准泳池，网球场，乒乓球场地，儿童攀岩，聚会草坪，瑜伽台等65种。值得一提的是专为青少年设计的探险游乐设施多达20余种。
Whistler Grand的经典三卧户型，面积89平米（958平方尺）。
14楼销售价129万9千新币。
除了经典三卧，还有设计灵活空间的优质三卧，以及三卧双钥匙户型供选购。
北部
Kandis Residence
Kandis Residence楼盘，位于新加坡北部滨海地段，毗邻三巴旺公园和北部海域。
Kandis Residence距离最近的坎贝拉地铁站和商城约1.2公里。
三巴旺地铁站距离2.5公里，5分钟车程距离。
义顺地铁站距离4公里，公寓会提供免费的巴士服务往返义顺地铁站。
Kandis Residence属于小型精品公寓项目，主打度假村式的休闲度假风格，设计兴建1栋3层高的小楼，以及3栋7层高的小高层建筑。
小区内精心设计了泳池，儿童戏水池，太极草坪，慢跑小径等各项亲家庭的公寓设施。
Kandis Residence的经典三卧户型，面积86平米（926平方尺）。
5楼成交价122万2千新币。
除了经典三卧，还有三卧+书房户型供选购。
东部
The Tapestry 荟锦嘉园
The tapestry楼盘，位于新加坡东部：淡滨尼区的勿洛蓄水池私宅地段 。
The tapestry公寓毗邻勿洛蓄水池公园，距离淡滨尼地铁转换站和三个购物中心约1.4公里。
淡滨尼区作为新加坡东部的区域枢纽，生活出行都非常的便利。
公寓一公里范围内的培青小学，是东部不错的一所学校。
注意：The tapestry公寓有部分单元楼，在本地顶尖名校圣希尔达小学的一公里范围，要具体查询。
淡马锡理工学院也位于公寓附近。
The tapestry属于大型公寓项目，设计兴建7栋15层高的小高层建筑，以及1间幼儿园。
小区内精心设计了100米无限泳池，网球场，慢跑小径，探索乐园等超过50种亲家庭的公寓设施。
面向居民家庭的小区幼儿园，解除了年轻幼儿家庭的上学烦恼。
The tapestry的经典三卧户型，面积86平米（926平方尺）。
5楼销售价122万2千新币。
除了经典三卧，还有带灵活空间和Yard的优质三卧户型供选购。
The Jovell
The Jovell 楼盘，位于新加坡东部：巴西立区的Flora通道私宅地段 。
巴西立地区，是东部的休闲娱乐中心。这里拥有众多的亲家庭公众休闲设施，包括白沙公园，乐怡度假村，多个购物中心，大型水上乐园等等。
The Jovell 公寓, 距离淡滨尼东地铁站1.3公里。
距离淡滨尼地铁转换站和周边的大型购物中心3公里，7分钟车程即可到达。
新加坡科技设计大学（SUTD）的校园，距离The Jovell公寓仅2.5公里，5分钟车程到达。
The Jovell属于低密度的大型公寓项目，设计兴建9栋8层高的小高层建筑。
小区面积广阔，设计容纳了众多的亲家庭设施，水中小岛，绳桥，瀑布，模拟海滩，等等，有很多独特的设计。
2700平米的巨大戏水池，令人印象深刻。
The Jovell的经典三卧户型，面积84平米（904平方尺）。、
2楼成交价109万3千新币。
除了经典三卧，还有带工人房的优质三卧户型供选购。
文章的最后做个全篇总结。
130万新币可以拿下的三室一厅新公寓，本篇介绍了八个楼盘。
其中两个东部楼盘，四个东北部楼盘，一个西部楼盘，一个北部楼盘。
其中， 位于东北部后港区的The Florence Residences和Riverfront Residences两个盘，位置靠近，大小相似，学区也重叠，可以放在一起挑选参考。Riverfront Residences四月正在促销，经典三卧的价位相当不错。
位于东部巴西立区的The Jovell，东北部盛港区的Parc Botannia两个盘，都是三卧110万新币起步，这是目前公寓市场可以找到的最优价位，也可以放在一起挑选参考。
位于东北实龙岗区的Affinity at Serangoon楼盘，是八个楼盘里唯一一个地铁学区房，值得重点考虑。
天下没有完美的房子。对于自住需求的家庭来说，最适合家庭需求的，就是最好的。
愿大家都拥有更美好的家。
如果对本篇内容有疑问，可以进一步微信咨询。
彭威
新加坡万事通房产专栏作者
彭威：毕业于南洋理工，后职任高级数据分析工程师多年，现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）
初到坡，瘦高，好友称萝卜，岁月蹉跎，如今高而发福，好友依然称萝卜，萝卜点评，由此而来，萝卜点评，万事通说房事~
术业有专攻，萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务，只专注于房产，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，收房验收，房屋出租的一条龙服务，不向买家收取任何费用，十年磨一剑，深获买家好评！
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